大陸地產商加碼台灣房市，萬通評估投資金門

歐陽

【時報-各報要聞】央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。中國大陸民
營地產開發商中，素有「中國地產思想家」之稱的萬通集團董事長馮
* c  `3 c! O' L) C* T7 A6 k6 x侖昨（2）日表示，他看好金門的渡假觀光旅遊市場，正在評估投資可
( c9 s# ^, a0 c9 N: V1 f# r" ?3 K行；同時也已購併怡盛集團中國大陸的股權，將其納入萬通集團，現
在已成為中國大陸規模最大的物業管理公司，希望移植台灣物管的成
功經驗到中國大陸市場。
　馮侖昨天應邀擔任美商仲量聯行2012兩岸地產高峰會中主講人時表
示：「大陸地產商對台灣的興趣，已準備出門了！」建議台灣的政策
鬆綁30％持股上限與居留天數，移植出口醫療和教育服務業到大陸，
' ?! b+ o$ }2 K! N6 K8 @甚至打造陸資「特區」，以有效管理陸資。

+ q5 q! [& c; z, m7 B* [3 g　　馮侖表示，萬通正評估金門之外，也計劃拓展在台北第二個開發
- g' t# Y8 C, u1 }+ \6 w: t" X$ k& x項目，加碼台灣；他也透露，已經有多家陸資相中金門，已在金門設
* e4 e$ C# C% X立臨時辦事處找地評估。
　不過馮侖也針對兩岸政策，提出四項具體建議。第一是鬆綁陸資投
$ F$ E1 L5 k, z7 }" G資上限，目前持股上限最高是30％；第二是放寬大陸人士在台居留天
數，直系親屬最好也可以來居住；第三是擴大把台灣的醫療、教育等
服務業出口到大陸；第四，政府乾脆設立陸資來台投資的「特區」，
針對特區內作觀光渡假休閒產業陸資，予以鬆綁30％上限，以方便管
- D" W/ \& z# ]9 c理、方便投資也方便全球行銷。
　據悉，馮侖昨天中午也在幸福人壽董事長、主導信義計畫區D3超級
豪宅案的鄧文聰邀請下，到TAIPEI 101大樓對面，去看D3開發案。
7 i6 f: J. z5 H  I' T1 L　　來台次數近40趟的馮侖可謂是台灣通。他說，最近打算買下淡水
「萬通台北2011」的1戶休閒住宅，當作在台北的家。
　近兩年馮侖用功充電，在新加坡國立大學李光耀公共政策學院進修
, a" a2 G* @# E7 G; c1 E，經常往返中國大陸和新加坡；現在正值中國大陸五一假期，特別撥
$ b! D8 d0 U& f2 O  X0 E; X; A/ R冗來台北參加論壇。
　仲量聯行董事總經理趙正義表示，金門是有歷史、有故事的地方，
5 w: O9 O# `. s$ w/ C對陸客來說有強大的吸引力，可開發為大規模休閒不動產；惟多為農
地、軍事用地，取得土地不易。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
; Y& [( k0 i6 p- h* K! _／台北報導)


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央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。