大陸地產商加碼台灣房市，萬通評估投資金門

歐陽

【時報-各報要聞】央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。中國大陸民
% X( C/ |7 _1 t+ p營地產開發商中，素有「中國地產思想家」之稱的萬通集團董事長馮
侖昨（2）日表示，他看好金門的渡假觀光旅遊市場，正在評估投資可
# x( ]! b2 }8 g* A行；同時也已購併怡盛集團中國大陸的股權，將其納入萬通集團，現
/ ]( z" u& x$ E( H% S) Y在已成為中國大陸規模最大的物業管理公司，希望移植台灣物管的成
功經驗到中國大陸市場。
　馮侖昨天應邀擔任美商仲量聯行2012兩岸地產高峰會中主講人時表
示：「大陸地產商對台灣的興趣，已準備出門了！」建議台灣的政策
2 k" \9 n! q: A; d4 J鬆綁30％持股上限與居留天數，移植出口醫療和教育服務業到大陸，
甚至打造陸資「特區」，以有效管理陸資。

　　馮侖表示，萬通正評估金門之外，也計劃拓展在台北第二個開發
' |) |% ]; L0 K3 x0 `6 Y" X4 M項目，加碼台灣；他也透露，已經有多家陸資相中金門，已在金門設
- m0 c0 S8 i1 D6 n立臨時辦事處找地評估。
  j& W0 M# s% E( N# [' f8 f　不過馮侖也針對兩岸政策，提出四項具體建議。第一是鬆綁陸資投
; K! t* D6 V* d資上限，目前持股上限最高是30％；第二是放寬大陸人士在台居留天
; d$ q. o3 f' e) I; ^數，直系親屬最好也可以來居住；第三是擴大把台灣的醫療、教育等
服務業出口到大陸；第四，政府乾脆設立陸資來台投資的「特區」，
7 ^5 }+ `; \/ |* Z針對特區內作觀光渡假休閒產業陸資，予以鬆綁30％上限，以方便管
! @; \7 U$ q# a2 [理、方便投資也方便全球行銷。
3 x# a& ^: F. h) Y3 Y7 Z" Q　據悉，馮侖昨天中午也在幸福人壽董事長、主導信義計畫區D3超級
& o: r% i& h4 H5 k+ k  W- y! Q豪宅案的鄧文聰邀請下，到TAIPEI 101大樓對面，去看D3開發案。
' ~. Y' X  }1 r& [% }2 ]  ~/ X4 l　　來台次數近40趟的馮侖可謂是台灣通。他說，最近打算買下淡水
" R; r2 j) S+ C; q" Y「萬通台北2011」的1戶休閒住宅，當作在台北的家。
　近兩年馮侖用功充電，在新加坡國立大學李光耀公共政策學院進修
，經常往返中國大陸和新加坡；現在正值中國大陸五一假期，特別撥
冗來台北參加論壇。
　仲量聯行董事總經理趙正義表示，金門是有歷史、有故事的地方，
; W. [3 S) z( q8 X: @對陸客來說有強大的吸引力，可開發為大規模休閒不動產；惟多為農
- {% b: j6 d7 Y7 ]* O地、軍事用地，取得土地不易。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
／台北報導)

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央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。