大陸地產商加碼台灣房市，萬通評估投資金門

歐陽

【時報-各報要聞】央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。中國大陸民
7 O# T# X/ p+ N0 j( w( B! h營地產開發商中，素有「中國地產思想家」之稱的萬通集團董事長馮
! J9 ]/ A! X- ?4 C2 y. q1 H& N侖昨（2）日表示，他看好金門的渡假觀光旅遊市場，正在評估投資可
行；同時也已購併怡盛集團中國大陸的股權，將其納入萬通集團，現
% l& B6 Q7 F% _4 R5 b. J) c在已成為中國大陸規模最大的物業管理公司，希望移植台灣物管的成
  E- W, Z/ L' M4 K功經驗到中國大陸市場。
8 u  K5 S0 G( e/ s- I! L　馮侖昨天應邀擔任美商仲量聯行2012兩岸地產高峰會中主講人時表
9 j" e+ H6 K% @! w9 [. D示：「大陸地產商對台灣的興趣，已準備出門了！」建議台灣的政策
鬆綁30％持股上限與居留天數，移植出口醫療和教育服務業到大陸，
甚至打造陸資「特區」，以有效管理陸資。

3 a/ X0 x& q5 k# k　　馮侖表示，萬通正評估金門之外，也計劃拓展在台北第二個開發
% B1 M+ }6 \9 u4 o項目，加碼台灣；他也透露，已經有多家陸資相中金門，已在金門設
立臨時辦事處找地評估。
　不過馮侖也針對兩岸政策，提出四項具體建議。第一是鬆綁陸資投
資上限，目前持股上限最高是30％；第二是放寬大陸人士在台居留天
數，直系親屬最好也可以來居住；第三是擴大把台灣的醫療、教育等
# S- s' B1 V; c& a服務業出口到大陸；第四，政府乾脆設立陸資來台投資的「特區」，
. x0 s# j$ X3 T! B9 `2 \" A9 G針對特區內作觀光渡假休閒產業陸資，予以鬆綁30％上限，以方便管
/ e( d; x1 {, a3 W4 J5 e理、方便投資也方便全球行銷。
& X" k5 C* G4 C　據悉，馮侖昨天中午也在幸福人壽董事長、主導信義計畫區D3超級
豪宅案的鄧文聰邀請下，到TAIPEI 101大樓對面，去看D3開發案。
　　來台次數近40趟的馮侖可謂是台灣通。他說，最近打算買下淡水
「萬通台北2011」的1戶休閒住宅，當作在台北的家。
( P4 B: L" g+ d) t　近兩年馮侖用功充電，在新加坡國立大學李光耀公共政策學院進修
，經常往返中國大陸和新加坡；現在正值中國大陸五一假期，特別撥
) o$ H# |* k/ q7 C" w$ f, {冗來台北參加論壇。
* W0 f8 ~  N! ~% \- e1 N! k' y　仲量聯行董事總經理趙正義表示，金門是有歷史、有故事的地方，
, f* \. p0 c" I; V對陸客來說有強大的吸引力，可開發為大規模休閒不動產；惟多為農
: S, t2 X, J; N7 u4 l- U  k! e地、軍事用地，取得土地不易。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
／台北報導)
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央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。