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- 2017-12-9
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【時報記者郭鴻慧台北報導】據好房網發佈的「女性養房觀大調查」- b, u1 w* }6 M t' s
顯示，有高達58.3%的20歲女生，會善用轉租優勢替自己繳租養房，才. N4 D0 s/ J, y, b1 c" d
能挪出更多餘裕，力拼第一桶金，再看成熟、識世的30歲女性，則有
/ O# T( i1 {0 ~: s. q& X( }* t6 a67.59%的受訪者表示，首購目標即鎖定新北市的三重、板橋、永和、
2 x' h2 h* W. M2 H% m新店及中和，作為人生第一間房的起點，樂於當個橋民族。有趣的是
6 c! b0 M3 x# r，竟有高達71.8%的40歲熟女認為，最好的理財工具就是名下擁有第二
! i# R! z! f- L+ l間房子，顯見在女權抬頭，有愈來愈多女性下半輩子不再倚靠男人，: ?% [+ L% U' ]" s
反而更重視「倚房養老」。6 c2 W/ p) z- \7 W9 q
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好房網整理2012年1月到4月雙北市的熱租區及轉租行情，占有地利
+ ~4 G8 }( v. W+ g% ~( `5 k% D$ b" X之便的三重，有五座聯外橋樑可往返台北，加上捷運蘆洲線的通車加
0 I8 J- g$ d x0 ^持，順勢點燃租屋需求，當地三房公寓租金13800元，如果分租二個房
0 k5 \3 q \/ F3 `9 M間後，二房東月付租金3800元，換言之每個月只需負擔27.5%租金比例
0 ~2 u( q _7 S2 K* }, V5 \% ?! q，對租屋口袋不深的年輕人而言，顯得經濟實惠。其次，板橋、中和
+ Y8 |( C0 w# S7 R5 A; B0 }，皆具有小商圈多、生活機能佳、交通便捷等共同特色，吸引大批年
- o* u, G% R5 f) j輕人在此租屋。
+ c9 W. P6 U6 N2 R( q 好房網表示，六年級女性在歷經多年的職場磨練，已是戶頭略有存( S5 J. H! j Z1 b d i
款的小資女生，重新盤整人生步調，買房需求也逐漸湧現，獨力實現
4 b* r/ `4 O2 e( v( V4 d自小對家的想像，有67.59%的30歲受訪女性表示，在精算後，將以距$ v9 X: s1 l. T& B- m5 F- R
離台北市僅一橋之隔的三重、板橋、永和、新店及中和，預算多為80/ N7 w0 O5 R0 g: q
0萬以下的捷運周邊小坪數住宅為購屋首選，尤其在房價及交通雙誘因
6 J% v, u& e l5 z下，大大刺激30歲女性購屋欲望，樂於當個天天通勤上班的「橋民族
" C2 N4 B1 b; C* V% I9 i& D」。
; O- ]. {- ]% |5 c2 B! c 有趣的是，40歲的女性不約而同認為，現代人離婚率高，聰明的女
& D$ @! y) V8 G5 K( \. a人身邊要有錢、有房子才有安全感，因此投資房地產，便成為熟女理" j- v0 L+ n! F' h" K$ \+ p, E# N- j
財養老的最佳工具，甚至有高達71.8%的受訪者認為，名下至少要有二! Z V% v H4 L
間房子，一間自住，另一間則是用來收租或養老。
7 h/ |, Z) w8 a/ t! {0 U9 a 好房網表示，雖然20、30、40歲女性養房觀大不同，但仍建議有「! a* H7 G' P( e
四不買政策」，首先，不因為裝潢美而購屋，容易被美麗的屋況而喪9 B; \1 W( [7 Z1 b7 U! e* w/ I
失理性，其次不買治安差、環境複雜的區域，例如鄰卡拉ok店、網咖0 a% u6 B$ @4 o$ S( k
等，容易被有心人士給盯上，無端惹禍上身，再來，就是不買交通不$ o& p F* c4 u+ c6 T6 W. F. g5 k
便的地段，多數女性都仰賴交通運輸工具，選擇通勤機能好的住宅， k. h( B- ~) P( _' O8 C4 a
將來脫手也較容易，最後則是不衝動購屋，先精算房貸支出本息，買' Z, Z6 d1 w4 J' k7 u3 U
負擔得起的房子，才能當個抬頭挺胸的有殼蝸牛。
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發表於 2012-4-27 21:40:13
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發表於 2012-4-28 08:39:55
發表於 2012-4-28 10:06:56
