請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
這兩天收到房屋稅單,
目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
. U" o& F. G7 U0 a" ^/ Q, k這樣會影響房屋稅的多寡嗎？

4 w+ i/ m- f8 h, d  i還有什麼事我沒注意到的,
0 }0 X' j5 {2 H+ j8 ~! q房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
印象中  好像只會影響地價稅   
+ U/ p$ ~. H6 }1 m如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
# K, Y( Y' y! Y9 q& h6 h5 ?有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
! [" H% b; ?' z8 \% g, J: S! N) r是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
" l" a* C& F  S9 Q看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
1 q  D- r. Y6 R+ @! C" z6 W- s如果所有權人沒有 ...

2 }. f$ S# U! x# Z& D謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
) u! Z2 x2 |( R( J; S是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
9 S, s. j/ t" E0 n0 a會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.
8 k& D" H" R( U" `) q+ F
如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
! Q& a$ T4 f4 Y8 Y6 v直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

& {2 Q4 M9 e" E. C: w
對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
( J; y( P! _. Y- Z1 Z我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
8 O+ c1 O/ m0 \- p真是他媽的！
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珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
對，這個很重要！
+ P( D7 P: ~3 u$ g; d當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
今天才有機會跟大家分享。