請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
  Z/ d/ k5 o* t) o8 t) @這兩天收到房屋稅單,
目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
這樣會影響房屋稅的多寡嗎？
0 d- ~0 d( I+ ?! {* D
還有什麼事我沒注意到的,
房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
) J0 x" P, R. g1 f* I1 E) S7 |印象中  好像只會影響地價稅   
. ^# ?. n, r+ B6 A( c如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
0 B* d, j6 e5 W( |" t, e如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高
6 r9 O, V" L5 q$ o( N8 n

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

, b* v2 Z9 y/ s1 W! a- R' \地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
1 G- @# C4 Z& s9 x% z5 {9 c會多多少？
2 K) u8 ], Z; I9 j. o# W7 r是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
; C* u' H9 R5 s看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有 ...

謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
/ Q5 q2 e, t5 l" ^& M" b/ S是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
, Q: r( _  U- Y( e$ l4 T) \是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.
2 M" K3 m# `4 k4 v
如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
/ K! g4 K! e/ B- |- V

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

對，這個很重要！
5 m. o3 R0 z+ O" n# Y當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
真是他媽的！
' \1 V* I0 h9 z4 @0 A! f

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
  z' x2 m; J& e% l對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
" n, s0 s3 a  J& N3 E今天才有機會跟大家分享。