請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
6 V6 m: C% _$ d! N& D, h這兩天收到房屋稅單,
目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
這樣會影響房屋稅的多寡嗎？

" M, i  c5 @% l- P  t2 Z" u+ N還有什麼事我沒注意到的,
! r$ R6 M/ L/ v! O- h0 \房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
印象中  好像只會影響地價稅   
如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高
/ J5 X4 I) o) H+ I3 F

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

* z" ]  |. a% }# B- ~地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有 ...

( x5 `2 o9 O$ ]1 }* k謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
3 d4 f; i( M* \: i8 Z3 e地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.
: U! u& f, c, o, O* }/ X5 n( ]
3 R# s/ P  ]; v. ~2 ^7 P3 w如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
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珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

. g* P8 k( O# [+ n/ ~2 ~. B
對，這個很重要！
: D0 g1 C8 Z" O* f當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
) X$ @4 B; t3 K5 R! R. ?% z) f我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
真是他媽的！
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珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
對，這個很重要！
; D5 t  t8 ^5 c, b- p' d" H; C當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

. u) j+ [  A, r9 B  s$ Z 因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
今天才有機會跟大家分享。