聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
常常是看人穿著就急著送客？
) A, A. j6 E+ X聊起代銷就只有一肚子火～
很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
* B: _  K+ W" {& L" Z
但是我卻遇過一個非常好的代銷
至今仍留著強烈好感
" M. r/ m& w5 j遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
0 V: v- m1 M" G* G* N, ]是去看永和的銀河水都
  q* U* M5 [! w7 I! R9 M) h. ]
大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
/ s( Y5 q; v$ T' T4 s那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,

" c3 @% W1 f7 I9 h9 m- H6 c帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
4 z4 f4 x$ P# O% j5 C1 X) b1 p過程猶如專業經理人在作簡報
# D& y2 n, f1 Y一整套的帶看和解說基地等等
( @3 d7 i% F6 I# k, ]& p% y讓人覺得賓至如歸...
最後還親切禮貌的送我們出門

那時有被倍受尊榮的感覺
% g; h, Z7 E  U# M+ {9 g
等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
9 P* t( {6 Q5 X/ ?# o
2 A5 K( ?/ |; p# T你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
- B6 Z4 v1 p" o0 D) }來聊聊～
' [; r* ^$ g) j7 A
ＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
. P" H1 R/ V$ @1 q) [4 n5 e但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

5 n/ f/ o% ^: L- N

foreseer

喵配的圖
5 L% ?4 V( `1 U# R' z* o" H& a/ X) O真是挺經典的
  C+ K/ [2 r$ k相當有還原現場感
8 i+ h6 T: q8 J; ?哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.

  A3 N% {9 Y# M7 ?+ m& I  G不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.
% J: U& T3 q: j: w9 m
+ s& o, t( R. U這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...

喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.

個人經驗:
* L7 n. n$ c4 F; }7 Y, |8 J遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

" P" C/ L& J: V2 ]# ]
在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
# @4 h1 t/ O" o) |) r! q其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
然後……
代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
+ n' `- Q5 ?( S2 E# r我：「那開價要多少？」
代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
) Y# x7 K2 _) D6 E. t" v- O老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
7 t; D$ m4 {& V& {: [9 f5 J9 @' C代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
5 I+ O  k* z8 k: J& e- A7 ^  I) M* w7 ?我們就這樣被趕出去
1 W. v* _+ ]7 R" ~7 H結果真的到北大買了房子…
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; a; Z/ t( W0 |$ J' N' K, a的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說

/ e3 r" B0 ]) w想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子
' D4 G! K; m5 ^; ^$ K5 g
* h( a2 ~4 \- o, D總是會說他是某某大學教授....

然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
所以看第二次就簽約買了~

千代田的代銷小姐,人也不錯~
) B( F, X, S5 v" H只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
: L! F3 X+ [; Y9 j所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~

有遇到好的,也有遇差的
; H' q  i5 k4 |中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有

) K( u0 C* s% c房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
5 |% g! m! d- D只可惜沒有成交
' j6 |* R" t4 I8 w' T, K  z% H也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
" t1 |4 h7 p( E" H  a9 l7 d$ j
/ {' d) m4 B% J話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
, }9 r$ s) u3 n+ S: I後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了

上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
+ C% d2 x; ~! \: G4 Y一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
4 ~* j# y4 ~# Q) y$ \5 @) }: O& b1 Y$ u然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
3 k: ?$ k, w/ h. ]/ T9 _0 F& Z' \3 {# w我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
1 S6 O% f6 U9 ^$ K. |走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

  U4 T( e/ y6 A; L然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。
1 x5 m% J9 _* C' X; Z: j
4 Z5 B4 O, [  S  D& K/ H不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!
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ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！

7 ~5 k4 ^, m! n# u+ F) }# q, n/ g3 {二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`