聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
) I: p( f; `% {6 {1 f$ W4 @常常是看人穿著就急著送客？
, t5 F* _7 F# @; O3 t- Z聊起代銷就只有一肚子火～
2 W9 S1 r! L) A4 L6 K$ r很多蠻不在乎的服務態度讓人.....

但是我卻遇過一個非常好的代銷
至今仍留著強烈好感
& E2 ^8 ]- T) l. g/ l5 |遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
是去看永和的銀河水都
4 V0 r1 _4 }8 [4 `
大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
9 Z2 n3 s3 q* v4 A  P穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,

; u; T5 O6 x/ ^帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
$ O0 D" a. i( ~/ W1 n0 Q一整套的帶看和解說基地等等
( M9 _! p& w5 V6 t  k( E讓人覺得賓至如歸...
8 s0 x1 V/ K5 U. W& ]最後還親切禮貌的送我們出門
5 I6 M. n$ L3 {# o6 r9 Q( F
那時有被倍受尊榮的感覺

等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～

+ ]4 x7 b$ q4 f0 s! u! s你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
來聊聊～
9 F/ |! R' W2 x/ w& V- |% ]; n- n
  y2 ]* Z( S4 h# D& s9 s& }+ E( HＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....
) J9 B1 @8 G# O# d2 C

foreseer

喵配的圖
% p% h# v9 t5 r* D; B/ }  @4 P7 e/ Z* X真是挺經典的
相當有還原現場感
3 }3 ?1 ^3 g. d5 q( y# V8 ^8 Q( O哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.

不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

( |( f! G2 K+ @這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...

# m- P" j6 ]0 q2 j* s3 O+ `喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.
: G$ p' v$ V8 |! O5 {
個人經驗:
+ r+ E7 t) o' N4 E1 }9 {遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

! G( g9 `- d6 r
在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
7 |6 c4 _6 @6 v- J- ?# |' C其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
* ]6 J5 i2 N! q然後……
代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
6 |3 e$ Q: [6 L% t0 _' W8 p我：「那開價要多少？」
代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
! P$ u" H& M- X- D8 s我：「你們這邊開價要多少嘛？」
代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
: V, d$ p  w& z! {6 ?- U老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
& z! x' ]: I8 F; C. h$ y+ K# C我們就這樣被趕出去
結果真的到北大買了房子…

的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說

, v. c3 R" [" @# V, i' K9 S' @2 A  H+ X! f想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子

總是會說他是某某大學教授....

8 E& V. Y$ r5 q' N0 |2 p然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
所以看第二次就簽約買了~

- a) v) U6 t# Z: _5 P1 M千代田的代銷小姐,人也不錯~
2 y: U- {8 X) `" E6 C; o& q& g+ Y只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~

+ h3 w7 t1 R2 `5 P/ z- u) R有遇到好的,也有遇差的
% P" t( ?+ R- J) O/ q2 c中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
; W, m7 p7 W7 R, g/ ~; \# p被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有
9 y  h% j( o" {. F0 C
房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@

話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

7 ~# [. W. a! ]  I9 j

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
+ C" k4 A5 q' Z! ]1 C後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了

上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
0 t( |3 x7 ]' ~  T& c% B我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

, V* Q1 U0 n$ K5 o4 G# o然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。

不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!

, G- h  j" U- `2 s' v, ^

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！
: d" Z2 G7 t) i4 n- Y# O
/ ^. E8 D. t# Y二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

" d( P& t5 I% w/ G. y5 `( j( D6 W  y我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`