聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

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: y! Y$ x3 O& L* k$ c4 t2 \0 E現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
) C5 o/ t* g9 U4 B& Y8 r8 w, F常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
2 J0 h" j9 N2 R* K2 {
% Q8 ?) p* i( C1 h* c但是我卻遇過一個非常好的代銷
至今仍留著強烈好感
遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
是去看永和的銀河水都

大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
9 Z. f4 h+ G; X0 ]( m( H那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,

& B; ~" D9 B. h8 o$ G0 @3 x帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
( x% c7 a& ]5 U/ `% Y4 ?0 a過程猶如專業經理人在作簡報
一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
9 M5 ?  v+ G! K0 f" m4 ]0 J最後還親切禮貌的送我們出門

7 E2 X' {% L. e6 N" k那時有被倍受尊榮的感覺

等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～

5 Z& T3 R9 n% R6 s# V你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
" D. ~8 W6 q6 l1 ]7 w來聊聊～

ＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
6 F7 N$ p3 z- _2 Z8 X9 H但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

% ~% y1 I' v" B6 _

foreseer

喵配的圖
真是挺經典的
$ ?: k' h/ J9 e  F1 B, F0 {相當有還原現場感
哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.
3 d+ h& n% u) s6 N5 j! ]; I3 v( A. U- n
. {- i# y4 o5 g& g) S6 e+ f! m不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...

3 ~; d6 X4 O4 K9 G5 q/ J4 b喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.

" N% g2 x- \: H9 }' v" D! v個人經驗:
遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

& t$ F4 {) H' Y
在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
* w, i! l& p2 \/ n7 L0 d其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
; h' Q" Q& p  p- P# R6 `0 b& r( P記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
2 W& }3 U( c' P) l- V) Y剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
% D0 v% T- A: a9 g: a然後……
* W6 P5 P( r. B9 b9 c1 w代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
我：「那開價要多少？」
" \5 ~* q1 y* m" L4 ]% U* ^  O: W8 q代銷：「你們的預算有多少？」
; \; I7 i' p! @( E我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
% H! F* }4 K% I8 k  P& f$ Z代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
, o2 Y+ y0 {) U代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
我們就這樣被趕出去
結果真的到北大買了房子…

的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
9 G. b* t6 k7 Q* t「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說

" N' @$ G5 w' E) F0 c想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子
; Y5 o$ w3 L; W" K( h$ r
2 h/ Z- F6 s. N+ F總是會說他是某某大學教授....
" V% N) V" O! L6 [- w+ n, ~
! z0 j) C- u5 U" R2 `然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
所以看第二次就簽約買了~
; {. l. O, f/ ^1 w" s. r
9 t& h( a0 g' U千代田的代銷小姐,人也不錯~
! Z% o, l) W4 M" C1 D只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
% [, \1 H' g# k所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~
5 \8 E) ?' J0 |' {5 x2 \
有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
. @' B7 R  r" n被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有
- E) P! a: E$ K1 y) w; ^
房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
只可惜沒有成交
5 g2 n& M3 }) z( W也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
( u/ H9 l* h" V0 A( R
話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

, S$ n3 B3 W' s

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
/ X! ]- O: ]- l後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了
0 v( M2 \( a% O$ d) }4 _3 W
上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
2 L5 a+ m0 d* l/ l一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
! v( E, U" A0 l# w+ C8 v我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

# m" c. C: k. N- t8 A7 U' j) H然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。
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不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
3 {% R8 u$ c5 i喵配的圖，果然精典！
. ?& h4 z% @9 A  s% W
# E1 l6 W* j& v" F* z" Y4 `7 @" g二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`