4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

8 ?/ Q8 v! P. }7 H5 @
6 k# `* n" x' y% E* L& k, J+ t% V抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
- r! `, x! Z3 g7 b1 w: {給北大住戶...公評....
7 o& T2 z% ~+ ~) M# j- e住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。

其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？

" B' d; c; {; X- R3 R2 X閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  
9 o* T& O# Q* \1 G) q

0 ~: O% b  h4 `1 l& ?3 q7 A) A建案名稱    表價    行情價(住展評估)
大北大         48       45
" B& q) y/ W! p! e$ {; ]; u麗寶國際館  33       25
心六藝         32       24
臻善美         25       22
5 \% l) f9 a# R! R; Y% f皇翔玉鼎     35       32
2 E" S/ V& b# A; h8 S, ^- N北大愛悅     30       24.8
) _( w( C, ]4 U- @( q; _+ o. Z/ b. H悅園            28       26
4 E8 n6 c1 W! K+ L$ h23行館        36       30
4 W7 B7 d; T( Z7 B滿築          未定       25.5
; A( `) c1 E0 E$ H! T: W" H. [綻美            25       24
+ C" \; `! o, w0 F$ m, k( c/ d
& F' l. f+ Q) T7 [

peaceisland

好貴阿
! O9 h5 [" s! p5 Q; O- g+ }9 Y0 W" Q  H四年前沒買,現在就買不起了
4 A( J" P( q% I9 x" s3 X5 j* S好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
0 e* l4 H9 v' G) w( @7 {好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
% X( s! `5 m! G好可怕

"好李家在"
% c4 S  o- }! u" c2年前...總算"矇"到一小戶
. E8 w4 s; m  v) m+ D6 J' Z
* M  G- ^" X1 \& N1 u9 o0 J

JonLinStudio

這個不准!
朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
這個不准!
: D4 M# N$ ]0 q5 E朋友上個月買皇翔23成交價

1 O$ B  B- I: ^& v0 @平均行情吧
玉鼎方位格局差很多
面公園 面中庭 高樓層 低樓層
2 o6 ]( Q( ]3 I3 H$ r1 ]

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

回復 JonLinStudio 的帖子
6 [! E' ^* y1 \% X
一個社區裡面會有很多價位
好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
6 L3 W# }' F; M! [! f而且玉鼎的規模那麼大
/ z4 F. h. D" B% Q, H$ K好的和不好的  可能會差更多
是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

5 @$ O9 J7 }9 _' l7 z4 q0 ~

jerome 發表於 2012-4-7 18:03
* k% ?' h6 k  q; ~1 i1 {; ]3 l"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶

) }- B: P5 V9 l- Q+ n
厚哩家在，
酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
& X4 s- w, _# }厚哩家在，
0 G9 }5 ?! ~6 A酷媽二年多前也矇到一戶

+ @7 n, u3 c4 J6 g圖像有寶貝
: B1 j+ f) C' K* A看來妳矇到大戶..
* ^/ O- N# L, T! D2 P2 D恭喜 賺很多..

# L( O  ^( l3 g
9 X5 Y2 B" x/ L