4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

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$ p! e' O; u' C* X( m0 g抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
給北大住戶...公評....
' f% Z9 H1 W2 z  f# O住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。
: A" p" {# t# X
: V4 ?' O/ T2 E; P! p: v: u其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
, k0 Z+ J/ F: C; w- T. f「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？

閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  
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# t0 G: u2 X) ]1 u3 N2 @2 T* q0 V
建案名稱    表價    行情價(住展評估)
大北大         48       45
& i5 M5 u+ n$ ~1 L" p麗寶國際館  33       25
2 O5 s6 S9 V6 e5 \9 y心六藝         32       24
9 ~3 I6 s7 {5 k' H$ I& l臻善美         25       22
. b2 `" u2 }+ c4 Y皇翔玉鼎     35       32
北大愛悅     30       24.8
  L; F% w# T# t, `悅園            28       26
2 U! |  y6 c  ~+ ]$ ?% x23行館        36       30
/ g5 E9 J) _5 m: y8 M滿築          未定       25.5
& E$ \! |2 l$ w9 J  W# Q4 p( C0 q0 O綻美            25       24

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' D; m4 p$ z! d

peaceisland

好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
5 o6 G  R, y8 @( o9 V  J好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
好貴阿
" ~$ x6 I9 ^! L# x, r四年前沒買,現在就買不起了
) ^9 f0 Z# J# I$ H  }6 j: p$ n好可怕

- r& U' ^; D. {  b' r"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶
' R" i0 s7 {3 I
9 v! P" ]" K3 Z6 \6 W5 y8 A( o

2 k" j4 H3 O4 T5 X1 W. G

JonLinStudio

這個不准!
& f( G$ V; U, A( t朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
- P# H( K( r, y這個不准!
朋友上個月買皇翔23成交價

平均行情吧
玉鼎方位格局差很多
面公園 面中庭 高樓層 低樓層

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

回復 JonLinStudio 的帖子

0 x/ |" r8 ~, L2 x0 t6 |一個社區裡面會有很多價位
好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
3 w- {& {2 @: n2 Q2 o$ x* U# D而且玉鼎的規模那麼大
好的和不好的  可能會差更多
是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

jerome 發表於 2012-4-7 18:03
# D: L2 G4 V5 ~- Q- @* y5 u$ S"好李家在"
5 U' R5 m, C4 {2年前...總算"矇"到一小戶

; {. A$ M. j  f8 ~" u: a
5 H; j+ H9 y) b/ S) ~5 F7 `& A! f厚哩家在，
酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
厚哩家在，
" ]$ G, A6 p1 u  s2 P! K酷媽二年多前也矇到一戶

8 @9 H) {: L& M$ N圖像有寶貝
看來妳矇到大戶..
恭喜 賺很多..
1 p; ]3 C) p8 J5 k
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