潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓

歐陽

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6 ?# q" W/ k. i3 n: L* J1 K【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
7 y( }6 A' c9 ~) d" m! H* l; e4 g. T大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
9 M$ N" Y$ Y+ a" m3 G4 e+ S發行不動產投資信託基金（REITs）。
! P: q% {3 w2 K) |& }5 {; [* _　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
) p7 w  B) {6 I, a$ i5 l) ^- q　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
( _- o0 Z$ b* T# E, o  K
5 _. ~! i6 p( H　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
8 B+ g6 H: ^" j; i' `4 F式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
$ S& r; @$ R" z2 B1 b　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
; e8 C7 Z' Q% L已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
。
- t, O( L( M2 X+ \# B　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
0 n' @$ H/ U4 `5 U0 e3 G於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
6 f: l) Q. U# S$ t0 L9 n4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
5 q0 q* F2 n6 r. l3 E0 T) i" j4 E飯店兩大商用不動產。
　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
購物商場。
; d1 Q6 |: n4 x. v　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
# s2 c8 a  j6 d0 \5 h購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
$ h7 A1 A7 R* l松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
8 U# X% L$ U9 r1 z9 b/ L，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
* p/ Y' F9 ~! ]因此可謂進可攻退可守的開發策略。
1 h7 z7 r8 ~: A1 w. E% ]　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
4 W& |( [  ~4 O7 V! G7 |: M: {8 P8 D心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳／台北報導)

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潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。
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