A咖卡位，台中地價創新高

歐陽

【時報-台北電】看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
1 Y- ?$ s/ _( S5 ]$ g  `+ M中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
0 w# y4 u- {6 N+ A: T+ `人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。
　其中，富邦建設首度插旗中台灣房市的代表作品、位於五權西路上
的百億大案「天空樹」，近期即將登場。該案不僅引起台中同業的矚
目，每坪售價60萬至75萬元的「天空樹」豪宅預售案，雖然開價創下
國美館特區的新高，但豪宅尚未推出，據說客戶預約已超過5成。
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　隨著台中升格直轄市、台中市政府遷移到7期重劃區，台中市區土地
也跟著水漲船高，只要是台中市政府釋出的抵費地，幾乎都被標售一
' G/ E; u7 _2 i4 G' t空，許多標售案都能看到北部建商的身影。例如麗寶機構旗下的名軒
- H  _: i9 s! M, I. o建設，去年11月就砸重金、標下東區4,700坪土地。
' d0 B  H% i4 q4 @. w6 S　不僅如此，在大型A咖建商與壽險業者爭相搶購下，帶動7期地價一
- J. Z9 a; g" t! {& H2 j再創新高。以去年底標售的市政路、惠中路的「新四」1,050坪土地為
6 x3 F, O* g! I5 R' a; q例，由豐邑建設以每坪236萬元的高價購得，創下7期商用土地新高價
。
8 U* T% }) m4 U3 S6 f, @　台中房仲業者指出，ECFA效應逐漸發酵，不僅台商紛紛在台中購地
置產，就連陸資、港資，也在積極布局台中，香港信和集團就是一例
。(新聞來源：工商時報─記者曾麗芳、蔡惠芳／台中報導)

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歐陽

看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
! ]# d3 a/ q/ z! @人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
. F4 `8 \5 Q3 @- r: v1 q; J! v商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。