A咖卡位，台中地價創新高

歐陽

【時報-台北電】看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
; @8 e/ U$ S: k8 }- ~人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
8 E. B! r  Q- n0 ^台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。
　其中，富邦建設首度插旗中台灣房市的代表作品、位於五權西路上
0 D  z( Z* u4 Y的百億大案「天空樹」，近期即將登場。該案不僅引起台中同業的矚
/ R  }0 l# e) a4 M3 F" ~目，每坪售價60萬至75萬元的「天空樹」豪宅預售案，雖然開價創下
2 D- z6 d( A0 }- e國美館特區的新高，但豪宅尚未推出，據說客戶預約已超過5成。
# q+ {/ z1 m6 U+ V
　隨著台中升格直轄市、台中市政府遷移到7期重劃區，台中市區土地
也跟著水漲船高，只要是台中市政府釋出的抵費地，幾乎都被標售一
空，許多標售案都能看到北部建商的身影。例如麗寶機構旗下的名軒
建設，去年11月就砸重金、標下東區4,700坪土地。
　不僅如此，在大型A咖建商與壽險業者爭相搶購下，帶動7期地價一
再創新高。以去年底標售的市政路、惠中路的「新四」1,050坪土地為
% \! `" ~) b+ v6 }2 u* x例，由豐邑建設以每坪236萬元的高價購得，創下7期商用土地新高價
4 z! X: e, l/ ^4 R/ k" E。
4 s' D- y4 M# J8 k" g( Z# i) `1 G) ]　台中房仲業者指出，ECFA效應逐漸發酵，不僅台商紛紛在台中購地
) t/ e. _+ e: s& J$ n  e置產，就連陸資、港資，也在積極布局台中，香港信和集團就是一例
( k- B+ o9 [: F( V。(新聞來源：工商時報─記者曾麗芳、蔡惠芳／台中報導)

歐陽

看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
8 c/ v: U, c5 F& _; }/ s/ |商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
$ x6 |+ ]) Q, k1 l台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。
5 ]7 {) C. L# k: C: i& U# c3 j