買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
8 l* A8 M' r) B: v& w. X一直以來都受到噪音所苦
9 E0 E4 Z" c) E: X, o因為樓上的住戶是出租客
9 i# s" L4 u; W  d, X; ~. ?0 [所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
! t( g- o0 d- X1 ~第一次買這種集合式住宅
1 [) n" {# }3 Y: U* F+ {& ^不知隔音那麼的差
: d5 I" j  K% D3 P6 ~9 O; g當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
/ g; W* G* F9 L% W2 e  X, M$ N什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
' F: B- i7 J" l; J8 ]/ _) W不能忍受是人為的聲音
好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
# R- G+ Y% w- f' O+ O我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

. Y8 ~% S* m9 ~- z7 V& R

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
, x; ^! F1 }* h+ ?入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
+ k* [2 Y( ]: R( A( R因為樓上的住戶是出租客

0 D5 i+ r9 K) ^6 `; F: J
/ y' K2 S5 N+ f# {基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
% f1 O0 }/ y8 x( s, A那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)

如我家的天花板用80K岩棉隔音材
/ }8 w7 k/ p. G' b: @
6 y+ }( E; N' _$ x. {- m. b! U* _. p
/ ?8 f) H3 u1 O. w( q& A. u( v洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
8 _' F1 i  B) b: h6 ^! I

4 N4 q1 A6 _3 t不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
( h$ d9 e; j* y; _* V+ M' B9 p也沒有在半夜發生
7 h9 w: P. U2 s9 X否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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8 Z; A- A7 O: _4 X  |8 i8 q所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
" n, d/ s! f! r! Z7 A3 B8 V那真的是欲哭無淚
/ Y$ [2 R1 c; f" ?- j; M那真的只能住在田中間了
0 m0 O- }5 J: d' A) c5 ^! @4 J

大頭

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, o  R0 R3 @+ k' ]4 D2 C管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
0 m' }! p2 a# w- O8 I之後還是故態復萌
- R" r' ]! v0 e4 a9 W& h有一天2點打給警察也被晃點了
) W2 ~. N3 e2 J8 e5 c9 ~$ H% u" m( a不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除
3 A/ J& v4 V- m

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
5 H0 |$ O" Z" p% G回復 史莫莫 的帖子

所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
7 u( s) p' D0 a2 e9 ?# u' ^2 D+ Y因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
* t, j. u! L3 G* |: Y如果實在無法改善也難以忍受
6 C* J& c+ m: p  G2 }除了搬家別無它途

大頭

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) O; t6 I$ `# w! s
如果房價降下來
7 T7 u& U, v! ?- J1 H有機會也想搬走
只是............
% N9 l1 d% x7 X2 L7 T好不容易買了房子
. [/ h# }6 y- k5 L5 A卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................
0 h( A/ W0 S( O% r1 b/ `. d8 n2 \

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

管委會只能管到公共設施
3 @" o! f7 ]) V! I  |0 u( y: \對住宅內的噪音也無法處理
0 [. [# R' a# \* z+ r" c
# t3 S! }  ]% L6 ~$ M, g6 a警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單

法律途徑似乎可以解決問題
, ]5 a0 t+ u! H( p6 h只是這個方式太麻煩
- C: s3 @: _8 U, L; j8 V  g- Z
5 f, A: f+ n" O$ ^% K  ]. A8 z似乎沒有很好的處理方式........

alancatherine

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你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
0 A! A8 g! i( v我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
6 H5 g& ]' X' h0 r" t也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
4 _" r  E! W: J" N
4 d) _, y) }5 R" G& M/ J有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
% i1 ]% z1 b, l將這些自私自利沒良心的份子一網打盡