買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
6 r1 N' N8 H+ e( \1 @. ?. f4 f因為樓上的住戶是出租客
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
$ ~5 F' G5 M9 z% {之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
# H3 u6 ]1 h/ A& d' J什麼熱漲冷縮之類的........
1 W5 g3 ?3 D6 i  z+ X- t0 k  h5 e到目前為止的心得是..........
3 v* M: y; N$ v. }/ p; x大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
6 }* c, n0 G/ j# K" {不能忍受是人為的聲音
3 E7 \6 Y" \/ U6 d' e( O- q好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
% D5 K& k  h1 L3 A0 L- i' i一定要把隔音做好
4 }1 W% A, j0 O1 v' H! J% ^不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
: n3 r. W- ?# w  [  l) }- C入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
- r; I, g% o' \8 \% c0 i因為樓上的住戶是出租客

/ @5 I+ P' t. K+ M* b1 @! l
, I. {1 r; v  c# o* h; h) C; i0 R基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
' d3 z. x  ^. t8 _) l8 d
如我家的天花板用80K岩棉隔音材
- \9 K: A8 r3 [
4 [0 K- |" p( m, \: y; @5 E
1 U/ m5 C5 k) B. x  G' _洗手間管線使用日本進口隔音材包覆


# u# P3 \/ {( O, l  j不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
. S" [8 g8 ?5 w- A& x8 w6 ?一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
. Z" T% [3 F. [9 m3 k' a3 v也沒有在半夜發生
! I8 I$ ]9 P- E# N) V# M, C否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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+ `/ a8 `9 x+ K' Z' i+ W
跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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所以要怎麼辦呢?!
0 ?& h& t( f% |$ ]因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
" @4 u! ]. T2 \: d那真的只能住在田中間了

大頭

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) ?0 ?6 |6 f" l3 L; O' ?管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
9 X1 o' Z9 g5 s' I每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
. U8 ?- p* ~. M* m  e! I$ W只希望這狀況可以有一天解除
4 I% j7 e) L9 e

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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, g) {8 s' ~: V; A  h8 f7 F: V$ K
6 o4 p9 x9 T5 j# t8 g& H所以要怎麼辦呢?!

; n  K* }$ D% S) w* o能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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如果房價降下來
4 M# N0 V2 [/ w0 u/ f有機會也想搬走
只是............
好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................
  u& p- ^8 ^- }0 f

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用
8 E# M7 f- e- S% u9 L
! U8 h+ e3 p& I- T; r6 H! D管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

9 E2 W" o0 Y. Q& t! K# B/ c警察雖然可以管
7 H) O$ R$ u2 ]但最多也只能做到開罰單
2 I  h: c) u+ F
! i/ M; f6 t) B4 {1 N2 W法律途徑似乎可以解決問題
) a+ |' _+ @. ]' A  B- V只是這個方式太麻煩

4 B" D0 [1 U1 X' v似乎沒有很好的處理方式........
3 f0 R* N/ o/ E

alancatherine

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: J# Z" h5 s) u3 S7 H你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
$ S2 J( z' i2 M; y! S我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
3 g/ B% q- H+ a, n求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡