買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
) S) Z9 D! X2 v; b0 B) R1 Y因為樓上的住戶是出租客
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
6 W2 a5 Z" {' G不知隔音那麼的差
( I, ?+ Q/ D& `, B/ i& W& j當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
! B& B5 h1 F1 t: K現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
" L$ p4 k* O: q9 d7 G0 H什麼熱漲冷縮之類的........
1 k. F- R; g+ B: ~! L% d6 |到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
: [( j/ G" t* T$ r3 y4 @2 O" X不能忍受是人為的聲音
& K1 h0 @! W1 i- d* A好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
7 r/ n! s, B8 o) {# s所以衷心的建議
( f3 E0 t& [4 K1 A! y一定要把隔音做好
8 _$ o  T/ Q+ V9 u8 A+ I不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

* \9 p4 Y7 K  _. h

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
# t$ z/ b3 v7 @" e/ y7 o入住已經快3年了
  C) y0 y9 M. o- O4 Y+ z2 Q/ i9 ~一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

- ]0 w5 s8 G9 W4 L4 s# U6 S6 Y
# b; }4 M: L6 o: O2 K, [基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
) w: ]* ]1 r, ^* ^' C# u$ P
如我家的天花板用80K岩棉隔音材

9 z) {! C4 h( [$ l
洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
+ m  o! c4 w' F- j7 M! o) S

不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
, A/ _* P, ]  i4 N9 a# D一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
2 G  z  w/ T" ?+ q* a也沒有在半夜發生
4 M7 s7 F) ^! }! B6 F否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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  H& x# G3 o) M: n2 Y
. c" H0 ^4 X3 U跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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所以要怎麼辦呢?!
1 F+ f. Q) Q) k; E. ]/ G+ X. M因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
9 V/ t3 k8 D6 l: Z% B那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了
0 L5 q+ m, d% }3 ]; z' ~' U1 i

大頭

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* C- [' {; Y* I: V$ e; f; ~: K0 ?
管委會也無法可管
& j% y8 r& }; W, [* i. E他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
/ \1 F( T0 ]% Z- b% L' @3 Q! l; M然後會改善個幾天
之後還是故態復萌
8 x+ c7 a. f0 G有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
/ n* o! |3 c. {. e& |/ q回復 史莫莫 的帖子

2 s* G7 K* \! D7 n9 z# W所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
, l: @1 _7 s& Y因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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如果房價降下來
有機會也想搬走
  S- Y- P' S; h只是............
好不容易買了房子
- h; L4 P. K' R- D7 l  h. {卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

警察雖然可以管
" J4 l0 I3 w6 {; T! ]6 l但最多也只能做到開罰單

法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩

+ t. l; p9 C2 q( |# s& ~似乎沒有很好的處理方式........
' S% z# v% O, N

alancatherine

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- i3 p, F) K* l, T  Y% l) V0 T, l
. f9 ~- [( c% N& q你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
+ O' z3 s1 D: O5 @7 C我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
' I. u9 X. \( ]* B) K/ E' v問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
; v. f6 q+ y2 D" J$ W已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
, i1 w' @; T/ b' a; h也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
6 g9 q& y5 ?" b' H  ^  U
* K" v7 B- c9 Y2 ?  a# ^" X有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
( H# l/ ~1 V1 P0 B  w5 F將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
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