買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
2 W+ m: l# @, [$ g# ]1 h所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
* g% `4 j, h& m+ M- Q( Q4 t第一次買這種集合式住宅
' R4 [0 P& U: \3 }$ T, k不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
$ c1 h- \+ a0 U; r不能忍受是人為的聲音
好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
- b$ c3 z/ [/ g- {. U而且是在夜深人靜的時候
$ p) n4 u& c; C# i6 k8 F所以衷心的建議
一定要把隔音做好
' Q) x; f+ h4 \. S! b不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

6 A( G6 t! Q! c

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
4 Q9 p! ^* a. S3 S一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

. @8 o( L7 Y" `% o0 X( X
基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
3 Y! f7 p  y2 F7 c% J那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
" K1 X4 z# z; X+ y
如我家的天花板用80K岩棉隔音材
" c( R. d3 M( B

洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
# z8 N4 X  n' e1 r. r8 m; z; i

不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
" E2 m8 [& |7 y7 J' z0 n不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
, p6 x" u8 N' c* b0 a: k6 m也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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; p0 u7 c+ K& T
跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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% z- {$ \* b+ E; ]9 B
所以要怎麼辦呢?!
  v  O2 e( ?0 \6 Y; E因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
+ _) w3 z0 T1 t' |$ y0 _那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了
$ [- w; W+ N( K8 B! N7 t6 f

大頭

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# m8 A1 x$ \& K管委會也無法可管
. {5 ?; ?0 [/ H* j) f& Q. I( r$ }, i他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
2 f( D* R: D, Y然後會改善個幾天
之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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- f+ y/ f  w" {6 f$ H- I; J
- h( Q. b7 f2 T5 v所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
7 ?- [9 i/ n' i8 k' S因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
& ~. J% l; W( C+ `. w% I9 G' n0 X除了搬家別無它途

大頭

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0 A8 \) N( u4 `! P( I7 |: C( i
6 p  I! q7 A- y+ \& t2 B1 w4 Y如果房價降下來
( n" p; S7 q# y0 L0 g% D有機會也想搬走
只是............
好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用
9 @/ c; L* P6 ]; |/ _; W
- ~! f- h. G7 P管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

1 R# x+ m3 M/ A* }% [1 [警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單
- [0 i$ w# M# b% N, @6 R. _7 w
法律途徑似乎可以解決問題
8 L6 C4 L5 A% p2 H只是這個方式太麻煩
+ p. R: _" r0 k8 e
似乎沒有很好的處理方式........

alancatherine

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你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
/ x; s- A1 [% I' ?' G/ x( C我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
+ u# d& ^! D( @8 d- M6 n) ^已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
5 @4 E7 ?1 ^& H3 U0 U將這些自私自利沒良心的份子一網打盡