買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
* k/ H, d+ N* E5 H$ S" U6 Q一直以來都受到噪音所苦
& q( x4 }' N6 H+ x因為樓上的住戶是出租客
9 ]7 ]# j9 Q  w9 @6 a所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
$ U# c( m* g/ x6 p1 B% d第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
; k9 h; |' Z% S* U% Y) ^+ ]當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
7 l8 H6 y/ v# [現在很後悔
. W1 b. E" {. [7 l& c之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
; U6 k! T1 y; ?! z1 j" Z# L到目前為止的心得是..........
/ ~5 @, M" @8 i8 J  m* o大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
9 Y$ P9 c" [* ?! _不能忍受是人為的聲音
% C* v# @# t: u7 }3 ?9 \! P' H好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
- ?7 i  P: ]( _$ ?5 `( [1 ?所以衷心的建議
/ \2 C- O5 n$ [, }$ g% {一定要把隔音做好
/ E  o! u# c# U& Q/ U2 L不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
/ d4 a" ~' f3 H1 J2 c7 c我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

* G; e. a: a! M+ ~. `2 U

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
9 i# j) [+ z5 @  A因為樓上的住戶是出租客

5 a7 K, W& L& @! R) m* V6 f
, L4 |0 V: `4 N基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
2 Y, T) z8 p% A- Y! F% n5 V那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
! n! ~+ a" d3 w9 z2 d* w  k
! F: s& {1 O* y1 Z如我家的天花板用80K岩棉隔音材


% J2 U6 s# M6 z, j) i- @洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
0 _/ m$ A. Q+ p! `# _; T; I6 |$ g

不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
; t& s$ y5 G6 f( Z1 t: {' W! V4 ?不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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9 J7 j. V6 F/ E" u* b, P
- ]1 `  ?" J9 M# _  u1 i跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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所以要怎麼辦呢?!
# F5 R; A2 r6 v, B6 w因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
, x8 u6 Q4 U% A: L6 ?- i那真的只能住在田中間了
5 m9 T/ X  h! E1 }. C# U

大頭

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管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
$ x) {+ g5 y* x$ F6 f每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
6 O4 @8 S' f# V, B/ ~  a' p+ p$ ^之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
) u. G8 T& r6 J/ H不想走到法律途徑這一條路
  ^' T. F% q4 b- U) l  S( L只希望這狀況可以有一天解除
9 ]. ?/ ^/ r5 t; P. r* m+ x

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
2 H8 p0 i' y* s( p) I: N回復 史莫莫 的帖子
/ U& r' d$ \! M: Q& Y6 }9 m3 L! h
所以要怎麼辦呢?!

0 M' e9 d( y1 F  p4 h! A能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
! m7 M; E+ X7 Y  i% f如果實在無法改善也難以忍受
3 F6 w6 r2 t# A# o0 x, ~) [8 N除了搬家別無它途

大頭

回復 史莫莫 的帖子

& ?4 b" r3 B0 d6 v/ D如果房價降下來
有機會也想搬走
3 D7 l; u6 A2 Z只是............
# h% x5 S5 y8 G+ w3 E$ d好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
: {, Y3 }" X: b5 t2 y& o真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用
: ]! n7 Z$ P6 U2 L; b
管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理
6 ~3 s  [; y9 b* T/ A  ~! k
警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單
, i) j/ B7 M8 g% |  o3 d/ H6 T
法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩

! |4 f- y7 N9 n似乎沒有很好的處理方式........
; T- ~$ Q( H: M4 |' k' v! f+ b$ M

alancatherine

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0 l- s2 |2 O$ G. r
你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
& r& f6 U7 O" c; N% @" Z9 _我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
; K$ Q8 l( z* I, D' W+ ^$ }/ I求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
2 _) ~/ ^$ [6 n- j2 O已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

8 L7 l! R0 c9 s# Z" S/ ^有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡