台灣最大BOT招商，陸企可投標台中清翠園

歐陽

【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
6 L: c) T0 ]( T* ?4 Rde Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。

　「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規
4 q) O8 J2 K2 D  L! d# O7 K/ y模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
; [+ o; [! R! Z$ v# ^: x. Q，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
( W% ?% S- Q1 j0 T7 w' G) ?6 s8 R, e　胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
! p9 ?- i7 T8 s4 Q# q- P0 L, C，在世界各主要城市也有難有前例。
　胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
、5,000個攤位的會議展覽中心。
% U2 l) ?* m9 z3 g* M$ f' \　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
# Y$ @' q: d4 Z6 f: W，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
/ N* J. [% o7 P路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
( d& {5 I% ]  v5 [大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
　顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
' T- r8 x& }& k! Y& D1 I3 |1 F' D; Z; e. L交價上看92億元以上。
　戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
　台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部
$ h; K( j! S6 O. M) u7 `- n投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來
1 a& y" w6 h1 d; g源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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比較特殊的是，「清翠園」將
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
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