台灣最大BOT招商，陸企可投標台中清翠園

歐陽

【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
. U0 H" ^2 q0 Q& P% ^8 {! `+ p, B案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
/ \3 J1 X& M5 q2 `/ Y# K) h: m是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
, E* n& }; W8 c* ]9 J3 K! r, m2 i
　「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
2 e5 J4 o4 U7 {" M1 i" T單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
; n* E) v8 U4 y; V" K! F，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規
: u7 V* W/ P# {模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
3 I! w$ B& I7 `，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
　胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
，在世界各主要城市也有難有前例。
　胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
* |: K1 I% u' r高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
1 p) }9 }& C* H. s, \. a另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
; @# G  Z) q0 ~- x8 P2 b、5,000個攤位的會議展覽中心。
　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
8 K/ t6 C# i3 U/ \路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
0 h$ X; r5 ^  \% T* n+ n4 B4 d　顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法
: {" e2 M' I+ g, p人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
1 C+ C% Z( `6 c/ J/ \; l交價上看92億元以上。
: u' z9 w1 ], \; s* ]: G/ g　戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
* T8 T: u, `& o% F+ W前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
! W% Y% I3 [8 u  `( o! f商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
2 k, K  q1 M3 q9 u4 g1 k　台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部
投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來
4 t1 ?# B* ~. r( s/ V源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
- M" l2 D% ^) J) Y) ]


+ u8 Z# z/ h$ t$ ?, d

歐陽

比較特殊的是，「清翠園」將
( z% P; F1 P& N& t$ K/ k是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
2 ^3 B8 q' K3 y! V. l# D