台灣最大BOT招商，陸企可投標台中清翠園

歐陽

【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
1 F8 w3 N" V6 l, y案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
# I  q7 S+ l: \0 g$ m3 n6 K, f4 h計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。

6 |, W% g8 R  W9 |1 p0 q4 @* A　「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
; s8 }3 c, y: M! K/ U單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規
) }4 e4 ~0 W8 S8 p( d模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
　胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
% p" ~3 V# d8 z% x- B; a0 k進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
* G; ~( J) P; b後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
* \$ s, N6 u: ^6 Y，在世界各主要城市也有難有前例。
9 k. @" X8 s0 A# K: K8 r1 q* a　胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
) a; k2 Z5 d, B! o; Y6 }、5,000個攤位的會議展覽中心。
　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
2 E* L; Y) ?6 d: v　顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
  z1 s) F- ?+ E交價上看92億元以上。
2 T- H+ b" m: z& m4 i* T" w　戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
* e4 \( j3 `6 T前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
9 u7 F( n: x3 n( a8 l商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
1 `4 [( E' R% T! S4 |1 O. z$ [　台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部
& T6 v- Q( O, T1 i9 W# V投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來
源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


1 I( i. r! x: l4 g. a3 K

歐陽

比較特殊的是，「清翠園」將
2 k4 H  }1 y. e/ D是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。