貸款問題

rock77397

請問你們貸款都帶哪一家
. V) h8 [" U5 Y: U0 E! U& l
貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

* D! A+ \" t4 W; Q或是更高?

yapi

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rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
請問你們貸款都帶哪一家

6 o3 s( @/ [6 h# w1 X7 x* r* d/ B貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

7 L, ]" I/ z5 r5 x2 [
依個人經驗
* A+ U1 I  p, W" E  H與申貸者條件有關
) Y' o. U9 ]% n; l8 {
6 `5 q6 ^6 d; p2 I0 p8 q! T1 e7 f) z記得當初跟彰銀(新莊)談，也是說只能N成
但因我老婆(申貸者)是屬於軍公教
, f; i5 |4 v2 B: m後來他們就用提高『鑑價』的方式解決
% n- t. ^1 c: Q: C4 i; e' ~( n$ ]5 Q還是讓我貸到所需金額

4 u- x, C$ I, ^* r4 n+ {2 s同樣是7成
+ _' ~9 _4 b% Z& ?: u/ }/ V鑑價是1000萬，可以貸700萬
鑑價是1200萬，可以貸840萬

個人經驗，僅供參考。

kwbaseball2002

其實跟認不認識,熟不熟...還有個人的信用與財力狀況都有關!

小咪

rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
請問你們貸款都帶哪一家
! J6 s& F) w7 E. Y- e
. @) o/ b* d! Q1 r貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

當初是因為老公薪水入一家銀行,所以貸款成數較高,
: j! p: J! p( i# ?0 b5 y+ }你可以跟你存款的銀行談,應該會給你較高成數.

rock77397

恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....
+ V5 T% @$ ~' K! P$ F, H. J
; c  R) i/ o" ]& A! \殘念...代銷手段真是高明...這個社會太險惡了

kwbaseball2002

rock77397 發表於 2012-3-1 19:14
: R& o% T: _; V恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....
  F" n9 L9 h( t6 E# l
8 H% W8 `9 N7 t殘念...代銷手段真是高明...這個社 ...

所以應該是...

貸款不下來,此約無效

小靜^^

貸款成數會依照
+ ]5 Y% [/ \( ^" _房屋座落地,客戶資產和個人信用來評估
$ Q( P) ]9 o% x  H因此~若希望成數貸高ㄉ話
$ a! n, u5 L! R薪轉銀行ㄉ機率會高一點
  v* N. X/ P2 }3 x/ L2 _# [盡量提供資產除客戶收入之外
定儲,躉繳型保單,基金及股票對帳單皆可做為財力唷!!

& T( b- J- q. `* r因為我之前是做銀行貸款ㄉ
所以提供你這些資訊,希望對你有幫助唷!!

小豬媽媽

與個人的信用與財力狀況、身分都有關，
另外，直接跟建商代銷買的話，有些代銷小姐會提供你方法，讓你可以貸到「實際交易價格」的8成，
可是，這要在簽約前先談好，簽約後好像就有點難了。

johnchao

那時候買下來才發現加加減減還要多數十萬，只好趕快想辦法籌錢～

radiokey

有認識的真的貸款速度(甚至不用銀行員來看屋鑑價)快很多.也貸款數目較多
老了後發現人脈真的很重要