貸款問題

rock77397

請問你們貸款都帶哪一家
5 t8 Y7 u1 u$ X* j' U# }2 E$ Y
7 J4 e0 B. _3 A貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

. b& ~& `) m! l8 l/ w/ O+ K8 y' V: I或是更高?

yapi

  O* a/ m, ?5 E# U

rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
1 O1 ]  j0 v* K請問你們貸款都帶哪一家
3 L8 L! K) p; i% W
6 w& h1 _* N$ H- u1 H$ ?貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

3 h( O' o* y! h; q3 F0 ~依個人經驗
8 }7 [8 N) V) a, s, h, l與申貸者條件有關
9 }/ B6 y4 N- t
9 U3 \: T: M0 T/ Q0 W. e& U記得當初跟彰銀(新莊)談，也是說只能N成
但因我老婆(申貸者)是屬於軍公教
後來他們就用提高『鑑價』的方式解決
還是讓我貸到所需金額
& F& n9 `  Z' j0 t$ _1 e
同樣是7成
鑑價是1000萬，可以貸700萬
鑑價是1200萬，可以貸840萬
/ \$ [& i5 x& e
5 i5 ?7 h* K) H% _4 i個人經驗，僅供參考。

kwbaseball2002

其實跟認不認識,熟不熟...還有個人的信用與財力狀況都有關!

小咪

rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
請問你們貸款都帶哪一家
8 u1 M0 P* f& M) R
* i& \/ f0 |) D# V/ y" c/ I貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

當初是因為老公薪水入一家銀行,所以貸款成數較高,
你可以跟你存款的銀行談,應該會給你較高成數.

rock77397

恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....

" l* p$ l0 E& f  o殘念...代銷手段真是高明...這個社會太險惡了

kwbaseball2002

rock77397 發表於 2012-3-1 19:14
恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....
7 @! ~6 S# [  ]( z
殘念...代銷手段真是高明...這個社 ...

  I0 c* E# Z/ ]: t所以應該是...

貸款不下來,此約無效

小靜^^

貸款成數會依照
5 @" Z" F/ k) J房屋座落地,客戶資產和個人信用來評估
& U/ i% z" D- E* c3 ~因此~若希望成數貸高ㄉ話
" T1 b1 e. b  {  P8 h( ?. l薪轉銀行ㄉ機率會高一點
盡量提供資產除客戶收入之外
, F2 g3 K& X( e) }6 a5 k定儲,躉繳型保單,基金及股票對帳單皆可做為財力唷!!
8 ~$ x3 @8 y# ~1 {: `5 s: G
8 d5 X* b6 h$ X- H) z因為我之前是做銀行貸款ㄉ
所以提供你這些資訊,希望對你有幫助唷!!
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小豬媽媽

與個人的信用與財力狀況、身分都有關，
另外，直接跟建商代銷買的話，有些代銷小姐會提供你方法，讓你可以貸到「實際交易價格」的8成，
可是，這要在簽約前先談好，簽約後好像就有點難了。

johnchao

那時候買下來才發現加加減減還要多數十萬，只好趕快想辦法籌錢～

radiokey

有認識的真的貸款速度(甚至不用銀行員來看屋鑑價)快很多.也貸款數目較多
! d5 }4 }% L+ \7 H) a老了後發現人脈真的很重要