[社區管理] 物管公司跟清潔公司費用

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碩士班

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電梯直達

樓主

發表於 2009-12-4 14:24:30 |只看該作者 |新文章置後

1.大家覺得物管公司加清潔公司費用佔管理費用比例多少才合理？
2.我們社區兩項加起來超過管理費一半合理嗎?

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monica

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國中生

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沙發

發表於 2010-3-20 15:17:00 |只看該作者

我目前住的社區大約四佰多戶, 與目前北大的很多建案的戶數應屬雷同, 每月的管理費收入為八十多萬左右, 保全公司(四人輪班)及總幹事,會計及清潔人員(應有三,四人左右), 所有以上的人員開銷大約接近四十萬. 所以管理費一半的支出應是合理, 如果超過太多可能就需要節流了, 否則房子久了, 多項的維修費用會向上增加, 到時就不得不加重各住戶的負擔.

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wink22