陸資買不動產，大坪數可評估鬆綁

歐陽

【時報-各報要聞】行政院長陳(沖)昨天表示，陸資來台投資購買不動
產，可分類研析利弊得失，例如一定坪數以上住宅或某些商辦大樓，
7 z8 E2 G/ {+ k2 m/ w7 `, E9 e若能達到促進市場流動性等政策效益，有助安撫台灣民眾情緒，則可
考慮開放。
　　目前陸資來台購買不動產只限個人自用住宅，以及陸資來台投資
) X# Q: d- _, o; F$ R' K( I% R公司法人業務需求使用才能購買，投資一律禁止。未來兩岸氣氛和緩
" {( U6 o7 G1 R% d- j後，是否進一步對陸資來台投資不動產開更大的門，深受矚目。
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　　陳(沖)昨天接受工商時報專訪時表示，他尚未就這項業務與內政
% ?- Q$ u. k6 [, f部長李鴻源交換意見，未來需尊重主管部會的專業。不過，不動產分
9 z- O/ F: @  R* d$ [' a. P很多類別，其中能否有開放的空間，可以逐項分類，每項分析利弊得
* X# c1 }' Z. d失，對台灣的好處為何，再作決策。
# r- q" K0 r! p; l3 N　　陳(沖)說，過去大家的思維認為，一旦開放陸資來台購買不動產
，窮人更買不起住宅。他舉例說，有些坪數以下住宅陸資根本沒有興
' F4 M, {. e' V3 V: a趣，例如30坪以下，有管和沒管其實差不多。
% O( J8 V% J1 C7 ]　　陳(沖)再舉例說，200坪以上的住宅，交易對象並不多，但開放這
個層次有助於促進市場流動性，或可以達到課徵豪宅稅等更多政策效
3 F5 d3 g: h7 S. ?2 i益，則可以考慮開放。而商辦部分，要評估有沒有可能會造成中小企
6 ^. g' k- H$ u2 a業找不到商辦等負面效應，進行細部分類利弊評估。
　　陳(沖)說，只要用一些政策方法，讓民眾情緒認為「開放陸資來
) I! u/ `( {& D9 ~1 ?2 R台購買不動產也可以接受」，那麼就可研議進一步開放陸資來台購買
不動產範圍。        (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗、崔慈悌／台北報
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歐陽

一定坪數以上住宅或某些商辦大樓，
若能達到促進市場流動性等政策效益，有助安撫台灣民眾情緒，則可
考慮開放。
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