華固鍾榮昌：未來2年，房價難見新高

歐陽

【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房
# c1 D7 v/ u2 _- s# y( @9 C6 Y價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
  華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
- C3 L' O$ D3 v5 B# G: X以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮
( E9 X2 C6 o& Q7 @4 K$ e2 [- L貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未
來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。
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7 ~( \7 R1 g, i$ s' `# n　華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
7 r- B+ H2 P# x$ x為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這
; Z* m6 r; J0 I4 v種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向
邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好
  a& k0 u3 x, S% A& e6 t再繼續賣。
* T! I% H& O' O0 W1 S# X; I　華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所
! r$ w, R( \* Z' J, |8 s! ~' {% M得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型
電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來
看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆
時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
更佳。
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歐陽

台灣房
; g- n& h; w0 z9 Z5 r價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
, h: Q0 s- ^! v. G有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
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