這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
但看到新建案的底線似乎都在17, 18
  g5 @  k$ T8 J! }感覺九月似乎又要調漲?
如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
一年前 跟一年後真的差很多
6 G7 ^& _# T  x0 F: x7 R這種價格真的會買不下去ㄟ
還好我去年就買了
0 y! @% B" ], t, Z; S不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司
, y# n- t. K( o/ ^* k0 A

真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司
4 A3 ~; H6 Z/ m

3 @& E8 Q' c) U. j- Q' W真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
- ^! Z! V, ^: @" xddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
２２樓／２７樓
+ X) v) \1 S! D. ~8 F* W+ t  W3房2廳2衛
; h- X6 o2 S' h登記坪數： 52.5坪(含車位)
平均單價： 19萬/坪
2 [# a- V5 y$ p* z5 a7 r主 建 物： 25.76坪
公設坪數： 12.49坪
附屬建物： 1.75坪
管理費：60元/坪
5 x( q1 i4 Q% ]4 G& C, N
  C4 [% ]  r% U& c+ o大學哈佛E
# i. n- A' [, ^- _/ C, g# e3 r* u15樓／27樓
3房2廳2衛
$ s" \' s. m6 n! g$ N- ?登記坪數： 59.94坪(含車位)
平均單價：21萬/坪
, |8 @8 K0 w8 f2 `3 b主 建 物： 29.56坪
- h& W1 P" {. @& A8 R$ G( @; _9 q公設坪數：14.4坪
4 d% l2 M; b4 \* R7 l. m附屬建物：3.93坪
管理費：60元/坪

麗寶世紀館
. o. Y( U* I. i" f, J' u  u14樓／19樓
4+0房2廳2衛
+ b* Y. m. D# i$ u登記坪數： 74.48坪(含車位)
" L5 A1 ~6 [8 l! i8 ~* X1 R平均單價：18萬/坪
主 建物： 43.19坪
! ?8 U% z& \% e0 e公設坪數： 17.04坪
附屬建物： 2.28坪
管理費：65元/坪

上北大
9 _% P2 q) a3 e+ V  R6 g+ c１０樓／１４樓
. ^* c$ z1 |3 n6 P" j4房2廳2衛
登記坪數：55.84坪含車位
平均單價：18萬/坪
9 a* J* ?8 y: G2 o6 I9 f+ O. Z主建物：32.11坪
2 V- _  F! Q" t- k' [6 f9 W公設坪數：13.69坪
. F0 G* t$ Q" g8 f7 Y* A附屬建物：3.35坪
: ~8 o3 a. K8 `管理費： 2450元/月

竹城千代田
6 ^( t; O# Z( H# i/ E: o3+1房2廳2衛
! ~& c8 X/ x2 G+ q+ e; N1 h% E9樓／15樓
6 ^, V. R3 x' Q/ I7 `0 b登記坪數：54.97坪(含車位)
( e7 H# Z, q+ c  A平均單價：15.8萬/坪
) _7 Q4 I# T& ~" \主 建 物：30.43坪
9 N1 ^8 {# g# y3 X) W1 k; p公設坪數：13.17坪
附屬建物：3.47坪
8 I( ^3 ]; c0 r: d  n管理費：2705元/月

+ O# |+ M, s. A& b  z' s大英博物館
: U2 f" Q$ ~* ]# @9 e3房2廳2衛
15樓15樓
* x9 b4 x! O+ L0 u& C' c( S; S登記坪數： 51.26坪(含車位)
平均單價： 20.78萬/坪
7 a4 p' |$ f7 G( W主 建 物： 26.26坪
公設坪數： 11.21坪
" C& P0 u2 B0 I+ j% N附屬建物： 2.86坪
: ^9 f' t+ A2 o6 O% z管理費： 45元/坪

" J$ }' K+ {, q; @2 ?竹城金澤
( [* ]2 @1 c. {  Q. F+ L3房2廳2衛
! S) n5 g; p8 i" q, E" N0 @14樓／15樓
1 @( V! m2 j; X% y2 h9 E6 g登記坪數： 54.45坪
平均單價： 17萬/坪
主 建 物： 27.4坪
1 g  j- i* I  f/ R9 {公設坪數： 10.93坪
# s' J1 L7 c2 x2 q, n, @- k附屬建物： 3.9坪
7 M2 i' @, f7 w/ F: u! x管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
+ d, ^1 G# o% G3 g9 S; O# y/ P& H4 y以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏