這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
但看到新建案的底線似乎都在17, 18
  A' D, D4 |! O感覺九月似乎又要調漲?
/ l9 L/ v3 L: R7 S5 |: w如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
一年前 跟一年後真的差很多
1 C( ?" J5 ^8 z這種價格真的會買不下去ㄟ
1 a+ Y/ `9 S# P還好我去年就買了
不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
) |& p" R3 v: I/ j* M% X# T9 W, A那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司


真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司

  i: s+ U' i9 z; F/ h- M. h3 U
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
7 C2 C$ u: q6 `' S; tddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

& q& d6 N( \2 b& X4 |) [: v之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
: U: t5 D$ Z9 P反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
& P6 [8 A8 q2 N/ n, @7 R- z& @- z  U２２樓／２７樓
3房2廳2衛
登記坪數： 52.5坪(含車位)
" }* p  `/ g5 V8 B平均單價： 19萬/坪
& d2 l7 z. v/ x主 建 物： 25.76坪
公設坪數： 12.49坪
附屬建物： 1.75坪
4 ]8 y- [7 Y- G2 H, d管理費：60元/坪
$ ?0 g- J2 X* W* v; s' H7 g, u
大學哈佛E
' `5 X7 p' J0 R4 C/ [" n15樓／27樓
3房2廳2衛
; v# p# \! u, T0 l; l登記坪數： 59.94坪(含車位)
5 R; T( ?3 l) W' E  m平均單價：21萬/坪
, u1 \# L3 ?% E0 ^+ ~主 建 物： 29.56坪
3 \  N0 I9 C9 ?! p7 Z$ X' \公設坪數：14.4坪
6 l5 N' ^0 _" R& O' f+ l附屬建物：3.93坪
9 }" N: M" O9 Y7 l# B7 I, O管理費：60元/坪

: V) Z  S, R- y麗寶世紀館
  J  \" M* G" @/ Q3 s; z: b14樓／19樓
  w- g3 ?  q( u5 N4+0房2廳2衛
: S3 G6 N$ u0 f, J* l登記坪數： 74.48坪(含車位)
- R, z( G% C" N! \/ k) P1 m平均單價：18萬/坪
主 建物： 43.19坪
6 e2 n* W7 V5 O9 [$ a公設坪數： 17.04坪
附屬建物： 2.28坪
管理費：65元/坪
% a* _3 g, p+ s4 j! H; K" J1 ?
  o- e1 h/ K& r( O9 x, z$ W上北大
１０樓／１４樓
/ h& @/ r7 {5 g" W& J8 T4房2廳2衛
, @* J, ?5 ?1 K' |登記坪數：55.84坪含車位
) K% I5 o9 J3 m平均單價：18萬/坪
主建物：32.11坪
公設坪數：13.69坪
/ S7 _( z5 Z' D5 N2 W1 B附屬建物：3.35坪
8 z. B; i, z& X3 t! k& d管理費： 2450元/月
6 w0 b7 c4 \$ A, ]7 w  `/ J
1 H. @3 K( T, n$ C3 J$ \竹城千代田
3+1房2廳2衛
9樓／15樓
! ]7 Z1 ^6 R7 ]+ u登記坪數：54.97坪(含車位)
2 g4 p2 y' s) V$ }  Z- I6 }6 v平均單價：15.8萬/坪
主 建 物：30.43坪
6 g$ ?; @5 z- y4 m; R, [公設坪數：13.17坪
; @9 N% c% j' Z8 f2 T$ I附屬建物：3.47坪
管理費：2705元/月

大英博物館
3房2廳2衛
15樓15樓
/ ~  o( g4 X$ u; G登記坪數： 51.26坪(含車位)
平均單價： 20.78萬/坪
' }1 I" }, B: A( ]+ }: G$ U( X主 建 物： 26.26坪
) H' j. \! X' H" ?- z! c& Z公設坪數： 11.21坪
附屬建物： 2.86坪
管理費： 45元/坪

竹城金澤
1 w8 c5 h2 Y1 K# o! O$ L3房2廳2衛
4 o$ d; W2 s% \14樓／15樓
登記坪數： 54.45坪
平均單價： 17萬/坪
主 建 物： 27.4坪
公設坪數： 10.93坪
附屬建物： 3.9坪
管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏