這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
( L0 R, [2 E; v- M9 Z3 ?0 \但看到新建案的底線似乎都在17, 18
  D' Y# S9 E% P$ Z感覺九月似乎又要調漲?
如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
1 e: P# ^1 J* q0 Q一年前 跟一年後真的差很多
這種價格真的會買不下去ㄟ
4 T* K) Z8 N- d% w3 ^還好我去年就買了
不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司
8 i( d- S/ d+ d* z5 x

真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司
2 }9 R3 g6 h& q+ y& V4 N9 w+ k

真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
4 X7 z- S+ q+ u4 Z* u7 ~( Pddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
6 D4 W: s) T! ?2 w* g反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
２２樓／２７樓
3房2廳2衛
: e8 N  d; B. Z/ W9 T登記坪數： 52.5坪(含車位)
平均單價： 19萬/坪
2 f) J$ B4 s/ q; S1 i- M主 建 物： 25.76坪
公設坪數： 12.49坪
附屬建物： 1.75坪
* q/ G2 |% `6 O  N3 `+ O  Q; L管理費：60元/坪

大學哈佛E
9 F5 V  e. P/ H5 C, f+ q9 ?% J15樓／27樓
3房2廳2衛
登記坪數： 59.94坪(含車位)
2 L  V  v& z% l. }1 ?平均單價：21萬/坪
主 建 物： 29.56坪
" X( N; _) p' U, j公設坪數：14.4坪
附屬建物：3.93坪
管理費：60元/坪
# z5 ?$ M& M  H: J5 D
麗寶世紀館
7 \, V% X; ]# Y* l4 a14樓／19樓
4+0房2廳2衛
登記坪數： 74.48坪(含車位)
9 M1 N' `3 [. P3 a平均單價：18萬/坪
+ A! l8 k8 v: \% {* P, h( v4 m7 ~主 建物： 43.19坪
5 u$ a$ |! c) S" ~. E公設坪數： 17.04坪
, M, H4 m1 `. L附屬建物： 2.28坪
: t# a) _! v- O7 R( ?管理費：65元/坪

: A4 n9 A9 s; s: k2 P* V上北大
5 e) i7 ^8 s# U; l' @9 s2 R$ C１０樓／１４樓
4房2廳2衛
登記坪數：55.84坪含車位
0 `1 |& V! p7 T( v$ _. R3 Q: R平均單價：18萬/坪
  x* L- Y& {8 k7 w; g主建物：32.11坪
公設坪數：13.69坪
附屬建物：3.35坪
% l" i0 t( H$ C0 x1 b6 u管理費： 2450元/月

竹城千代田
) B& x4 x3 ~& k9 Q* `3 T1 Y1 F3+1房2廳2衛
, d- l& s- e* i; @9樓／15樓
登記坪數：54.97坪(含車位)
# l" N! l) k+ |" r平均單價：15.8萬/坪
主 建 物：30.43坪
公設坪數：13.17坪
% k8 E! G- x# `3 a* u) J( o0 R附屬建物：3.47坪
管理費：2705元/月
; n' j; w, k  f: X
大英博物館
3房2廳2衛
15樓15樓
登記坪數： 51.26坪(含車位)
* k4 i, ]# `: o! u3 l+ }! [4 u6 V平均單價： 20.78萬/坪
主 建 物： 26.26坪
公設坪數： 11.21坪
3 w; m: P1 B9 {& u. x附屬建物： 2.86坪
管理費： 45元/坪

9 x5 s# L' h+ w8 ~  d" R$ Z/ n竹城金澤
- b0 z. E6 }) M/ J3房2廳2衛
4 _& ^2 e& _4 W2 P  }. Q$ D14樓／15樓
登記坪數： 54.45坪
平均單價： 17萬/坪
主 建 物： 27.4坪
公設坪數： 10.93坪
附屬建物： 3.9坪
$ S3 u# s- c2 z  W5 {9 b. W- q管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏