這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
  ]# ?' S1 h9 f$ U1 Y) r: N8 P. Z我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
$ K! M6 s6 [0 M( P( a; u' @但看到新建案的底線似乎都在17, 18
0 B5 |- Z$ @0 o% ]感覺九月似乎又要調漲?
- }7 ^  H+ v6 O. M, E如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
一年前 跟一年後真的差很多
$ M% s. E; i( Y  L. R5 R這種價格真的會買不下去ㄟ
還好我去年就買了
不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
$ J& z- I+ \) y+ @4 Q7 Y" D2 |& D那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司


- X% @6 S9 |0 U) A9 a6 Q4 a真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司


4 H( X7 z' s9 p; Z真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
3 U& J% ]! _  m7 ~反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
２２樓／２７樓
) d  `/ `, e0 f  Q* t3房2廳2衛
登記坪數： 52.5坪(含車位)
4 g4 U2 x- P/ s( t( h, v8 f" s平均單價： 19萬/坪
- V+ p1 s% \4 r4 f, k- `主 建 物： 25.76坪
公設坪數： 12.49坪
7 J+ ?0 O  ]/ f- X" t; O# T附屬建物： 1.75坪
0 ^( n7 a1 R! G0 Y管理費：60元/坪

/ Y/ A: g0 Y  M, z  F; ^; d- _4 S大學哈佛E
8 d4 N* a# I# G. A3 H) R! N) \$ `4 o15樓／27樓
3房2廳2衛
登記坪數： 59.94坪(含車位)
平均單價：21萬/坪
1 G- D, r; }1 X主 建 物： 29.56坪
: M$ }' V( j, j+ ~* x" e6 e公設坪數：14.4坪
附屬建物：3.93坪
管理費：60元/坪
0 Z  E0 j2 K$ s& a
3 O, R) j! N1 M. [* o; |& ?( q麗寶世紀館
14樓／19樓
4+0房2廳2衛
9 M; v, m3 ]) I$ I# T0 d! K登記坪數： 74.48坪(含車位)
' [  Z8 U- r2 Q/ v# |& P平均單價：18萬/坪
( B4 X: [& A' V5 A6 ~% a( n% }# B主 建物： 43.19坪
公設坪數： 17.04坪
% e2 r1 c( R3 V1 e$ @附屬建物： 2.28坪
管理費：65元/坪

上北大
% |5 j4 ~0 v8 ^8 L) k１０樓／１４樓
; u$ a: a3 ^2 F+ @2 |3 h4房2廳2衛
登記坪數：55.84坪含車位
) @, @- h. x5 Q0 a6 V平均單價：18萬/坪
; J2 j/ _; G# \, P/ B5 j主建物：32.11坪
公設坪數：13.69坪
附屬建物：3.35坪
管理費： 2450元/月

1 L0 T; Q  J( l0 V竹城千代田
# e" J9 a, {5 K* p% ]; B3+1房2廳2衛
9樓／15樓
8 v9 a" O: T5 ~+ q; }1 z登記坪數：54.97坪(含車位)
平均單價：15.8萬/坪
( |& @2 K. o3 W* h. o3 }主 建 物：30.43坪
8 g8 v: J* K4 H: k/ P/ O公設坪數：13.17坪
附屬建物：3.47坪
管理費：2705元/月
' n3 q0 |. u6 {& q
! w+ Y. L& j8 S. O3 u& v4 A7 H8 V  }大英博物館
3房2廳2衛
15樓15樓
登記坪數： 51.26坪(含車位)
9 X6 T( U9 c! q" o9 j! s$ J& n平均單價： 20.78萬/坪
/ }6 w) P, O9 H  G/ }  t! D- s主 建 物： 26.26坪
! c- F9 f2 `" o公設坪數： 11.21坪
附屬建物： 2.86坪
- A7 ]# r2 ~& Y9 A0 t9 F- J管理費： 45元/坪

* `5 ^/ f: a. d/ l竹城金澤
3房2廳2衛
14樓／15樓
登記坪數： 54.45坪
  ]' W1 i, L+ }1 o& V8 V平均單價： 17萬/坪
主 建 物： 27.4坪
+ Y" ?' q: q- B) i公設坪數： 10.93坪
附屬建物： 3.9坪
' E# `) j9 J4 h/ r0 q5 p) |9 T* e管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏