房市重現藍天，大案紛起跑

歐陽

【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
2 w, k9 u9 l2 v0 n7 |2 E不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
# G" X0 T& x3 C" n: U20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
+ r9 ^% h8 Y- u9 z4 i29黃金檔期，鳴槍起跑。
8 O, H" m5 F& b+ [3 I+ ~$ ^　　總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
7 z& p$ R% C9 M, q) T商近期將提前敲定選後推案策略。

　　遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
型建商在2012年的推案不會手軟。
　　據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
* E# @. N* \: d' Z2 R* [「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
$ y- ~: g5 u# x9 ?/ n來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
　　長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
　　麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
- f* x1 b: g& t7 O( M億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
2 Y7 g5 _/ v, z0 B5 x" Z+ \: L% w），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
. p5 U7 |* I% {, P! ]% N- `內。
　　估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
" s9 X. d5 x2 X尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案
  f' v, c  w. J; v$ n0 y4 r6 D約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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歐陽

2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
5 P  {% M$ p, x+ ?不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
% {% q) h: q/ @6 U3 Q7 L20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
29黃金檔期，鳴槍起跑。