房市重現藍天，大案紛起跑

歐陽

【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
' U4 J% Z2 \3 }29黃金檔期，鳴槍起跑。
　　總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
商近期將提前敲定選後推案策略。
8 E( C: |9 ]( C6 J7 `% A' W9 W
1 F5 E$ K: h# Z# A; L　　遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
/ |5 j4 Z$ P" l; Y$ E! n! D型建商在2012年的推案不會手軟。
; G0 `0 t3 j3 q. }5 K$ D# X2 C　　據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
; a3 c. q3 Q+ r7 {3 l來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
　　長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
8 j3 u+ j( Y0 m' A: |8 `虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
) i) I! K9 j  {) d: K　　麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
; O- \) }: o7 r億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
; R0 W( K* Y, q- t6 t，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
, f( {% j- r. @, g# S, x% l$ q），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
. ]# s  b! f4 P第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
內。
　　估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
8 b1 m% a1 L, q6 B% x8 L* `導)
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2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
0 c: B" G" E4 o6 h+ t9 l5 B& h7 v不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
7 K( \  [6 u! j0 Q7 r  ^& G20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
2 {7 C7 N: D! r: Q3 {: f29黃金檔期，鳴槍起跑。
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