淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
% U! s, P" R9 J! C4 t海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
+ v+ O! V8 q5 Q" [6 J" ^) I" Y" j新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
( C8 G' q( M$ b# D/ Q成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
的綠山線最快在107年以前完工通車。

　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
* e6 }. l  Y( S0 L& O萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
/ f% x# b: [5 F　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
( T: d$ Y$ e9 r' d% ]/ e7 V頃未標售。
' `( d+ T# u; a1 O1 h　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
9 U, X8 _) X) q: V9 {計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
8 ~! W2 c+ Q. t! Y政院核定。
　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
$ H) Y5 N; K) B" U0 R地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
: k3 W) X# n0 W' t# `/ o2 C人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
0 p, C, c. d+ [% V9 G　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
7 `' G$ Y: U* Y: b5 u* `: A五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
9 ^6 O: l& y( C加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
4 o. f7 a" A3 T前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
6 L4 _+ H$ Y0 ~希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
台北報導)
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歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。