淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

" @  a0 m# F' W( q
! u& ^3 i- R$ ?* g, C" k【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
+ E7 x* Y( s& z5 |5 L新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
2 N0 E% f, u  e9 [( n3 [& n: N成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
/ @. n4 ~) T! c( V; b& g. X　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
的綠山線最快在107年以前完工通車。

/ e" e! P. B* i$ \) p　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
+ A" P/ `6 Y0 l期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
6 L5 e% E9 z- j9 F7 |2 A& m　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
9 G) v& v7 o8 u2 g# d1 |頃未標售。
　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
" r3 s5 U0 w* }6 {9 p計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
政院核定。
% v" y( V: N3 I8 X; W- V" Y　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
1 X: t0 }5 c! Z* q" T1 g8 \地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
. b9 ^4 a/ l0 N6 k人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
' ~* D# r- G. \; F需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
1 e& Z# i+ T' ~  L! V　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
9 [  R) E+ G, j五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
% @+ ?7 l. p. H9 h　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
% G' `/ C3 H& B0 X: Q支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
5 w. Y3 a! H# E+ ~將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
% }1 Z! J+ p5 M  Y希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
台北報導)
+ k! W6 ?8 N) B- `& ]3 Z

" A  ]' m/ `! E5 J# }( z; t' r
" r7 `" ]2 u* c7 Z5 o4 y

歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
& C% Q* {! o% B! n" t成低碳城市，引進綠能、雲端產業。