淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
5 }1 S3 e' ]0 H. d% H海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
8 _# F! e# i  [* w5 V+ Q0 }5 O成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
! F1 K# Z$ d; Y& G8 w0 J- Y　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
$ F# F4 G! K4 S8 p) R, b2 N+ s的綠山線最快在107年以前完工通車。

　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
. T: C/ w, E- Q8 @. u期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
: }6 `/ G2 C8 z5 D  R萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
" r* n* o6 G, G1 w9 b4 V公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
. h1 A* x- T9 z頃未標售。
  T5 J7 ?; n' c! L5 k　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
, t% j$ U" g9 j政院核定。
　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
4 P/ Q- v5 d5 H6 t7 o3 o1 m- o$ D人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
3 p8 I6 P; O6 q, Z  D輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
( u! `0 B4 E: v7 V需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
1 y  ~* L) L: ?. i2 ?6 _五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
5 o0 b! ~$ `! _加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
' w3 J7 N) e) D" o: x台北報導)

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歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
- N* d0 m( t  I: ?* H0 M海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
2 z1 h( ]6 _, F6 e6 Y5 g新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
$ [, _3 S6 d5 A$ c3 |' G成低碳城市，引進綠能、雲端產業。