淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
9 b6 G% Z* l/ s' S& p海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
& Y6 U7 a2 P: N　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
# a$ ^( M6 M* ]' O7 O元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
# \7 f& j3 M# S+ l% ]( ]/ G的綠山線最快在107年以前完工通車。
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. J/ h/ v1 `0 g) g" m　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
; `6 @5 ~; Y4 A! u萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
( u* Q' Z; Z4 a5 @5 ~/ D2 F8 |　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
( ]8 W, y% k9 n* A* @公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
頃未標售。
* K' w1 e: J4 y1 E3 U　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
政院核定。
　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
) x! @7 O$ G4 U　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
" T3 x2 Z( x5 l# c五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
2 w0 `) q, S% @; `: m2 I' p! |加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
& f( P8 Q4 b8 G3 X; V: S+ D. W支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
3 k# X; ^' b% U, K1 _( y將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
台北報導)
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歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
! c* k( M  `& K$ I* ?3 g+ O; q( |成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
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