淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
0 h# H+ x6 V" d6 @" o% N新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
: x+ s; a, j7 ^4 P- O成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
: ^0 D) U/ [- R/ G$ |　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
% {+ n8 M. D- ~元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
: r% w/ k+ ], ~3 g5 P的綠山線最快在107年以前完工通車。
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) ~: e3 {/ P' X　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
6 t- }1 N& Y- f- J* Q期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
' m! _7 p/ O+ P* \6 v　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
2 }7 R* G% a" y( p! I公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
- X' e* I/ E; r# o. V4 @! ^頃未標售。
1 |, o, ~5 P) w/ ]$ s　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
$ ]' X, F; |0 V計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
政院核定。
2 h1 x% P; @% w  Q　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
  E. P* L3 B5 E+ K; c+ j( R地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
' j( G2 k% T; {8 U% p人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
# I. H1 p' ]/ t1 K% b- u　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
; Y1 b3 j; P( b1 \* W需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
& `+ o1 y& l  h4 {5 z( X% ~; @　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
: J  Q. D2 T' T/ l! y+ `" j五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
8 Q- J, h3 g1 l4 U0 u　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
7 t7 y" \/ I4 W) g- m) y加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
& g% s9 h  H& n6 `7 _2 l! V. K前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
. d1 I) z6 S) ^: C( _將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
台北報導)

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歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
3 c$ _% Z% W' Q  p7 n/ ^9 R3 E$ |新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。