國壽再獵地，相中太子集團標的

歐陽

【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
& i3 `2 X* p) E% U地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
1 l) G: I$ x# s4 o* Y& d% l太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
1 r; R( I) }# A6 S' c& Q* W國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
+ O( h( p& Q, ^6 E1 t8 w億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
* l: b+ o. \% ~" l: s0 w# ?% V9 F+ Y, {元。
+ Z! |5 u0 l1 o( H, q: |" A/ I
　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
8 X: Q: a& u4 j7 M後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
" }4 b4 h4 E8 b  {0 j9 q4 {+ V都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
此。
1 [0 Q3 {$ W9 r$ p! W　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
% K! }  ~% B8 c' \8 s9 f壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
動產。
$ T! p; Y7 [; c8 G　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
' [/ n/ R! a: H: i$ Z5 ^8 I4 ]子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北

歐陽

國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
1 F& M6 H. R7 o/ f地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
. [( h# t) D  c. z0 r價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。