國壽再獵地，相中太子集團標的

歐陽

【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
7 O  a6 n6 v: Z( i8 I地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
& K! T' c7 ]4 z- F' K& C& y太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
1 Q5 w; r6 b$ c) C. G' Q# n價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
+ @/ A7 n# K: h1 o  W) K3 K  _國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
5 }6 ?7 S: W4 W億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
4 s# H# w6 V  j  N元。

, p" Y6 n3 s8 M. s' l# x6 J: }　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
- `. S$ Z/ X- G( u. i3 W# d後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
: F5 g. J7 X) R: u5 T此。
　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
% H5 @3 t4 f7 V5 |& s壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
# C5 X  s2 F' S$ T+ h調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
4 s/ S) V1 x0 T1 r" O+ F! f壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
/ {# [4 J4 k# a: [動產。
　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
. ]% m: g: j8 z7 \都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北

歐陽

國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
# A6 R7 u3 z- I6 W1 N! [9 @! j. a價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。