國壽再獵地，相中太子集團標的

歐陽

【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
7 q' X( ]$ B$ Z4 `6 c2 x  \+ G價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
5 ]% J. m- v$ K國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
  p& |4 {$ s* j( H/ o7 f0 |/ `$ N元。
) O% q$ `: w8 m8 u5 T" r
　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
- e8 `- B9 [. k  P8 C4 I都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
此。
) e1 a' O; [( \% y- X5 R. U" m　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
7 @3 y: |# y, e: T" e1 W* Y: l# L壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
$ m5 @5 m: a( `0 N; Q$ j0 m值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
$ i5 c$ D% C1 c+ v  H3 P: t動產。
- N( ]8 @% G2 b　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
0 ]2 b5 s. Q/ n0 J  v  Q5 e4 _) J子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北

歐陽

國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
1 |) V, ?, K5 y# A+ {9 B) Y6 T地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
( z3 Y0 t* F8 ~% B" \% H# a/ S太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
* m; t$ d( f8 L: b: Q! o% m價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
6 r$ |9 ~' t( F3 X% F* U