瞄準首購族市場，宏泰攜手興富發百億造鎮

歐陽

【時報-台北電】響應政府合宜住宅政策，宏泰建設與興富發建設（2
542）首度攜手合作，將在淡海新市鎮3萬坪土地，展開百億元造鎮案
，企圖打造「民間版的青年住宅」，每坪售價約19萬元，總銷110億元
: f* ^' _7 V& z+ z' R( Z，抓住未來兩年房市以自住客首購族的市場主流。
" w  Z7 R  Q  C8 C: P5 u& X6 @4 o　　興富發副總經理廖昭雄昨（19）日表示，興富發、宏泰將就宏泰
人壽在淡海新市鎮的數萬坪土地，開發為「青年精英住宅」的造鎮案
; A. }% r: @# G  i& D. V，訴求首購族，預計最快明年7月推出。興富發昨天召開董事會，決議
通過與宏壽的淡海新市鎮造鎮案。
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, t. [- _' O% l$ G" {" M) I　　在出資比例方面，林堉璘的宏壽不但出土地，還負責出資工程款
的5成；另外5成工程款，由興富發出資，估計約投入24億元開發資金
/ Z6 U4 [. j. T. u$ A4 p* ^2 A$ L中，工程款占15億元，未來宏壽、興富發的合建分配，為宏壽66.18％
; q7 e5 g2 P1 R5 l' L( z, f，興富發33.82％。
　　廖昭雄指出，由於淡水和淡海新市鎮外來移民多，淡水漁人碼頭
福容飯店的開幕，引進可觀的觀光客，帶來購物、休閒等需求，加上
輕軌捷運確定明年動工，因此，宏壽和興富發計劃在淡海新市鎮除開
發數千戶平價高級住宅外，宏泰集團還計劃引進國際級購物商場、綜
合影城、量販店、休閒飯店等配套性商業設施。(新聞來源：工商時報
: P5 n# z9 _' B( ~6 S7 _) q! y' B─記者蔡惠芳／台北報導)
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響應政府合宜住宅政策，宏泰建設與興富發建設（2
542）首度攜手合作，將在淡海新市鎮3萬坪土地，展開百億元造鎮案
7 l% I- X3 ]  u，企圖打造「民間版的青年住宅」，每坪售價約19萬元，總銷110億元
! m/ T( y9 n' \3 t) ]% B，抓住未來兩年房市以自住客首購族的市場主流。