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rickybobby

北大特區三房景觀戶
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如果是33坪的物件
' S( p# X, [% @5 V( h那開價也接近30萬了

junyi0118

坪數?????????

antia

rickybobby 發表於 2011-12-5 11:43
北大特區三房景觀戶
超級優質景觀戶~~
( t% E4 F1 j1 Z5 m2 b1 b& t四季會館B棟高樓層

我也要PM

rickybobby

回復 antia 的帖子

48坪左右(含車位唷)

antia

rickybobby 發表於 2011-12-9 09:25
) E: g) B" p: C; ^7 L  H回復 antia 的帖子

1 q. }; i* O( y6 a48坪左右(含車位唷)

- i5 M# _. L2 m8 g# ^; l+ e48坪是含車位嗎??權狀坪??

rickybobby

回復 antia 的帖子

" z" t7 {, L. i5 e是阿~
含車位+權狀+裝潢~

sugar100

5 w4 b3 [0 L, I& {4 u, F! K9 I% d

rickybobby 發表於 2011-12-10 10:24
回復 antia 的帖子
) [( d" D/ O: e0 x4 i$ P: c
是阿~

正常的算法應該是
( p& E; E( r; d將所謂48坪權狀1000萬元物件.先扣除約平面車位10坪約110萬元
: e8 @1 V. B7 p0 n也就是房屋38坪賣890萬元

所以開價是:房屋每坪賣約23.42元.另外平面車位10坪約110萬元
* y) R8 s( R" z. K

rickybobby

回復 sugar100 的帖子
) w$ Z) q7 G8 H% i/ Z3 l
是阿~沒錯!!
# S: q) l8 A4 ^4 ]大致上市這樣的算法唷
以後希望大家看房子的時候記住應該如何去算!!
5 p1 w& e" ]; _6 b0 \