》雙北房價，再創歷史新高

歐陽

【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
4 _+ H0 b' [: Z5 m3 q8 z% l" a/ M& ~漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
　　住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。

* u& H# P8 g0 w& ^　住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
1 ]  u7 N2 ^0 S4 p* o5 @) a2 D幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
售屋房價的歷史新高點。
7 g' l) \% s' x; _# }! P' H　新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
4 U( p6 @: h: p* n! g價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
5 @: {6 o) P9 f, v2 C, e# Z1 l的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
5 H9 Q$ ]5 f/ h$ h; p　另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
* }) F4 ]2 Y. R! W* ]7 V) Z區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
0 F0 m  y0 O+ R( f, |　新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
, {- K3 V& a; d7 ]2 [+ ~1 Z紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
房價再向上攀升。
/ q/ M2 T6 k0 R( U　新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
與深坑。
, E0 W8 z' o/ T6 J, t　至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
2 t& n0 l9 W& v) I7 x0 _( y
8 M4 A: S, [, t) ^# N
1 M: {5 [* K8 R

歐陽

儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
' O5 _2 Y7 r; C# W, x和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
1 L! |0 v/ M6 Y( [漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
0 L5 ~$ M" c! w; s