大同北投廠，23日公開標售

歐陽

【時報-台北電】商用不動產市場超夯，尤其以坐擁長期穩定租金收益
型的商辦大樓，最為炙手可熱，也使得第3季中小型商辦不動產的成交
7 O4 Y, L& }  i2 }4 D行情，每坪已攀升達61.8萬元，創歷史新高。
　繼第3季敦南商圈辦公大樓屢創高價、成功脫標後，大同公司為活化
- T5 k+ S: F7 Q/ Y0 G) J, F資產，將在23日公開標售位於北投區的「地標」大同北投廠，堪稱為
今年廠辦市場的壓軸指標大案。
　大同公司為活化資產，決定把北投地區最負盛名的大同北投廠土地
和大樓，予以「割愛」，公開標售。這也是士林北投科技園區計畫範
( y; [/ a( c8 c圍附近，史上第一宗釋出市場公開標售的重量級個案。
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* X& ~! y8 V1 T' C$ P: q1 g　房地產業者表示，大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
. K/ U% w6 \/ s; t7 d哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
5 l, y. C2 f; x9 M投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
6 Z$ l) d+ O  ?9 g& K9 h6 ]) X/ T頗具再開發價值。
/ |1 y/ Q& _  y1 ~　仲量聯行董事總經理趙正義表示，大同北投廠目前建物，每年租金
收益約1.3億元，相當符合金融保險業的需求。光是依每年1.3億元租
  r. P; E3 O$ \  ^3 x+ p5 y, S. H& B金收入推算，大同北投廠的身價，至少有65億元以上；而且，更符合
保險局針對金融保險業最低每年租金報酬率的門檻，未來並具有雄厚
的開發與增值潛力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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霸川

大同真的是一路下滑

歐陽

大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
& N; }+ V# Y5 i9 m, D: E8 ~哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
( W# o  ^, A" o( D頗具再開發價值。