大同北投廠，23日公開標售

歐陽

【時報-台北電】商用不動產市場超夯，尤其以坐擁長期穩定租金收益
" O+ y8 w. t4 T型的商辦大樓，最為炙手可熱，也使得第3季中小型商辦不動產的成交
9 h) }3 a" O: C  X" x+ l: D3 R行情，每坪已攀升達61.8萬元，創歷史新高。
1 Q$ n7 m! W/ C! O' [　繼第3季敦南商圈辦公大樓屢創高價、成功脫標後，大同公司為活化
資產，將在23日公開標售位於北投區的「地標」大同北投廠，堪稱為
今年廠辦市場的壓軸指標大案。
　大同公司為活化資產，決定把北投地區最負盛名的大同北投廠土地
和大樓，予以「割愛」，公開標售。這也是士林北投科技園區計畫範
圍附近，史上第一宗釋出市場公開標售的重量級個案。
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　房地產業者表示，大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
( p0 \9 z" M' r( A哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
% L1 }# f0 ~' t# C1 F7 \7 `頗具再開發價值。
; w/ e1 _# [; ]( ?: A. h7 |  F) s　仲量聯行董事總經理趙正義表示，大同北投廠目前建物，每年租金
! t( C" k3 d+ Z2 S1 Q收益約1.3億元，相當符合金融保險業的需求。光是依每年1.3億元租
, O; u) g7 X, r金收入推算，大同北投廠的身價，至少有65億元以上；而且，更符合
保險局針對金融保險業最低每年租金報酬率的門檻，未來並具有雄厚
的開發與增值潛力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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霸川

大同真的是一路下滑

歐陽

大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
+ O1 f% W( \) ?8 N5 s' U% g哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
  f7 G& [0 i' j& |) K$ K3 {頗具再開發價值。