大同北投廠，23日公開標售

歐陽

【時報-台北電】商用不動產市場超夯，尤其以坐擁長期穩定租金收益
型的商辦大樓，最為炙手可熱，也使得第3季中小型商辦不動產的成交
+ U+ d* U+ z7 p. J3 Y行情，每坪已攀升達61.8萬元，創歷史新高。
. b8 w4 \1 X% @( [: Q* y　繼第3季敦南商圈辦公大樓屢創高價、成功脫標後，大同公司為活化
+ f9 u1 p: W6 C7 c資產，將在23日公開標售位於北投區的「地標」大同北投廠，堪稱為
( a& K$ G/ K7 _" E今年廠辦市場的壓軸指標大案。
7 r5 }$ U: z2 z0 B　大同公司為活化資產，決定把北投地區最負盛名的大同北投廠土地
+ ?/ e) O3 O; i1 {5 V和大樓，予以「割愛」，公開標售。這也是士林北投科技園區計畫範
圍附近，史上第一宗釋出市場公開標售的重量級個案。
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& t8 ^; M8 m+ g- {& F　房地產業者表示，大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
# l, e! G" a8 ?8 e5 m投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
頗具再開發價值。
) f- ?5 T! `: F. }& |　仲量聯行董事總經理趙正義表示，大同北投廠目前建物，每年租金
( U/ f6 p8 U, A1 w' X! h) Y. J/ M, W; M收益約1.3億元，相當符合金融保險業的需求。光是依每年1.3億元租
金收入推算，大同北投廠的身價，至少有65億元以上；而且，更符合
+ Q4 f& {" z3 j3 Y保險局針對金融保險業最低每年租金報酬率的門檻，未來並具有雄厚
8 n/ A2 K4 x  x! N的開發與增值潛力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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霸川

大同真的是一路下滑

歐陽

大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
, j, w& e4 X( [4 ~' Z) f' O哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
1 U0 E; a1 l$ v3 Q- W' E) g" T, d投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
$ z# E4 Y1 ]! P# P3 q頗具再開發價值。