空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高

dingding

逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅
【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】

行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。

' h# [; i7 v9 @$ t許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。

各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。
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主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。
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全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。
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許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。
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全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。
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許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。
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高小花

初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。

吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?
拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???

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midui

這個~
8 k6 A3 B( O3 h' O5 Y6 {' j0 _: d我覺得諷刺的是..."完銷"

如果仲介說的完銷有可信度的話...
今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...

洪阿民

midui 發表於 2011-11-6 10:15
. V2 Z- V8 K2 U7 ^. m這個~
4 B! b$ @0 @2 ?) D0 Q" n4 U我覺得諷刺的是..."完銷"

, y% J, S3 C" {+ M3 r  |1 }6 L對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~

midui

有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價

如果是這樣的邏輯

: \. i3 X# j- I: T! e- P% v那應該是貸款太多~政府必須回收了

但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱
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3 x3 D- z1 U& `- r選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?

maykokao

完銷=\=全部有人住呀
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2 M7 L5 r9 `( L8 V; a+ O/ P只是...全部都被人買走...
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我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資
(她們兩個都不可能住這邊)
5 |4 O$ Y" g/ w買了只是多一間已銷售的空屋XD

dingding

maykokao 發表於 2011-11-6 19:45
/ P& z8 ?" G  S. }8 R: R$ |完銷=\=全部有人住呀
9 t8 ^+ X+ k! B) H
& g) e  E0 P1 x. y+ p5 G只是...全部都被人買走...

電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!