建築貸款年增率走緩，創14個月新低

歐陽

【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。
( y" h2 y) B& d! h$ L　　9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月
/ o/ x, o; C4 V& `9 [啟動的奢侈稅確實已收效。
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( O3 f" u2 ?( {1 e& V2 t, R2 ?" H! K　　行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
' q' q, J0 }$ q% o& a5 f. P2 W% O可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點
7 U. q( h" N) B  ^6 C9 k, N* d，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。
: E% z; {  X% o% E4 f' Z　　銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
, T$ s: ]5 }; q5 z  ~$ {& Y% ^/ v不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
7 l3 f% [$ J5 @( F7 o1 N2 ?1 A! }; f屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
, j7 ?. H( D; d台北報導)
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歐陽

建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
/ C& U( Q5 I- L2 x) @$ O5 w7 y透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。