建築貸款年增率走緩，創14個月新低

歐陽

【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
( a6 H4 f/ @& R( y' f築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
% }- Q5 V( a- ^透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。
4 B1 _7 F) @: `% T+ A4 w" }　　9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月
% g# ~5 Q6 v; M# p/ u0 j! C啟動的奢侈稅確實已收效。
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$ Q; S1 ~$ \! d! I　　行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
# t" i/ c, }1 v% W可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。
! }( [8 J6 A0 A8 C) s6 w　　銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
; g$ X& {1 _7 ]0 }+ J% o! q不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
台北報導)
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歐陽

建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。