北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
4 q- k5 I% e9 R台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
$ d' V' h6 A$ i. _1 u+ @" Q8 g+ \2 E亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
的史上天價紀錄。
　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
, f7 y8 y. d* j& R( N/ T4 [; ^, U於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
$ J$ R/ C9 s! ^8 t3 p2 a引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
續兩季房價站穩每坪70萬元大關。
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1 y2 \0 v0 k0 E4 U; f4 s　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
3 B; u  P. U7 \# W  |7 B( C不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
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歐陽

金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
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的史上天價紀錄。