北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
* G8 N6 P! V. O$ a9 {/ A: v2 \. C的史上天價紀錄。
　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
7 z: z/ u) D& o4 {" R/ i4 I引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
0 l* Z1 b) ]' X9 F新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
續兩季房價站穩每坪70萬元大關。
9 l9 t9 C, J7 g( b& I7 N
+ ^3 e0 x* G8 E3 r+ s0 Q7 Y9 f　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
／台北報導)
6 A( b7 s- J, S

- i8 E. Q7 \" P
9 x3 r* E9 k) C! ?( V* r


6 L* d1 O$ O0 C5 ?7 E1 ], _1 n& H

歐陽

金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
) a7 W5 }  [1 W: D& i' [; y台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
3 \3 m/ W* \4 N1 L的史上天價紀錄。
( L$ T% q( q- j& Y; t8 G