拚都更，私募型銀行也瘋狂

歐陽

【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資
+ o8 m) w# H, ?3 I5 O6 h3 m產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
. C" t7 I7 `% ?9 N; f9 R元。
　　私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
9 A" o3 g$ A' j5 ^0 R, v6 }! r、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
　　據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安
泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
發商是一大優點。
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/ ^; L$ C+ I! v7 c& j2 x- d0 j# A+ k　　法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
7 H; V7 V# S& G) W1 n本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
+ t3 A8 Z* F' Y  _; ?+ g1 Z, v銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平
大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新
% M) ?  i3 `+ k/ A聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)


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歐陽

私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
5 U1 W/ U4 Q5 e, Q" S、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。