拚都更，私募型銀行也瘋狂

歐陽

【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資
產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
( w1 X+ l( m  h+ K- Z+ L益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
- H- e3 R& l) f- _元。
& v' S0 a) l, f" L　　私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
2 A. e, P4 W6 ~& ^2 \、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
　　據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安
泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
" c8 O2 u- N4 i/ w7 I1 C# g銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
. Q2 r: d4 Y( x2 I( F7 E$ _+ X( I2 F; D發商是一大優點。
0 |" W1 v0 M+ Y2 H
$ D$ j( o1 O) |2 ?8 K: j! `6 M- i　　法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
/ E3 h- D6 Y2 j# s* F本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平
% u0 E) [$ w* \5 `+ y大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新
聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
  T: v  S; y2 ?% n
, A( k% m" Q7 l$ G8 r/ t( ?. @! j

歐陽

私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
; f" J# G: }7 b! @. Q$ s、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。