拚都更，私募型銀行也瘋狂

歐陽

【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資
% O; m0 F1 ^3 Q/ s5 L7 j產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
8 \8 o* y$ h7 J益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
& K7 a4 d5 ^7 J& S) s/ i, ^: c元。
　　私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
+ ^; Z% M" i4 H  Q5 _　　據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安
: F+ O) f# P+ i1 x. f泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
: G) @- z% i  R, J  T0 M; ~' H銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
發商是一大優點。

% x, T& }4 l; r  F　　法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平
/ {5 G7 d- t/ [/ f3 n7 H9 l, j9 C大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新
. T4 R2 u* L5 e$ K3 G& S聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)

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歐陽

私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。