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【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行(DTZ)認為明年由於股市/ M8 u- N! r% t/ d
前景堪慮,將減少投資人對全球商業不動產的興趣,而讓商業不動產
: `6 s* Q1 C4 ^" M2 P的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。7 u5 G# z. a7 O9 k4 s
DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元,) `3 M& i' U8 |9 M% O- B' ?
較今年的3,290億美元減少4%。/ o7 u. u1 q0 U$ d1 K, Y( {/ Z2 X
DTZ全球部門主管瑞森(Hans Vrensen)認為,若目前全球經濟亂1 {7 D0 m5 X3 K# k2 s* b; o% p$ m2 X- b
局持續下去,上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公
4 S0 ~4 m) j R5 O9 }開發行(IPO),這都會減少投資商業不動產的資金規模。" K. j. N1 Q/ V: H6 O
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在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡,僅美國將成長3%
" |$ C) h9 P& t& c% B5 r; _" ?% Q至1,140億美元,創下新高紀錄,因為投資人已在尋找買點。DTZ市場
% ]" L ~( W5 [: }+ B; z% `預測與策略部門助理董事阿蒙特(Nigel Almond)看好美國的交易規
4 p) x8 C6 K2 T8 C* H3 w$ K模會更上一層樓。) k/ D( I$ }" j, n
DTZ亞太部門主管摩根(David Green-Morgan)認為亞太地區因為
* P3 c' X! X5 X2 T; ]' Z$ b+ M ^, o籌集資金更困難而將減少12%至910億美元;歐洲、中東和非洲將減少
8 Q% `$ B8 S9 B e3%至1,110億美元。 (新聞來源:工商時報─記者鍾志恒/綜合外電3 s/ a( P- p: ?8 l: \, x. w5 u7 k
報導)
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