明年全球商業不動產恐降溫

歐陽

【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）認為明年由於股市
! q' W5 ~/ L- {! T- O. |前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
& p4 O* Q+ N$ b) \7 E　　DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元，
較今年的3,290億美元減少4％。
6 C. Q5 R; A  D1 j1 q　　DTZ全球部門主管瑞森（Hans Vrensen）認為，若目前全球經濟亂
& p7 Z* u" `" G局持續下去，上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公
& _% X6 H4 s9 o0 s& t開發行（IPO），這都會減少投資商業不動產的資金規模。
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5 L, k- t) ?  P. z6 j9 a5 v　　在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡，僅美國將成長3％
8 M6 I3 A. G3 y5 d* z; j2 a4 b0 U4 J至1,140億美元，創下新高紀錄，因為投資人已在尋找買點。DTZ市場
預測與策略部門助理董事阿蒙特（Nigel Almond）看好美國的交易規
1 W* @/ L6 I8 Q3 a' z) n模會更上一層樓。
; s4 X0 i& A: u" S1 s! b" @# D　　DTZ亞太部門主管摩根（David Green-Morgan）認為亞太地區因為
籌集資金更困難而將減少12％至910億美元；歐洲、中東和非洲將減少
) Y# t% z/ N! l! m2 f3％至1,110億美元。 (新聞來源：工商時報─記者鍾志恒／綜合外電
# ~$ n- X$ J+ a" x8 b3 P* d0 s報導)

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歐陽

認為明年由於股市
前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
* U4 _! k; ^2 C, k的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
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