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【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行(DTZ)認為明年由於股市) ~; J- W7 M7 m e1 E% k4 D8 I
前景堪慮,將減少投資人對全球商業不動產的興趣,而讓商業不動產
7 J% D1 }& E( @6 K( ^: a3 K的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
5 C5 G6 {# U# X DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元,
9 j( W2 A+ ^% F3 }. X" H較今年的3,290億美元減少4%。
- b3 _1 ]& ^: T DTZ全球部門主管瑞森(Hans Vrensen)認為,若目前全球經濟亂
! ?! L k/ ~) k ]% H/ j局持續下去,上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公/ q2 | M3 [" n9 ]6 U# L
開發行(IPO),這都會減少投資商業不動產的資金規模。8 x7 X4 M6 l: `0 Z8 F
" S7 Z1 ~7 b6 M) W& u
在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡,僅美國將成長3%* ~) W' |7 [ l( \
至1,140億美元,創下新高紀錄,因為投資人已在尋找買點。DTZ市場1 d# u4 u: B: H( g# M& |% a9 T0 w
預測與策略部門助理董事阿蒙特(Nigel Almond)看好美國的交易規3 P) d( e) b9 M( }
模會更上一層樓。3 V+ H- `, |" L' W$ d
DTZ亞太部門主管摩根(David Green-Morgan)認為亞太地區因為
( W3 b# n: m. B4 y6 T籌集資金更困難而將減少12%至910億美元;歐洲、中東和非洲將減少
' e6 `/ K8 N9 ~( |) @3%至1,110億美元。 (新聞來源:工商時報─記者鍾志恒/綜合外電) {$ {( B/ Q; h. r0 k
報導) e8 n6 |$ T; |2 @7 Z
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