烏石港招商案，Ａ咖全到齊

歐陽

【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
1 x: [2 M3 V, z頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
外投資法人與會。
+ t$ w  }+ @% H6 A3 O　其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
　香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
( x: O8 N/ |# v' k; \  F）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。

) S1 h2 f, w1 f1 g" {6 k9 p　　最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
2 K6 w% N- m  z, g2 M8 h+ v# ~　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
! P; U1 C: @% W' _0 N$ z2 }例為10％，投資金額為30億美元。
　百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
* @/ I. ~- E/ x( ?2 H5 e% M& e金，擁有290億美元的投資資金。
( p8 ^  Q4 Q/ I( `  y0 t　至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
　仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
此時是投資台灣的最佳時機。
　趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
/ V7 K9 T% I. B  ]& ]! O( k7 Z　近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
」台灣房地產。
　昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
# C! k( m; M: B' l　外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
; r# `1 F- F5 L- A; w  D8 C助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
" j: }5 C3 [/ j；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
$ m7 m  [& W/ i; k" n' W  J位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
　宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
! j  Y( u$ }+ T& T# F1 K元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


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歐陽

擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
2 y% Y8 l( {# I勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
+ {8 Y) ~$ s. G6 y1 G, ?2 o　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
$ s) @; a6 i, l' z: j/ {' W例為10％，投資金額為30億美元。