烏石港招商案，Ａ咖全到齊

歐陽

【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
& e  K9 ?& ~# ^1 b6 b光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
外投資法人與會。
　其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
& d) k1 c* s3 Z! E7 y; Y) t　香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
( k! z; ?  N/ R  |）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
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　　最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
( L* Y  I5 Q/ m$ u( ^　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
6 ~' z3 ?! a* `5 f: G! e2 l* {例為10％，投資金額為30億美元。
+ X8 c# I/ h+ C9 S) A, L( M　百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
& U7 p* Z+ Z9 ~投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
  e/ x1 H) ]3 {, ]5 f# r+ `6 L金，擁有290億美元的投資資金。
; Y2 u7 F( L- M9 ?2 x　至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
　仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
此時是投資台灣的最佳時機。
　趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
4 r4 N, g) _! b& A7 |) s　近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
1 J$ P# }, M5 N) L9 g2 d# l效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
」台灣房地產。
" I% o; l* K1 U2 G$ Z" `# S5 P  U　昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
　外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
6 b( C8 n& m. \. q) C台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
( r1 Z% v; @3 r' H9 i! W助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
# o& L4 G) O8 b; }# T/ z+ X位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
! C! I& M9 h6 B5 P4 \. f$ z2 v　宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
4 T( F3 ^5 I5 F& ]" b23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


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歐陽

擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
例為10％，投資金額為30億美元。