民營銀行重啟活化資產

歐陽

【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅
6 W/ A% v: |( B' B. X0 o力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑
! Z. M8 }" ^/ l" k( O; w/ a% s約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融
: `+ T% M! L5 P! M( \+ D機構獲利仍有不小的助益。
0 |$ z- F& E1 c" ^" O　　下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫
，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影
. k5 r, C0 O  T+ Q6 T& B# s7 x響，已降至18億元。
　安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更
題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元
  B; j- Z) H: Z) W/ D7 b/ V( p& L，若順利出售，最快11月可入帳。
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　　太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者
估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先
前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。
$ u0 F3 l7 g) a* G; r$ W　　私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想
活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩
健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
0 [* Y. Z1 ]" h/ y$ y' W4 N& D年股權脫手的機會不低。
+ B/ X' Z& k5 @6 t　　日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅
: v+ W, t- W; S' J+ T9 N6 G! H" [後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質
  }' {* T: P& l1 s1 u將創下成立以來最佳狀態。
6 q/ o$ q$ j  Z' r( w( _/ K- s5 D　　安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不
會受歐美債信影響。
　　萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元
  p, r) E2 a5 \  q3 h, m，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年
股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源
：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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