漏水處理經驗

vip00120

請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！

hwl8686

是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!

遊民

先找出漏水的原因
; z& w( u8 i. ?, d$ ^再看是自己就能解決
還是得透過管委會解決
! f. Z3 G! S/ _2 y# r+ \
& Q! d' X7 S; W; B$ b* I8 E( |天花板漏水通常是幾個原因之一
, \8 ^, r0 N3 R! ~$ I- L8 X7 O1.樓上浴室或廚房的水管
) I4 i; c1 _; E, g/ z' `; X. |. ?, e2.公設管道間的水管漏水
0 a; ~9 @; P- q+ Y. t. m- M3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來
- U$ r# C5 @/ d: K. C  W這要找水電來捉漏才會知道

知道滲漏的原因後
; ]) V7 t8 k7 W" n: K7 c再找管委會幫忙
7 I# Q# R9 J9 T3 T& U3 F+ U公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務
應該能順利解決

喜歡北大

請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.

vip00120

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佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？

喜歡北大

沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.

珍愛

唉...漏水問題最惱人拉

upling0709

vip00120 發表於 2011-9-16 13:45
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...

天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~

vip00120

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  _$ k! K6 H2 V- N
! ~) f5 r3 ?' p1 H- q( `0 A' W9 c感謝~經驗傳承

dreamsidea

upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
- M: h! f" U8 t! c1 i& V天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...

應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。
5 V9 }2 J5 d3 Y8 ?
若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！
$ x, X" e, c5 J2 p: A! B  t
/ }: E  P) \9 j$ Q, K/ B這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！
' P) X) o- h% t2 X
6 C. @( n0 C% O& i: U% A$ bhttp://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347
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8 R$ J) I6 L: e8 p2 i若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！
7 M$ r+ l/ F! {* _
若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！