閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
$ J* {) ~" w/ Q) b0 |! J; q) |musky 發表於 2010-7-16 09:40

; Y+ E" L# f$ s8 Q( ]
那是早安北大系列的新建案
1 J% E2 Q1 }9 R0 d. s8 @7 W. i早安北大通常蓋透天別墅
  i8 Q# O' H" d  `- e* q; Q; s, H在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚

哈...收到了，謝謝小海豚。
6 m' k! X0 I% U6 H
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了

饅頭爸

都住這麼久了~~
早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚
) z* P! @4 h7 D2 [
; C$ m: i8 C3 i8 x6 W0 N9 E哈...收到了，謝謝小海豚。

- X4 Z, l, H& j8 R4 b' I有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
+ R2 s* v7 q, i( f/ lmusky 發表於 2010-7-16 10:15

別墅的價格與外觀
7 s3 A' o& Z8 o5 Z+ r( U8 t5 u卻是出租套房
最典型為國學街及國際一街等三個建案
; d* H4 y. D# J/ {+ y當然也有自住型的別墅
; a' D% o, P% q
5 W% b- k: z% \2 B  j  ~1 s. S$ V/ d, O別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
- e& q" M; p' r( d但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
% i. m! x1 W' R" T* l; p
$ o4 v9 y, e  r! n' y對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
2 F% h# s$ Z( x百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
- P7 d% d, c- Y4 q  T換算成年報酬率為 5% 以下
6 @! w$ `% }- j; o6 u  O比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨

, K8 i% u# F; {4 v$ m( v
它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造