閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
musky 發表於 2010-7-16 09:40

4 c- L" Q7 T' A0 }& E
( n  A5 E9 d9 Y那是早安北大系列的新建案
早安北大通常蓋透天別墅
在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚
) O8 H8 d9 c' F6 B4 f, b; x
哈...收到了，謝謝小海豚。

有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了
4 q* d; Y4 K( ]5 h. s8 S! O

饅頭爸

都住這麼久了~~
早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚
0 u( t6 I! w+ D/ a9 S1 p" _
哈...收到了，謝謝小海豚。

有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
musky 發表於 2010-7-16 10:15

別墅的價格與外觀
卻是出租套房
最典型為國學街及國際一街等三個建案
當然也有自住型的別墅

8 h4 I( b4 X2 g, i  [* T- d2 c" N別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
7 p0 y1 K* r# A* L* k' F
對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
3 t8 g& g/ {2 O9 y百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
& q8 G* C8 n1 N/ O0 S3 ~換算成年報酬率為 5% 以下
% t; H: |9 g4 C, s: Q% p8 H: M& i) g比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨

: R3 r/ C2 u9 p( ]8 ]5 E0 @
它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造