閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
. S" \; M% h: bmusky 發表於 2010-7-16 09:40

6 x1 x! t. u. q  c
9 k$ M% M% E2 D4 F! l3 T+ o$ l那是早安北大系列的新建案
早安北大通常蓋透天別墅
  i* Z1 A+ z6 u) v' e- q在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚

4 U: D# ~6 m9 }) Y9 L7 d$ M哈...收到了，謝謝小海豚。
2 Z! `- K/ ], C! J  B; o
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了
9 I$ ]- R3 _1 C4 D$ H1 c

饅頭爸

都住這麼久了~~
! R0 Q, Y8 r" s早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚
  }4 A4 B+ \0 H0 G
哈...收到了，謝謝小海豚。

有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
0 o0 u9 C- W% ~9 Kmusky 發表於 2010-7-16 10:15

( l4 \+ J' \4 V6 k3 Z' W, m4 M
別墅的價格與外觀
3 _  E$ F* B* g4 v: b' U  }3 P卻是出租套房
最典型為國學街及國際一街等三個建案
當然也有自住型的別墅

別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
/ M( }) ~3 Q8 `- y2 i: k但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大

對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
換算成年報酬率為 5% 以下
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨

- a+ }) C  e. x. t0 a9 W0 J: w7 V
它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
/ R2 L( x' f6 s, w  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造