閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
musky 發表於 2010-7-16 09:40

. }/ h4 A8 y% n' r
那是早安北大系列的新建案
# P+ H3 g2 G" U( ~% ]早安北大通常蓋透天別墅
在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚
, h5 \% B& @5 O+ ]
哈...收到了，謝謝小海豚。

( W3 e/ O5 x8 E% G3 @& n9 v有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了
; {& [. c3 P* [( }  l' n

饅頭爸

都住這麼久了~~
/ @% U7 n' S2 _) O" C- c早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚
; k3 o% _( T" Y+ u
" N( e+ y& t1 C& f! [: w+ l2 m哈...收到了，謝謝小海豚。

9 T8 X' R; t6 ~+ k8 F2 j2 `) T有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
musky 發表於 2010-7-16 10:15

  I6 ~; i# q2 S+ i: A
1 T- b. W2 [, [/ }0 n8 o別墅的價格與外觀
卻是出租套房
最典型為國學街及國際一街等三個建案
當然也有自住型的別墅
/ a7 [1 S6 {  Y4 L) ^5 C& |! Z+ r
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
+ w, ?0 e+ d/ B
對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
換算成年報酬率為 5% 以下
* |7 P" {$ \! [  _1 {比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨
2 ~5 J' W( H% V' f

8 i3 H& ^# {  k 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
- p5 x& u& c8 q* W" q9 F" P# d9 n  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造