閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
& E! g; H8 `; H1 n0 H; C3 [% ^musky 發表於 2010-7-16 09:40

那是早安北大系列的新建案
  a" `0 F' n' \" ^* B4 L; s2 d( j早安北大通常蓋透天別墅
# ?% Y2 u0 x- B在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚

哈...收到了，謝謝小海豚。
. d; {$ ?- i9 w5 M6 D" ?
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了

饅頭爸

都住這麼久了~~
早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚
/ H  x& u$ k5 g# F& ]! M0 e, ^7 A, n
, u3 c+ A$ T0 C; T  E哈...收到了，謝謝小海豚。
# ^# n4 F# l  r7 z: m7 \& ?
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
) v! ^; U! X" Y% S2 Z5 C/ vmusky 發表於 2010-7-16 10:15

& e7 _) I. j9 m7 [8 B8 k' ^# B別墅的價格與外觀
+ Z6 o7 L$ o, e2 R3 y卻是出租套房
最典型為國學街及國際一街等三個建案
當然也有自住型的別墅
' ^% P: }% m" O3 E7 U, u: i
9 Q. `  M% a4 a, x別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
! Q+ _/ V% p6 u" ~, ]* \6 D但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
7 N1 c# O4 i1 }( z對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
1 E+ M+ Z* w& @+ \. C
對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
" s& g6 Z. l+ V( R6 ?2 M百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
換算成年報酬率為 5% 以下
% M4 Y  B2 j+ \9 q/ r; {, _比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨
$ v4 Y) m( g1 Y% h% ?" M2 p$ s! F

它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造