打房衝著投資客 自住客也受波及

風呂C棟

打房衝著投資客 自住客也受波及
更新日期:2010/07/15 13:05
央行打房衝著投資客，不過，銀行的風險意識提高，自住客也受到波及！部分銀行微調自住客的房貸成數，從八成五降到八成；房市觀望，連帶影響房貸的進件量，比上個月同期減少一成。（張雅惠報導）
8 c) j# E- F# G, h) C/ J, s0 p# {央行關切房市動作一波波，除了規定大台北地區的房貸投資客，還主動公布總裁彭淮南寫給銀行高層的信件。房價是否回跌仍在觀望，但量先價行，房仲業已經感受到成交量減少，影響所及，銀行新承作房貸的案件也跟著減少，央行這波房市調控雖然是針對大台北區的投資客，但銀行的警覺性提高，有些銀行對一般自住客的房貸成數也一併下調。上海商銀經理馬婉瑜說，以往有些可以貸到八成五，目前只能貸到八成。
「貸款成數可以調整，但是鑑價系統比較獨立，是照本來的原理原則，不會因為貸款成數調整，鑑價就特別高或特別低」
8 i8 r4 |* y2 }1 J  X( A! _多家銀行房貸業務上半年都達到預定目標，下半年可能持平，或者稍微低於目標。銀行針對自住型房貸，只要在捷運沿線仍然可以貸到八五成，不過，淡水、林口、三峽等大型造鎮計畫的物件，部分銀行調降五成，有些銀行 維持六成五到七成。

饅頭爸

沒錯~~
讓真正想住的人住進來吧~~

josephy

自住型房貸貸款成數這麼低
對想來北大買房的年輕朋友實在不是個好消息

NEWMAZDA6

我最恨有些眼前只想暴力賺錢投資客 ,而且將整個北大搞的年輕朋友得背負許多貸款
$ y+ C2 ^/ n, b; v: G8 p5 v- U% i   真正想自住才進來吧  !!

阿彬

可惡~~~再打下去我怕房子會被法拍.........哭哭~~~

andy826

帥過頭不是都可以有200間卻沒被課到稅~ 打房?! 算了吧~

josephy

我最恨有些眼前只想暴力賺錢投資客 ,而且將整個北大搞的年輕朋友得背負許多貸款
   真正想自住才進來吧  !!
NEWMAZDA6 發表於 2010-7-16 17:39

( e. W2 K/ i: ?5 S) k& c+ e沒錯
不過現在自住的貸款成數這麼低
. G% b; o6 O4 [7 r想自住的根本沒辦法買房
而投資客總是有門路可以貸到高額
3 Q7 `* a( h: D( r: l實在很不公平

omar

O_O!....還好我早一步～不然我也來不了北大特區了....
6 L* h4 S+ o4 O1 s8 G" L投資客不要來北大！

北大立志傳

以首購族來說，門牌是三峽的7成，樹林7成5，今天簽約時跟銀行業務聊的，跟以往沒有差別。

change1221

以首購族來說，門牌是三峽的7成，樹林7成5，今天簽約時跟銀行業務聊的，跟以往沒有差別。
北大立志傳 發表於 2010-7-19 20:00

* M  [2 j! N& E8 O9 Q9 |1 W之前可以貸到9成.......
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