請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

1 P& I. G' B3 L6 q  s; [' Y
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
9 a" ?, V+ _7 X我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

1 ]- ?; X8 b' l8 c兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...

好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

' U9 N: J: X3 y& R! @; t+ Z- r5 _在北大來說
" V8 H; S+ W1 U8 p% J$ d雅房3~5千
套房5~9千
1 k, r6 E4 F. H( z& a兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
5 o; e# G+ X* D; }0 Z& S5 F如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
. z% y: X- v, f. p" U7 E* T7 }能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。

% V! H4 g( Z, X# }7 F( B買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
裝潢裝多了...
買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子
5 a# N. N5 i, v. k* \
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
3 U1 B9 u+ s9 C- S, T+ Y回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

$ D. ~% ]( M" q9 t這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

1 h  U1 Y# S' e6 a7 B* R2 S5 Z, h* |% t8 N

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子
$ x* t$ x' c& X
! ~0 L9 t; o% I; T8 ~我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

$ m( F) O# R! F4 b) ^京都的租金行情這麼高?
我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
3 ^7 \+ Y4 f  H5 [, {+ d8 u3 ~這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
; I/ `; G& ]. v真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
不然怎能出租到這種行情?