請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

+ I( g* z+ t. z% T. E
9 M3 |& j; H8 Q4 {$ l我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
. P: p8 ]! ?3 K我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...
4 E+ J- U7 c$ Q, s/ ]7 ^: ?
; j) j4 e5 y0 q, [9 e. \好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

8 D+ W; p) }+ `  f在北大來說
雅房3~5千
套房5~9千
兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
; a8 l& G2 }% H2 v如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
" K9 E; I" l8 T8 q! i& h透天大約2~4萬
) H0 ?" u0 V  y& u4 o) i北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
$ A) D* t' [3 U/ k) [能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。
  f7 J8 N% Q: H$ c" _1 u$ S% P
: j& n0 K0 c" t7 {買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
裝潢裝多了...
買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
# }- L/ `8 V1 m" M" H. p- _回復 LingXiong 的帖子
: F5 Y  R# W5 H; a5 o
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

京都的租金行情這麼高?
我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
9 h$ ~8 r; W( j* W8 m這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
  @1 W* y3 s9 T0 k7 y9 D* r$ f3 q不然怎能出租到這種行情?
6 d& T7 n8 a4 q