請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

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0 d' A2 o. i9 W# N我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
: A0 M$ Z# h7 c0 X- v4 K我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

. v! D, \+ |5 @5 w) J1 x5 o/ `& H兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...
$ m, `: `" L0 F8 D' W" T" d$ H3 r
, L% j+ Q7 e0 h3 i# {好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

在北大來說
7 A: Q6 x( a/ M; _; O5 W1 ]雅房3~5千
: T! n! F4 ~7 q5 L套房5~9千
兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
7 d: y: y0 O6 L, Q; D( _, ^現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。

買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
裝潢裝多了...
買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
7 L7 z, ]$ n3 q回復 LingXiong 的帖子
2 k% p% e& H; G* a& `; e% K
. q0 m) D7 I9 z+ {# X( H0 n我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子
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5 D1 A% M1 z8 S5 }: m我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

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9 P/ f. R5 c- b% }4 R5 r& C京都的租金行情這麼高?
我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
9 N2 \5 o5 s( [4 D, k7 P7 ]這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
" E( }# M4 L, ?: V5 S! T7 N5 x! M真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
/ U6 \3 l& r' E! \. ?不然怎能出租到這種行情?
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