請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

& Q: s% k& [8 h* G
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
* |, G' i' ]! L' W# h( G我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...

好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

在北大來說
1 C3 x, ^+ d  U7 ^, ]  J+ j% i1 S; E雅房3~5千
3 b7 K- }' [) K& }( v套房5~9千
$ p9 |' ]7 K; O; a! A2 t兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
/ F" N" D& {* ]* F如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
0 F, T- S  [" i5 y3 t能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
( O- V7 f" n# h現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。

$ a5 A7 F; B" V( j) x: ]0 @買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
# A! O; [# o' {; q- \7 ^/ Q, p, I" M裝潢裝多了...
買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
# g. [' a) g, A; A2 m8 H2 V回復 LingXiong 的帖子

9 h1 d1 s0 X2 ~0 U0 W我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

& u6 P0 o7 ^0 t0 n3 Q$ l$ N1 g這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子
3 P. B: u1 r0 E; p! d
' V1 `3 K$ k3 h8 |我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

9 q$ x+ l* B+ \( C
京都的租金行情這麼高?
' t- o0 C. ^+ m; y( I我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
2 I# S7 P1 \, j& [1 S真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
. l1 y" X0 h5 W( v6 C4 l不然怎能出租到這種行情?
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