請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

, @1 R7 G, R7 J
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
+ x4 x& @7 ?$ x3 C+ `2 @; J我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...

, h( R3 R. D8 J" R1 q" }  m好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
8 |9 y2 n# e1 y1 k% a& k' B# ^8 a我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

6 V1 t# k  K2 e& j) d2 W; P在北大來說
: S6 U" v/ ]0 H1 M3 `, w7 J雅房3~5千
套房5~9千
6 m5 E, K  f# `  d' M兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
" M8 f- ^! R7 a0 r" {/ t9 W; W! u如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
; J5 I# x& a0 O1 ]; h現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。
1 Q$ N( c6 z# J' F
買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
裝潢裝多了...
買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子
" c6 e1 o8 R% F- a. N
% B1 x3 t1 Y6 l2 h9 F5 ?4 X我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

$ v+ `  P( h: z9 ?! D' v8 ^

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
回復 LingXiong 的帖子

3 l, I5 m, |; C7 L& U- L* t我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

京都的租金行情這麼高?
) x/ n% W! P$ r( ^' `7 V( y# l我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
% ]1 q. J: [; y* j+ w+ y: ^這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
* m) t# x; L% @2 ?* g真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
4 N# Z1 k$ `7 t( f# N' c/ K. h不然怎能出租到這種行情?