請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

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我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
' }3 Q7 c5 C5 @  B+ r我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...
  Y0 D* S9 f5 A1 M! l
* Z4 L+ U: Q8 N) Z% k! `好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

1 g! h2 y& u, ~* e5 I* C8 h在北大來說
/ V7 G: X! r; ^% H0 w( |; l雅房3~5千
9 m) U1 H& b5 @2 R) C1 [套房5~9千
兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
* j- ?+ _0 T3 @4 S" }如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
" n" r2 v. a8 Y5 I' a現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。

: r2 Q4 \; a% B- u9 F買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
$ t4 G9 B) w- i. P2 E' I  p  ]( \裝潢裝多了...
! L# e  l+ z4 E& ?. E5 G2 `4 s0 P買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子

- v1 G9 t, q* s. k) l$ C我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
% k5 j7 `1 R0 g0 x2 [( h8 a. m* E% r* _回復 LingXiong 的帖子
0 w! P$ ]" R8 f; o
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

6 S+ I) j( a3 V1 j

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
1 c7 a% g; W7 c% f: F9 V回復 LingXiong 的帖子
& r  Y  j: p* \) b$ A4 l6 q
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

京都的租金行情這麼高?
我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
; U4 ?1 H7 v8 s6 g這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
2 j. p1 Z* u! h真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
5 J3 N1 @1 V& E" x6 y不然怎能出租到這種行情?
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