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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】總統馬英九推動實價登錄及課稅、加徵空地稅等管控. d6 A% |* m c* K
炒房、炒地措施,已衝擊房地產交易,預期會減少民間建築工程釋出
$ a$ F7 Q% ], Z1 ^4 T# m- F5 w,加上第3季末預拌混凝土、水泥及鋼品等原物料價格看漲,營造族群" j+ r+ Z6 s4 G. g; e6 S/ }. B) h
下半年營運恐「旺季不旺」。 A* I3 }$ I9 n6 P' @- m+ F0 Z! L
法人認為,2011年營造類股的平均毛利率預估恐比去年下滑1.3~1( Q. p: R5 j4 Q2 U2 v
.8個百分點。) ]- _- X7 J5 u7 g
相較於去年原物料價格處於低檔,且又沒有奢侈稅干擾,營造廠
' ^1 a0 K7 F+ P7 I/ W+ c今年第2季的獲利狀況,普遍都不如去年同期,其中,中工(2515)今年 X" G& a6 G w
第2季的毛利率就只有3%左右,比第1季下滑甚多。, L1 | m) y7 m y& r
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市場指出,今年6月奢侈稅開徵,房地產等民間建築開工率就已下, i2 W& R1 h5 H% e% t
滑至少5個百分點。在政府再度祭出實價登錄,營造業者憂心,更加會
) h7 b t4 J' Y2 j7 W! i# v直接影響房地產交易數量的減少,間接,就會讓開工率再度下滑。
* d( |, `! |' L) H& ]& f2 C& c! B 另外,景氣二次衰退疑慮未除,企業投資意願低落,企業廠辦及
, v6 [" O) C. C) b( J3 L工廠等民間建築工程數量也將受到衝擊而減少;一些承攬民間建築工5 c+ p+ B& ~# q
程比例較高的營造廠如建國工程(5515)、根基營造(2546)、達欣工程0 e+ Y" p2 O, i! A
(2535)、潤弘精密(2597),未來營運所受的影響程度勢必加大。- ?6 b4 I0 y, D
除此之外,營造成本到下半年也面臨上升壓力;其中,水泥上半3 U2 {% ^- ~! a& d9 S# F
年已漲了5%,第3季在反傾銷稅終判確定後,還有可能會有再一波約
0 H4 j7 s/ T: ~8 g0 F8~10%的漲幅。/ e. v8 G) b) y; ?
而水泥漲了之後,預拌混凝土市場價格也一定跟著調漲,市場預
. n. {' ?& W V$ ~: L2 w, w- x估幅度約有一成上下。
& f( {5 k1 C, j% V/ F, v 再者,中鋼已表明,第4季,國內鋼品盤價要漲,這也牽動中、下8 o& i3 K0 s2 Z: T# Q4 C( v* w
各種鋼材的調價,這也將不利營造廠下半年獲利表現。/ ^4 U! u7 q5 e- C' H" _* }; a5 Z
法人指出,從陸續公布的半年報,多數營造股第2季的毛利率已開$ ~2 Y8 r- |5 `
始下滑,在更多不利因素都將在下半年出籠下,營造類股第3、4季的
8 T1 S. l( A' O/ A& s: g7 B) {8 {營運表現已被市場看淡,預期,今年全年的表現將不如去年,整體毛
7 J) }0 F! \3 C6 r: u4 R利率會比去年下滑至少1.3個百分點以上。(新聞來源:工商時報─記" k& ?7 |2 ~2 j6 R. h% S
者袁延壽/台北報導)
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