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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】總統馬英九推動實價登錄及課稅、加徵空地稅等管控
, Y- b1 p7 {; X, b炒房、炒地措施,已衝擊房地產交易,預期會減少民間建築工程釋出' r; C/ [% J0 t3 o7 K, s
,加上第3季末預拌混凝土、水泥及鋼品等原物料價格看漲,營造族群
: [! X m! E2 l' s! a下半年營運恐「旺季不旺」。
0 d" U% \3 e S5 ~3 J3 F& D 法人認為,2011年營造類股的平均毛利率預估恐比去年下滑1.3~1
( g) W P L9 W* K/ {.8個百分點。
. ^ P' g! D6 p$ r6 V 相較於去年原物料價格處於低檔,且又沒有奢侈稅干擾,營造廠
; H6 g* n$ ~' q$ i" n* ]$ ~今年第2季的獲利狀況,普遍都不如去年同期,其中,中工(2515)今年- _9 w( W& Y8 K" |, M8 ?* J
第2季的毛利率就只有3%左右,比第1季下滑甚多。- {; }( T0 s) W/ M3 F; Q; ]
0 M8 O/ F: B: v* z7 M. w 市場指出,今年6月奢侈稅開徵,房地產等民間建築開工率就已下
5 w2 Z% ~: {( H) y* ?滑至少5個百分點。在政府再度祭出實價登錄,營造業者憂心,更加會% N0 C# w* x. w# E3 [1 N
直接影響房地產交易數量的減少,間接,就會讓開工率再度下滑。
- @4 H4 H3 V) c 另外,景氣二次衰退疑慮未除,企業投資意願低落,企業廠辦及' s5 z& R& }9 J+ q. J4 z8 `
工廠等民間建築工程數量也將受到衝擊而減少;一些承攬民間建築工
- V5 {. w8 a, o7 q3 S3 I5 [0 x程比例較高的營造廠如建國工程(5515)、根基營造(2546)、達欣工程5 R' @" B6 m6 I) R$ E
(2535)、潤弘精密(2597),未來營運所受的影響程度勢必加大。1 f* F" K' s) X6 z
除此之外,營造成本到下半年也面臨上升壓力;其中,水泥上半
6 o, G' p8 X2 r+ z4 I. @2 u6 O年已漲了5%,第3季在反傾銷稅終判確定後,還有可能會有再一波約
* l, F1 q, Z+ b9 g6 i. ~* y8~10%的漲幅。% N/ X' o! g8 o3 ]9 e$ `& y! j
而水泥漲了之後,預拌混凝土市場價格也一定跟著調漲,市場預4 Y" d* D* v: l' ]( o' ~3 h- t
估幅度約有一成上下。
; ^, }+ J" t' X( Q4 ]8 X7 y- T 再者,中鋼已表明,第4季,國內鋼品盤價要漲,這也牽動中、下- K2 M2 s5 ^, `8 f% y, D1 E
各種鋼材的調價,這也將不利營造廠下半年獲利表現。
, V: T0 m" l- @# O; a0 g ~1 f+ [ 法人指出,從陸續公布的半年報,多數營造股第2季的毛利率已開& g& e6 U4 S% X6 v Z& k3 b
始下滑,在更多不利因素都將在下半年出籠下,營造類股第3、4季的3 c5 F9 E5 H$ x7 s5 G
營運表現已被市場看淡,預期,今年全年的表現將不如去年,整體毛8 ?. q% s' R* X
利率會比去年下滑至少1.3個百分點以上。(新聞來源:工商時報─記7 k" z$ A* | d+ k+ F: W) g
者袁延壽/台北報導)* ]/ k. j' A* i/ I3 N/ f
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