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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】總統馬英九推動實價登錄及課稅、加徵空地稅等管控5 R% Z* u' Q0 ?
炒房、炒地措施,已衝擊房地產交易,預期會減少民間建築工程釋出
" a4 L, L3 Y8 @% k( ~! \,加上第3季末預拌混凝土、水泥及鋼品等原物料價格看漲,營造族群
5 B; l: R p/ |$ n9 ]下半年營運恐「旺季不旺」。
1 p) u) y) s# @# u3 I 法人認為,2011年營造類股的平均毛利率預估恐比去年下滑1.3~1% I4 v4 {" _' ~) C2 f, I% x8 R
.8個百分點。
4 ]7 V* K- g0 k. a8 J9 Q: P 相較於去年原物料價格處於低檔,且又沒有奢侈稅干擾,營造廠- T0 m0 ?7 v; ?6 ?5 F/ }) p
今年第2季的獲利狀況,普遍都不如去年同期,其中,中工(2515)今年6 a+ k. f& V6 T; @' ?/ c5 P/ t: x" l
第2季的毛利率就只有3%左右,比第1季下滑甚多。
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市場指出,今年6月奢侈稅開徵,房地產等民間建築開工率就已下( Q* g; S, x- m9 B
滑至少5個百分點。在政府再度祭出實價登錄,營造業者憂心,更加會. A( N+ U* `9 b. o
直接影響房地產交易數量的減少,間接,就會讓開工率再度下滑。# i$ ~( S9 N5 m0 w: w8 a6 u, k
另外,景氣二次衰退疑慮未除,企業投資意願低落,企業廠辦及' ^+ R5 X# B, K+ R+ I% S
工廠等民間建築工程數量也將受到衝擊而減少;一些承攬民間建築工! R' ]! b6 B: x' t5 |
程比例較高的營造廠如建國工程(5515)、根基營造(2546)、達欣工程: P9 `9 h4 n1 f! |0 Y! H: w/ ]% o5 v
(2535)、潤弘精密(2597),未來營運所受的影響程度勢必加大。
( a4 i) Z+ s* p9 Z 除此之外,營造成本到下半年也面臨上升壓力;其中,水泥上半
$ k5 \" E( {$ E1 V% d年已漲了5%,第3季在反傾銷稅終判確定後,還有可能會有再一波約
4 [% T" C* O; d5 d( W" P8~10%的漲幅。
4 ~% w/ ~0 {' x# D 而水泥漲了之後,預拌混凝土市場價格也一定跟著調漲,市場預* p; ~/ k% {6 o: K# J
估幅度約有一成上下。
$ q9 G1 M! v: n. i7 e* P8 [1 l- w 再者,中鋼已表明,第4季,國內鋼品盤價要漲,這也牽動中、下+ M$ g* Q& S2 m. ^! t6 b
各種鋼材的調價,這也將不利營造廠下半年獲利表現。8 f0 b8 m9 G! P& v3 e1 D
法人指出,從陸續公布的半年報,多數營造股第2季的毛利率已開, a% \# j2 r/ Y! ^' _: ~3 B
始下滑,在更多不利因素都將在下半年出籠下,營造類股第3、4季的; J3 S. e% X2 @" E# ]& L
營運表現已被市場看淡,預期,今年全年的表現將不如去年,整體毛( d3 E6 K% C1 R# \6 s/ I
利率會比去年下滑至少1.3個百分點以上。(新聞來源:工商時報─記. q0 b2 N: m4 r, d L
者袁延壽/台北報導)3 @7 b( \7 w$ i
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