避險，歐洲精華區房產搶手

歐陽

  F% s" A9 V" d' ]% ~- Q" G1 S2 C
, Z3 `& q( a9 d( `! v, y【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
, o+ H! X9 p! m3 J3 f6 z: k圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
9 {6 c! H3 M$ l( w& J5 x% q前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
9 a8 k! ^. ^" [$ r- u# {/ Xeet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。
/ x& g6 e" i$ b4 S7 f* C2 ^' G
+ D/ ^) Z* b( {- @8 \, E8 G$ Z　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
: |  v/ ]6 ~$ T際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
1 v% ?0 j. S0 Z9 w& S, H4 t機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
( a' y+ c+ }+ r/ f$ L2 w2 ]/ s揚更趨激烈。
  V6 B: g( S1 f. k　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
* U) C3 ]0 @; j2 v6 x, y% P6 Y5 P家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
」
9 g' q$ o+ M* R1 I: e) i0 @4 E　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
+ r7 n2 h5 ?& M3 X. C( }& |& J1 u* f告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
: i9 ^: \/ N. A4 D (新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)

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投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
臺灣亦然