避險，歐洲精華區房產搶手

歐陽

; v1 p' m7 t$ C【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
2 m- F/ F4 s& m+ h1 ~長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
5 U9 H9 @6 j9 L1 W7 g1 m9 \9 _　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
eet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。

4 Y# h6 @- w* O2 e4 r, \1 I. w2 ~4 @　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
% Y& f( |& p7 L7 q$ b' n際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
4 d5 A% F( S+ B" o2 P/ h機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
  ]5 {4 N. v4 q& r. W1 q期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
8 O$ T4 g+ F- o1 F% l揚更趨激烈。
* f3 ~' Z, Q' \8 K$ g7 V  }! {　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
& v( u" s8 T- l, A, y. Y+ O0 }」
　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
(新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)
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投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
臺灣亦然