全台最貴菜園，富邦持分逾44%

歐陽

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9 D6 a3 ]+ U+ J" ^/ N【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
# u; j+ o& o$ h/ K& o5 v! ~面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
9 o& q- ^: \* w3 ~! [- q，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
* C& Z  ~2 m+ L' K/ o得」的決心。
　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
# y& F& l0 M; e+ W$ Q; R" A( u1 m進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
6 {6 ~9 H' L+ x. Q7 Q! I: A有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。

　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
6 A; \4 Y! a2 p* K東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
! @- W- V' s! |" {! r　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
- J6 p  Z. M2 a: J+ r! E* U; I; I; P( x　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
  o8 J, @4 q5 O- p- W  i  v但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
' f# r7 ]2 W# u# l% i  \底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
% D. E; c; y3 W) c& E$ h& _6 r土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
布停拍。
　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
, W" F$ z  I- o' w邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
: w: [/ M# V1 n# n發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
) Q/ p0 Y6 Y" M6 c9 S4 M& y地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
6 b% M. h; t6 F3 t  z: D者王立德／台北報導)

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歐陽

富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
5 w3 Q- A9 S, L2 `6 U9 B近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
: l9 ^  B4 w  {8 P. q( j邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。