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[趨勢看法區] 房市進入「後奢侈稅」時代,北市高房價回不去了

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發表於 2011-7-19 09:07:30 |只看該作者 |新文章置後
( ~$ T! ]* m; ~- k4 E! e2 U
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【時報-各報要聞】房市進入「後奢侈稅」時代,房價看回不回、尤其" m5 M0 @) e. ^/ d( k# g/ @
台北市的A級精華地段逆勢攀升,預售屋房價已上漲到每坪平均達77& [+ N5 k5 Q4 `0 |: i% r# U) o
.5萬元。學者專家昨(13)日表示:「台北市高房價,回不去了!台
! t+ z3 A5 h$ z- _北都會區以外的房價,回不來了!」不過將來房地產帶動財富重分配
: x* x7 k2 H1 r% W成M化的趨勢,也會愈來愈嚴重。$ }+ t- m, M1 E9 n. Y7 X7 l( a
 淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨(18)日表示,如果房價的漲幅* R7 W" ^( ?# U3 K: ]$ ^
,超過國際化的速度,使得房市提早開出國際盤的話,這樣的情形就
. L$ P0 Q3 o8 U, r; Y2 T) _$ H& X8 Y會很麻煩。& M$ L+ e% w  j4 j0 l' }! C2 T

9 `3 o' D2 C& m" ^: a1 O% A0 A 莊孟翰指出,台北市房價在成本推動、需求拉動的雙重力道之下,
( H" F- A8 ~( ^, g# J近8年來形成「螺旋式」的上漲,地價漲、帶動房價漲,房價漲、更帶. ?! h8 J4 Z; ^, u; a  q
動地價漲,形成了惡性循環。7 \/ L, @# v2 R+ P) Q
 莊孟翰表示,依照住展雜誌的最新調查結果顯示,台北市預售屋房2 Z/ r; y" R) [6 d) l
價,已經衝到了每坪平均77.5萬元的歷史新高,6年漲了1倍;和香港) j4 _' }" q$ ?( S8 P
開放陸客自由行所產生的房地產大漲經驗來看,迄今漲到每坪320.96+ D5 ]+ u6 b4 j7 f- y, l, V$ E
萬元,如出一轍、猶如香港經驗在台北的翻版。 (新聞來源:工商時8 b% Z6 `7 O" a, W4 x! [. Y( L
報─記者蔡惠芳/台北報導)  r9 q" N* y, ?( T1 c

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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-7-19 19:28:26 |只看該作者
不過將來房地產帶動財富重分配
) M% j& B1 |# t' O成M化的趨勢,也會愈來愈嚴重。
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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