楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
0 w6 m  V$ z. n, o第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
. k$ V) T9 E2 K8 S意識。
　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
8 k9 d3 Z& D# `0 j/ Z僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
! v6 A8 M( Y% y　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
0 M# [: M: d7 f* D( D* m策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。
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　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
8 _( j  G6 ~7 ]一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
: T+ _0 g- y1 G, w; p2 X: C洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
0 M) Z4 b, p" {  q會遠離。
' p6 b3 h: s9 Y　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
6 q) m$ c: S4 q7 X9 |13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
, a3 r8 g) ^$ B& E' F支撐的議題。
　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
芳／台北報導)


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歐陽

美國若啟動
; J* _& g- k* m% M' R+ z& g  B第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。