楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
* v' d3 p: b: k% X+ B. w/ d8 q! W第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
' O. w7 O& f" f% m% k% c+ A　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
1 I7 N: }* p7 B( x4 s僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
* r+ d; `+ @. t; z策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。

! E+ W, Q' X- k# E" B8 s: T　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
% N( r$ s/ ^9 N, x) e& p一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
7 e3 B0 B( s: N* m! Q* c# c& x9 f洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
會遠離。
1 n; m4 s9 s: E0 |% f) s　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
" |7 E6 A( s. `、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
' C0 `. n' V* J5 C; c13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
6 v3 @3 W" }6 y9 j4 B+ V4 v# L  d+ k支撐的議題。
* `7 Q+ [8 ]4 H4 u6 ?( S* O　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
1 L* z  b1 \; B/ e" k0 [台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
芳／台北報導)

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歐陽

美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
' t. a$ l# F$ Q5 w$ C  Q，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
5 I, n2 z. `/ J4 R8 b3 D5 @# N  I債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
4 Q8 z2 ^& l+ H9 n* V將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
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