楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
2 t2 y& P. I4 ]+ ]7 H第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
. U0 F* ^$ {, S: w, X) r將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
+ k5 _* K" d9 V. Z意識。
" z& l/ X; v9 b0 v9 A) \　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
' N( G" R: p  W# p' f策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。
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　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
3 J. K3 _+ v8 ?" }, T; p2 k, }- ?洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
會遠離。
+ A: u! b( E0 _8 ]; O: j　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
6 ?4 B: d- @7 c: p+ ]! a* F8 X3 F& \) c、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
支撐的議題。
　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
8 |# u; b9 Q3 D, V芳／台北報導)



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歐陽

美國若啟動
# q. h) R  w  ?6 [! ]第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
% Y6 e. t* d$ T4 V2 ^5 W0 \債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
) k* m& t5 o' p( l將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。