楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
  n: o/ k) z1 m. j0 \  I第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
3 e9 p; Y" Q! L% Y& `2 e，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
; F) \4 }+ f. h& E6 r  w債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
, _( X% M& z, [* `" A　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。
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  Y8 S: A6 U- a　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
# ~' m: x7 M7 _  b9 _3 N8 s7 i一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
會遠離。
　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
8 X+ d1 F& @/ y! {* y5 S13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
* c) @1 O' c1 H$ n5 L# |  ]1 |支撐的議題。
5 s6 ~% h) }! w5 k, s# _& l　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
- T0 v6 g( ]9 e3 v4 f台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
/ T1 O0 _! v0 I+ X2 Z芳／台北報導)

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歐陽

美國若啟動
- n: b4 x0 u' v9 g4 C+ m第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
. t3 A+ H7 c8 h3 I債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
3 _! T% A: G* L- Y) |# _" e將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
& b' k5 ]" s# Z# g1 a4 W% e+ ~意識。
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