北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
$ U4 @- H) U! @  h# e* S接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去

不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
+ ]' L& {8 w; b/ }) S但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
" ?- Z! s; B+ j9 P- P, i鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
8 g) G0 _# Y6 ], ?9 a& J2 a. ?同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
早就看到那裏阿......
當初我在板上說時都沒人贊同.....
大家總是推...學勤路
+ M4 J. i% ?8 z/ X3 z真正有價值得是熊城路..........
% y- B" r& D$ p, l0 g' N但還有更驚喜的..............! ...
. Q) u7 R5 P! Z6 P' y8 e1 [5 E* l- p亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

! p6 y' p2 g# `( v/ z  w+ ]
  G; J: I% S7 {+ \& {1 A有甚麼更驚喜的
5 V' E+ t  U# V3 b, j
9 ?8 k: m1 s! K另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
$ b' ?4 M4 h3 C學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
& M* b3 `/ }, ^( Z! l7 w0 n而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
" y3 y3 J2 t5 w- ?1 A以及未來的皇翔28商場，
有可能發展成北大特區的新商圈，
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。

我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬


4 j6 E1 Y: X5 T0 q7 Z, S. v如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
" h' B3 I! i  I/ e大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
北大特區就這麼丁點大
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
- s* B6 q9 _- w' }- a! c0 R對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
1 A. X7 Z' W0 v% g# }* u5 z都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬


0 ^2 ^) p3 V& [, E- T去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
/ s& i7 N0 L8 B7 u. y+ O+ m便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬
( x- N( q* t' a& c0 d$ {

去賣場又不會只買一包科學麵，
, k( p# H" V; U$ f' q9 d沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

: ?  j2 E; o3 C* E哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~