北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
- e3 A- ?. C% Q. G+ y/ p) h8 S但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去

( T. M- D* f1 [3 F. i# _不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
3 i7 n/ |' E! |4 M同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
( d: v( P# R( z) l所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
; n3 ~2 o3 T! n3 C( Q3 p& `+ a9 L早就看到那裏阿......
) O7 t- `# E+ p3 Z當初我在板上說時都沒人贊同.....
& T4 h; l- d( H7 n8 O大家總是推...學勤路
真正有價值得是熊城路..........
但還有更驚喜的..............! ...
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

/ V4 Z! N; n7 r6 f
6 K9 c' `; l1 W" v有甚麼更驚喜的
9 c; w2 R4 C3 M
- w# e2 o) q: x* D) K  C6 h2 ?另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
: T0 _3 {& w7 M' l) P. A* s  a學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
; W9 Q4 Z5 z3 b5 M而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
+ _5 U  n2 D, k+ Z3 }以及未來的皇翔28商場，
有可能發展成北大特區的新商圈，
. P  E) \3 F. e* F% n3 }. N價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
, {, N& [* M0 {% m( N# q
$ L0 `# A7 ^, c2 y' p. G我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬
7 n# X2 r- b! E% e4 o0 ~
" u) C8 b* V4 u) E& s+ N2 D
如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
# M+ T3 |  v, B, I; l' W) j2 X8 ]大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
; p8 B: y& o& r7 C# l; G" |: U北大特區就這麼丁點大
9 b7 J* X; j3 M: q$ H( p, V0 z% `要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
! R" m/ F$ U, q2 s: Y畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬

1 K0 o* `" Z. h! \
去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
7 g( Q$ \, T6 n5 H便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬
* C" K2 G1 H" S7 u0 b$ N; O
: F% t, e8 c: z
; O4 `8 y$ g; \' T去賣場又不會只買一包科學麵，
8 T: O% O+ \9 ]: N沒騎車或開車怎麼搬的動？
% P* ~1 k$ p8 i' J5 T6 H遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

# k# y0 f9 g0 H; `- Y哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~