北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
, F5 ^3 b2 T. @5 |/ I目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
4 f' e, {' m: d2 T接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
2 o; c3 t8 r+ y  t" Q) ^2 M: g
不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
2 t5 B" B. I6 H但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
  W6 @. m& f) g短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
9 @0 v9 U8 v( d/ S* D& A: F9 H; d早就看到那裏阿......
當初我在板上說時都沒人贊同.....
9 l. S; N+ ?9 \0 ~0 s- ~大家總是推...學勤路
真正有價值得是熊城路..........
但還有更驚喜的..............! ...
* ]$ s9 ~7 Z* |1 Z亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

有甚麼更驚喜的

另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
$ _! v( Z8 y$ l6 V- W% O學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
6 @9 ?1 q3 M: J9 `以及未來的皇翔28商場，
有可能發展成北大特區的新商圈，
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
6 ^2 ^, q3 A9 z$ Z( j& E
5 o& a4 M* e5 }7 M9 J) ?我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬
  V3 C3 D% Q- l! j

: O/ c! L$ M; T+ A4 H  e如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
北大特區就這麼丁點大
( b2 p9 l. h$ M% Y* Q" w, m' J要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
" L: L6 I) [, y( o都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬

6 X: `" R9 [5 k2 T' x
去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
% l( G% r8 T* |2 K便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬

9 e4 f. m  l, N' m# W7 I( q
+ M9 a( r2 S1 e4 G' v去賣場又不會只買一包科學麵，
5 Q  z1 B% Q" Q* E7 V6 Y; v沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
+ F6 U( J- R  _. D1 Q0 Z: W棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~