請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
2 O" @9 o* g2 u0 ]% Z+ O究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
8 f  C) }  i. A: q0 x! N請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

7 k' z6 ~' N! a6 H5 Z7 o/ V
回覆 dolly7 的文章

找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

, ]* Y+ a; @/ Y# B% ^
找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

5 d6 \) Y2 m1 F
) ~. m) X8 d& X9 k! J回覆 dolly7 的文章

若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......
2 [0 B" \3 |  X0 Y8 R# ~
: E" U7 Y( x3 f; `7 l# x若社區總幹事要你自己找建商處理.........

也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
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如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)
! Z# }7 S! A, X$ l
! _0 {, B4 `- b通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)

. z$ v. O6 W3 x6 H5 e7 B) J

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

回覆 b1589 的文章
- L7 r2 X8 n! \0 v
用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
# H1 n- }# }3 L1 e2 k% b* L因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
5 z, y" K# \6 w+ ^& M# Y5 H( N+ w
( L+ w4 d: ^6 Q7 ?% U& Y對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

8 v0 }8 C4 C/ j" M

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
5 c5 i. l$ A0 m  i7 f: x8 v謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
! _4 ^2 {+ H6 N因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

$ g, z1 Y- `. I9 c) E天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

& w- u6 J  T' R( Z) f6 c2 x7 X" @先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
# c; d1 S8 I. G0 K* a管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
/ ~0 `7 L: F* \- I* F
話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有