請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
! o  o9 |4 ?9 e4 B究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
! j' N/ a: A! G0 Y$ ?請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

: h8 t: T! u# M) H" o1 d  l! j' z8 V" n
; @, H$ W# _6 _2 a. o& R# R) \5 O/ l回覆 dolly7 的文章
4 W5 a6 w" s5 o* z' t0 h
找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

4 ?$ G6 Q% E& v" t/ H
% q  H7 n8 A/ z5 l8 ]找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

! y( ^; b! w& h! H* R
回覆 dolly7 的文章
' y/ x, m) i) t" g, d
+ P& f3 d. Y% l" U* c若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......
/ i3 U# x! T! h+ z# t
若社區總幹事要你自己找建商處理.........

也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
* e3 Z- u. D5 U# l# B& P8 g8 a
4 b; }9 h1 [# L* {% O! \& z如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)

; ]8 Z5 I) Q6 B* G通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)
/ S, l) C9 h  a' O
) h! G7 k: N9 N- i/ p% c

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

回覆 b1589 的文章
; C4 }& I4 Z6 ^. c% d6 a
! [9 d$ Z( Z2 Q1 j. V% I# x2 R* r用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦
) i; d' d  \* K" @. O7 D- h0 ?

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
$ _* ~+ s# G6 _5 `5 Q+ P! x因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
, ?+ w2 \4 O; y
對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

- p- S  }+ F  m1 G( F

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
/ T; k1 a) [: O4 q3 @' `- @: W因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

) j0 r4 @# |9 }" ?: U天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
- Q# S: o1 q# x' C
$ J1 M) v6 T7 c  o; D0 H" s( k話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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. |- B+ L7 E# @/ _
; k3 C( Y# S6 d; `+ C- M爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有