請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
2 M$ p% |1 x! V( k4 I若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

- t* l- H; \/ U( H  E% }回覆 dolly7 的文章
; t+ z5 ^3 M+ d1 v" B
# M6 _2 F; m! {) R; ^1 l: L找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

8 O; [: _- N5 N
回覆 dolly7 的文章

若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......

2 f% ~5 V8 X3 i若社區總幹事要你自己找建商處理.........

& E8 T9 O- ], a+ T0 d7 a1 ~: Y也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
$ Y4 v4 L7 b- u
* V7 Z' @0 O; [" Y5 b' d如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)
% ^; Y2 }- T* x. H+ \. R6 o# `2 o
通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

回覆 b1589 的文章
; ~- w2 h+ j- Y9 U+ y) a
, z; n, s8 r& ?: b" R! [3 _用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
+ X# @- C. M  M因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
+ |# e0 C9 C: {, l
; k- y- H8 P' t0 g9 v對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

9 j' u- S$ }8 Z' u* ^8 \1 \

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
8 t" \& H) |6 c2 T$ R- {# N% t謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

3 e+ U8 l1 x$ F3 _天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
1 f8 I: e$ g5 g' ?, p1 J: W( H
! i4 N8 E3 l& n7 B8 ?先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........

話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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1 \& H9 Y( u. G5 v9 w8 y. H) ?0 f% u爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有