請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
) a: T- e" z  \$ F  W5 b. j  O若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

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* r2 Z4 }3 J, C, |$ n4 q# O+ E* c: c找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

2 `3 L# p* ~3 X' z5 Y6 }$ o- q回覆 dolly7 的文章

若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......

若社區總幹事要你自己找建商處理.........
5 X% j  D- w& L0 h% [
也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
! Y: e0 I/ {! N0 h# Z. f9 p' h
如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)

通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
. w& c, U! T& s, K# o2 s" V(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)
: t; P- b4 ~+ I0 ?
6 k5 Z, f/ L( ~5 c2 x, K& `2 E* C8 C$ @

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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% C  O! j$ E- Q) k6 [6 ]" e' j
' @8 w: L. `+ P4 C% \2 D  `用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
8 ^' i% f9 ]; T
& p; y5 B8 K  w4 v9 l' j對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

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dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
4 S1 S+ j3 f( t9 E謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

: ^- ]+ i( e. T* X/ W% L
天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
, i& O+ C( D# i
先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
2 i' N9 p8 j; B$ j5 [* H. t
話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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& L5 O; C, a- ]9 ~爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有