iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 5153|回覆: 17
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 請問大家

[複製鏈接]

43

主題

45

好友

3201

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1019
在線時間
396 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-6-13 19:23:58 |只看該作者 |新文章置後
請問大家,若社區停車位的天花板有漏水,% S! B6 v5 N' `8 \+ I# _+ C
究竟算不算是公共設施?應不應由管委會處理?
) a: T- e" z  \$ F  W5 b. j  O若社區總幹事要你自己找建商處理,你可以接受嗎?7 f$ E' _# n. d) U# Q
請大家教我應如何處理?謝謝大家!

64

主題

24

好友

2826

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
670
在線時間
1388 小時
沙發
發表於 2011-6-13 19:59:57 |只看該作者
本文章最後由 史莫莫 於 2011-6-13 20:02 編輯 / p0 g( N3 C/ c2 T9 B' \
# J: H. _$ T2 |7 M% h$ ?; p1 z
回覆 dolly7 的文章4 R1 b  X; m1 u( M0 V" \

* r2 Z4 }3 J, C, |$ n4 q# O+ E* c: c找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
3
發表於 2011-6-13 20:14:34 |只看該作者
本文章最後由 耐心 於 2011-6-13 20:15 編輯 - c  d+ A* ?% T5 ?; }
* X& E0 k$ ~$ e5 L
找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的~
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

124

主題

30

好友

1257

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
667
在線時間
223 小時
4
發表於 2011-6-13 20:29:53 |只看該作者
本文章最後由 服務小弟 於 2011-6-13 20:32 編輯 - m, C2 M/ A# L. W& R) L

2 `3 L# p* ~3 X' z5 Y6 }$ o- q回覆 dolly7 的文章4 n: ]- O: K+ W& G1 U6 R8 y  u: R
$ O4 E+ n& J; ^2 r5 ~( j8 r# j
若社區停車位的天花板有漏水,是公共設施........管委會應負責處理......8 u: A/ K5 o4 l0 ~( y; X
6 U1 s' ^; S( I) m, ^
若社區總幹事要你自己找建商處理.........
5 X% j  D- w& L0 h% [$ l2 V( U, I. Z' D7 r2 K3 ^
也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
! Y: e0 I/ {! N0 h# Z. f9 p' h* e6 s0 Y! W6 n- m
如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..) - M! e' L0 t7 y) e9 y: \
; X( I  b% o! U: m; ?/ b) ~
通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
. w& c, U! T& s, K# o2 s" V(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)
: t; P- b4 ~+ I0 ?
6 k5 Z, f/ L( ~5 c2 x, K& `2 E* C8 C$ @

2

主題

22

好友

643

積分

國中生

Rank: 4

文章
157
在線時間
67 小時
5
發表於 2011-6-13 20:36:50 |只看該作者
這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

2

主題

21

好友

249

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
55
在線時間
32 小時
6
發表於 2011-6-13 22:28:30 |只看該作者
回覆 b1589 的文章
% C  O! j$ E- Q) k6 [6 ]" e' j
' @8 w: L. `+ P4 C% \2 D  `用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦! w; J$ R: m* X8 f) `! {2 F9 t) y

43

主題

45

好友

3201

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1019
在線時間
396 小時
7
發表於 2011-6-13 23:39:20 |只看該作者
謝謝大家!我會參考大家的意見,繼續找管委會處理。3 H. v  ^8 p7 f' E" O; V) m! P
因為天花板漏水,掉下來的不只是水,還夾雜著漆,車子送去洗都還很費力才能洗掉。
8 ^' i% f9 ]; T
& p; y5 B8 K  w4 v9 l' j對於我們社區的總幹事,已經不只這件事了,只能搖頭再搖頭,看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

124

主題

30

好友

1257

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
667
在線時間
223 小時
8
發表於 2011-6-14 00:00:23 |只看該作者
本文章最後由 服務小弟 於 2011-6-14 00:02 編輯
/ J: r6 j8 ]/ x* i/ l
dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
4 S1 S+ j3 f( t9 E謝謝大家!我會參考大家的意見,繼續找管委會處理。3 o1 T; M) _2 `+ |1 d# i
因為天花板漏水,掉下來的不只是水,還夾雜著漆,車子 ...

: ^- ]+ i( e. T* X/ W% L/ J# e' V7 ?, o- p
天花板漏水,掉下來的不只是水,還夾雜著漆,車子送去洗都還很費力才能洗掉。
, i& O+ C( D# i) z. u1 P8 H# X8 M; t/ j
先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....2 m; O/ ]* L$ j, E9 [' L
管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
2 i' N9 p8 j; B$ j5 [* H. t, @! m0 M, f5 x
話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

103

主題

40

好友

5096

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2002
在線時間
1139 小時
9
發表於 2011-6-14 08:57:43 |只看該作者
回覆 dolly7 的文章2 J3 q. V( w% H9 w. ]6 T8 P1 h

& L5 O; C, a- ]9 ~爛總幹事...........

131

主題

181

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
7364
在線時間
4829 小時
10
發表於 2011-6-14 14:17:01 |只看該作者
完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部