不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

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【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
& _# D- b! r( R: ^8 n3 B, c9 o而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
' M, H% d0 p5 p% I坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
3 ]6 M$ }, [- r- T' w2 I8 I9 _　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
" G5 j4 `; e$ n* @的這3個月，成交額高達36至48億元。

　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
: E: Y% H+ _# `1 B  x/ Q突破220萬元。
　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
" [( \1 C# H# q2 W- Q  e落在約240萬元。
　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
; f3 i* e- U3 d7 G口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
, L0 g% r+ V( k% C2 w. `馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
2 U; {; J1 I2 i" i- G　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
: G3 a6 Q. t3 q/ L勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
1 u1 t" k8 C6 o$ |6 {1 ](新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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歐陽

愈打房、房價似乎彈愈高。