不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
1 F6 ^* s: G9 `) t* J2 E/ q3 B1 v坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
+ F+ {  ^$ w/ c　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
9 _4 L8 N5 v% o/ q" K" ^  p宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
1 Z* E/ o$ A( Z5 s$ F的這3個月，成交額高達36至48億元。

7 g8 ^  t0 f7 S- B" U: w　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
突破220萬元。
　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
* D& N) ?7 {# _2 n6 B* y落在約240萬元。
" |% m- I* n8 e* K1 Z9 Q　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
" G% S5 t4 _8 A0 d* o/ r藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
! k' I1 _4 [0 ^- ~口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
0 S, t! C: a; H, H* ?; c馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
2 X' P( l7 Z9 v* r其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
9 r3 a0 p3 d+ ^! e) a! L勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


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歐陽

愈打房、房價似乎彈愈高。