想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
3 d/ g  f( R! U% o8 o/ Y家中出了些事情 得三年才能搬過去
本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
7 n2 o* c, N* T. U! c5 t' x一個月下來 也是可觀的數字
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？

地點： 耶魯 25f
坪數：30
車位： 有
- T6 X- r# `3 k0 F1 ~格局： 兩房一廳一衛
$ Y  t& z/ E4 z8 g) n; u- ^裝潢： 簡單裝潢
( a  T& _3 G! m% u8 K. P* Q" C家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
& t* J2 n+ j6 u  r& }$ q管理費： 2200


以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
6 J) f! }! @5 y- i所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
1 {3 p/ Y6 l' \# a* a8 _上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang
7 m0 T* [+ E# C5 @4 k

9 u3 M) W7 A1 N' {6 F2 A/ W一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
, B% m! D. e: _. t! D$ `千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
1 ~0 H; R- O, X, N真的可惜吶！
+ \  _" J( e5 q- E  |, j房租一萬二或一萬五都不重要，
9 S- B/ [" x# [+ S+ C重要的是要找會愛惜你房子的人，
千萬不要找到奧客！
否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
+ Q0 r' Y1 D1 A& B& O
' C# Y3 x3 ?, }% @' J! L% D+ @後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
5 K8 Q  q* ?" D" r從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好
/ q* j4 {, o1 h/ x! T" K8 M
) _' F2 w0 u% n7 ~3 M8 {有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
2 v1 F9 f2 X# u女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好

: s# U- p5 L7 J+ i& ~同事有間房子出租
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
嚇得同事趕緊把房子賣了