想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
5 c4 R3 i( ?: B( R8 o; C家中出了些事情 得三年才能搬過去
本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
一個月下來 也是可觀的數字
2 o; l- z6 C0 m8 B# X# F所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
9 q1 D0 [3 @( C! p想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？

( q: O. {0 e% g0 e" F+ [地點： 耶魯 25f
9 ^& }# W0 n& U8 x坪數：30
6 k2 Z/ S5 D  [/ P* T) Z車位： 有
% V" N/ O2 _$ l9 W, D; R$ N格局： 兩房一廳一衛
裝潢： 簡單裝潢
+ u* d/ x/ N; k家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
  ^$ t, z/ W3 M3 L管理費： 2200
/ S/ Q% w* [6 H  ~
% S* O0 e& ~4 y
5 A/ g1 @3 ^. E/ e- m以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
2 x# Q8 `2 u# @1 U; r7 D+ H- E3 I7 `耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
5 w# g: |8 J4 @( s* S" P! s上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang


一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
+ R3 @" D, d5 I4 V. c. P千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
3 G* @, Q) Y6 b7 M真的可惜吶！
2 H& g" B& ~  l9 O! d; f: ^; n, L* Y房租一萬二或一萬五都不重要，
# Y. ?/ @/ [: N( c( g重要的是要找會愛惜你房子的人，
( [: S2 E7 ]* U" @千萬不要找到奧客！
( D# W' B4 N9 f4 m$ M. z4 V* N/ E否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
% u* Q) u# r7 v$ u7 J: P1 v
* V/ `" ?# g  p: H- Z# p後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好
; u+ i6 R( R0 D" }9 N" O
有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
* A; V  O. T, ]6 X; H' g6 M9 c! d
+ q7 c; W0 t( i3 }( y7 @: R同事有間房子出租
2 ^0 ~# M, r, }/ F; c卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
; a% q( u2 w1 `嚇得同事趕緊把房子賣了