建商、房仲卡位，迎陸客買房潮

歐陽

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【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
0 m6 a' `# E' A: L# c機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
% T2 F3 z/ p$ |0 d4 `- W' b: {陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。
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3 {6 U, J& ]1 ^# P2 Y　此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
5 ]" c# U6 Z/ P: Z& l5 k% v集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
9 N" F- P0 p/ G9 J& U( Y地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
0 z* s) }/ ?4 ]: ~8 |# u好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
　鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
8 E8 z) ^; i' E8 r，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
; Y) ~2 i5 V: X! x; K9 b$ \4 c1 Z6 f在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
& J" g) W6 l3 b5 ]) c9 w　遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
" q  w" ]4 A6 {8 p# Z- O9 ]和語言的服務團隊等，早已準備好。
　遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
，皆為陸客有興趣置產之地。
　　日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
/ ^4 E- [: C! j2 z7 W' z$ F" r組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
& q% t* J: S! l- [: l3 n套裝行程。
　高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
0 ?4 P. w- S& b/ Y4 x6 l6 u. @宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
產也老神在在。
- c$ Q$ @6 P, I% S& j　房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
/ c. c7 b5 n  @# B1 U6 N齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
' D1 E6 j. C! ~& e電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
8 @0 Y# a+ w3 X  s; d兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
" T* ~" p3 N0 j0 e! B% z! w　台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
* C  z3 K1 v2 H5 @; |* _% e) w  k. U隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
. M; `: w, Z& o- C2 t# D續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
，籌備設立資產服務中心。
　永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
3 B- W0 L& ?  |. j7 u門。
　此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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威廉

對投資客是利多
自住的人是利空...

霸川

會不會又在一次的把房價炒上來

歐陽

威廉 發表於 2011-6-7 10:21
對投資客是利多
自住的人是利空...

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