建商、房仲卡位，迎陸客買房潮

歐陽

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' `' d! W0 H$ ?【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
/ i9 P2 @( e1 p3 s$ T  b% K機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
+ t, t+ r; K, N5 v& ]積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
; m" g" k) v. `$ C% D% N  ^" X陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。

　此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
$ p* l' g/ j! M3 Y1 [集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
, E7 @0 S( d) P+ j4 O- Q地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
9 m1 @" J8 n0 m  q好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
　鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
* D3 q. Z5 F7 i3 S3 Q7 I" [6 \全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
3 K6 a4 @% x1 z* Q　遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
& f" H# N& S& B青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
4 {; M& s1 D* u( r9 c7 N和語言的服務團隊等，早已準備好。
　遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
8 {( f9 N: a; D8 A團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
0 @' Q8 m. d- T% v/ u- L8 [' [$ }台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
" M/ i4 ]8 p/ J& u，皆為陸客有興趣置產之地。
　　日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
3 i( I6 V9 F. f5 u套裝行程。
& F7 b& }& E+ @" ~* ?6 G5 F　高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
產也老神在在。
　房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
/ a  q# I( e: U& K" N0 y+ q2 i& \齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
* U2 f$ u) N& q- H電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
0 m, M& t+ N" R- I! S兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
1 b. h# [$ [) n& G1 |5 p) C8 u: w# y5 _$ b　台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
. i+ ^: C* Z: U隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
* G, r. ^9 W# G3 Z/ D，籌備設立資產服務中心。
　永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
% E3 Z& t* Y) P3 l資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
. u: R1 Y. l# H: z5 [7 R3 l' O門。
　此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
3 }# @  u2 h. E; _% ^+ K' r上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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威廉

對投資客是利多
& s$ @0 K' r$ X  v自住的人是利空...

霸川

會不會又在一次的把房價炒上來

歐陽

威廉 發表於 2011-6-7 10:21
; G+ ~1 _; h4 {) M3 }) i3 }對投資客是利多
自住的人是利空...

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