已成交

大耳朵

3 G, s$ X6 p3 E0 z. o
1 Y. t) ]; ^& B: k. r8 }% K. d- A已成交

dfman507

回覆 大耳朵 的文章
- i0 Q/ }4 }0 K0 R( f. G! b  C- N
3 k* V- C1 H* g: U, k 推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
回覆 大耳朵 的文章
$ Z  L& _, u* k8 y- O. Z" v& V
) `+ M4 Z5 k1 D1 }7 {, M   推+1

謝謝大大~~~

midui

) }4 ~, w) L( G$ _# D: Q. }主建物32坪、公設比6%....

1 q  {3 F  F& s3 q 這算誇大不實的廣告嗎?
! u, b* w) z" l8 l
+ v! U1 F8 R* Q. e' i1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 11:45
主建物32坪、公設比6%....

" M6 w2 m) r# c) r- g 這算誇大不實的廣告嗎?

2 V3 F8 s4 T7 T: j6 W2 O2 B
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
3 C9 N0 ?7 d& G; Q. y7 V& F這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
公設11.11坪
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
. ?8 {) u  l% J. V6 x- l(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
( s" G: T' y1 t' A% t
5 E$ }- L6 |: M0 C1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
0 T- R) u5 O' m- O大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
% a" c# Q! J, t9 C* I( _* ^* ^6 K0 {+ X這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
, `2 t5 e. y/ R2 Y6 U建坪46.47坪(扣 ...

  ^9 ^/ F- \! I, e( d( R
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?


* l' r! U# [* g9 y1 I/ a# ~售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
; X8 f* r! M$ [) c' j3 F
# c6 i; p( t0 t- j單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
$ t3 G0 D+ j: x) ?  t* y樓層：20F/27F
屋齡：4年
/ M$ m6 c( w: P; x+ Z/ w型態：電梯大樓
5 u" A3 j, ?3 Z0 H) _: f用途：住宅
車位：平面式停車位

  j# |% z' h. G5 B2 I# }

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
3 D  b: c3 b) Q' i沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

- ?9 C" s! A& M謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!