不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

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【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
4 k& n; J/ g  v5 I7 t0 c資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
. d6 j" W0 _8 m  t# w$ [8 U5 n公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
; }7 u$ {6 J# h" ~7 F市的財報評估產生困擾。
% [2 F: X0 R! G3 P/ |) Q. @* v9 n　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
7 A! {3 l1 b( e較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
2 \- h1 }5 E% J! |3 }+ N失真」。

' C+ [% e: s# C7 l　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
8 y' D( H1 O" {3 [準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
! Y0 P1 M1 N" I5 X3 K影響的上市櫃公司範圍將很大。
6 @2 l0 D- u% f2 k. }3 }　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
6 W; j$ n# k0 y固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
1 w0 E+ y/ k; L, q7 Z: o" I出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
0 y9 n4 J$ t7 S5 P  W$ @崙／台北報導)

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歐陽

根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
$ w. ]6 D; C: v' P+ m管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
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