不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

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: b" `# b& S& F' {' k$ t8 E) S【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
市的財報評估產生困擾。
% m' Z9 S, s7 ^; _　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
" Z& I5 h, G9 k* k3 d不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
- {5 n9 D- z& s. b失真」。
1 Q; R/ B/ j' a; J+ n8 n* t) {
# S) i' w  H4 I　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
* U' c2 [! I5 h. }" C* i& ?準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
影響的上市櫃公司範圍將很大。
6 ]2 e! z+ c2 ?8 O　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
+ D+ p- ^. K+ n  |5 o固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
3 X* R& b+ w1 @$ K7 b8 }: ~管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
$ H: D8 }7 D' a5 t! Z" X7 l1 m5 X崙／台北報導)

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歐陽

根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
) I  ]& k0 B9 k( A  I0 t管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
出有違「與國際化接軌」的政策。