不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

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8 T8 Q+ {8 o8 T) Z2 f& c3 A【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
9 V7 X4 n9 ^" g資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
+ m0 y/ Q3 t6 U( Y公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
* j. A9 N% `7 @市的財報評估產生困擾。
4 A6 I, X" I0 K# h9 O　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
: [9 b  Z  K) R$ [% k不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
失真」。

7 R* Y. v/ N4 r$ Z- z9 ~& j　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
' f# E3 r( [3 g; K4 c準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
8 b+ C/ U' I) a* h影響的上市櫃公司範圍將很大。
6 [( `4 a% o' t( }; ^　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
$ E+ U- |+ ?8 ~' A3 V8 X固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
5 n# U" t2 Q  Z$ d# m管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
" q$ W7 T6 q+ d* r1 \% w7 a# }$ N出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
崙／台北報導)
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歐陽

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