管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
9 `1 d6 [0 Z+ B1 Q$ Z# i管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
! l, ~0 G% `, D4 j5 l我朋友回應：不用了
4 H8 j; m! \1 z) l
, a" f7 Z, Z; J. U4 q心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？
2 T2 B! a& C2 j) m
7 ?% I9 U! {  R. }; p; W如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

雅麗卡

應該是屋主拜託的吧,
6 _8 v3 _. b% ]. F  I而管理員也會想說幫你省仲介費
# D$ B0 q$ b, u# w7 C2 p8 e畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方很自然的會去問管理員
+ J& {* T& v: F* y) b; ~/ L4 z不過有規模的物業公司似乎不應該這麼做,但是是屋主委託,又不能不幫忙(只是擋了仲介財路)
5 @& O; _) o; |; A! ]通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
/ v/ N/ H) j" j9 O6 G! S7 q當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

johnshuetw

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
(畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

2 \" {: h" V) h
. f2 ^* t: Y2 y" X- P" _+ f  G有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫忙,
現在社區也有這種情形,不過不管如何總是買主要自行判斷,那只是多一條管道而已.

大黃蜂

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
6 _5 c5 D; U( j% s% I應該是屋主拜託的吧,
- [# y8 c( u, e  H) Z而管理員也會想說幫你省仲介費
7 f; E- i1 q& \2 N( D) ~2 s- s% U畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

以前住板橋社區時仲介進來看到我們的管理員就像看到土地公一樣，之後也是跟仲介聊天才知道房仲業者的一些地下文化，還有管理員都怎麼賺外塊的

可可的爹

回覆 涂爸 的文章

: o2 H% Q8 h+ S2 ~' U  x  j中部很多社區都是這樣，管理員都很主動熱心的幫忙住戶賣房子，
還會做來客的回報，    對北部人的我來說    有時還覺得挺好笑的
! s$ y5 v1 p8 m1 R# a

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
' Y9 t  B' D& l; I: |- c$ g通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
但如果成交可以省至少5萬!!

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

大黃蜂

2 |5 J& H% u7 Z% Z4 {

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
去年在北大,遇到一位管理員,
' i5 Z8 i! R7 C# v3 u/ `; h他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
- C0 |1 P: C/ ~2 {3 D) m! x& w1 @但如果成交可以省至少5萬!! ...

7 E! ^5 h( W; c3 H; t2 r' B8 h- d
北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
" t; H5 e  y& z4 E- k8 C我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

快樂讀書會

. K. z+ i* [9 z' T
  k0 O9 `. W3 k; F( `不動產經紀業管理條例 第三十二條
7 ?+ Z" J8 g0 X  g6 C非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
$ @( Z  {8 d% N. p並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十
6 e. b- V6 V: p( l( D# r: ^萬元以下罰鍰。
0 Y4 ]  C7 X& Z+ A% y公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
1 |1 `. k/ B; I, m3 ]所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.