管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
- y) W8 q$ W( F) ]管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
; J6 f/ ~. a& [) I1 G( C% F8 l* D我朋友回應：不用了
7 U: r, M6 c4 ]; \8 S* J! \
心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？

如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

雅麗卡

9 O& s6 z0 i6 _3 Z9 j應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
1 ~; Q4 g% Y# x畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方很自然的會去問管理員
, r1 @; F1 j. F; \不過有規模的物業公司似乎不應該這麼做,但是是屋主委託,又不能不幫忙(只是擋了仲介財路)
1 c1 A  E" D0 s* j通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
0 M8 b/ j5 H' x, [) g. Z& i4 |當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

johnshuetw

# }- h& q% ?& A" E& T% r

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
應該是屋主拜託的吧,
; w. U9 ?2 s/ J2 q而管理員也會想說幫你省仲介費
/ r# N- m: X- |. c9 q3 {4 s(畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

0 }4 ^: {) L+ B0 b' v2 ?
4 {* _. I$ C! w( |有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫忙,
( J, c9 [0 R0 o" B, s6 g, Z5 y現在社區也有這種情形,不過不管如何總是買主要自行判斷,那只是多一條管道而已.

大黃蜂

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
( F6 u3 e0 k9 z) r畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

# R, {- [. G# P% o, P: l; O% F) }  S
以前住板橋社區時仲介進來看到我們的管理員就像看到土地公一樣，之後也是跟仲介聊天才知道房仲業者的一些地下文化，還有管理員都怎麼賺外塊的

可可的爹

回覆 涂爸 的文章
( Z( }, A+ W9 Z" }! _
6 t) ^, D+ V; ~# d0 K4 p8 v$ d中部很多社區都是這樣，管理員都很主動熱心的幫忙住戶賣房子，
還會做來客的回報，    對北部人的我來說    有時還覺得挺好笑的
& A) x4 j. P3 s

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
- o/ d. E8 V1 }9 f$ c他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
但如果成交可以省至少5萬!!

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

大黃蜂

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
但如果成交可以省至少5萬!! ...

1 `( }) u5 y+ d北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
6 @- `6 t8 A  e! [, Y我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

快樂讀書會

( e; e, o. R( ]  O% k0 k+ Q不動產經紀業管理條例 第三十二條
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* k" J& W4 h' R; y* c& {2 o萬元以下罰鍰。
公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
$ t8 j3 P+ u5 u  L8 f止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
! H+ C9 L; s" O科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
+ W& U  B) X1 I所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.