急售潮趨緩，房市已走過最壞時期

歐陽

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0 b, Q# E2 |* {8 e2 E+ H1 Y* {【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
# ^/ C0 ?8 z2 H- ?7 r型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
* {/ Y0 H0 u( F. C& q6 N前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
38％。
0 L6 A" X  G% ?% n. q　　奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
* Q- r% E/ M% c. B2 r4 A" Z期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
9 x/ U% _4 a  x. v+ @# |固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」
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+ Z& Z- a+ [) D　　永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
$ q8 L) g, O* A) p( B3 H跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
: w4 r3 X5 ?' G% E大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
% D) _. A5 ]% `) W: ~依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
: u! {9 r: A& E% ~7 q" P受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
) \! ]  L, v1 V* k$ M1 D( U$ I報導)
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霸川

房市利空近尾聲,

7 O% O4 x8 ?  R' ~8 B* V都還沒感覺到開始,就要結束了