急售潮趨緩，房市已走過最壞時期

歐陽

( P) P% T* \! o5 x【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
- ^: E0 f( H+ ]0 J$ ?1 Y! E- r' Q型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型
) ~  v* I$ y2 b4 x* Z# J. K大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
# ]. A& v; y9 a# r前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
9 R1 B" i4 F, ~/ j38％。
　　奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」
/ f* A' |) e4 {' [6 X% s& L
( k3 x2 l5 T- |　　永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
5 B/ u: ^! F4 y& p' r5 [大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
報導)
- X* [0 V9 H4 ?0 V  F

7 g* _% p1 M- F; J

霸川

房市利空近尾聲,

都還沒感覺到開始,就要結束了