急售潮趨緩，房市已走過最壞時期

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
0 U& a) |5 v" O& l9 P& ]$ J型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型
, Q/ Q. l& l* Y大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
# J% l. ]& h2 U& U$ s量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
38％。
　　奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
1 F6 t4 t5 `9 ?4 v! d期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
0 K" X' R1 k& j; C9 P! v而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
6 ^3 q5 z/ e- T' S固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」
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2 W1 a! j' D7 o4 J3 `2 g　　永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
2 w) X" y# i/ L5 w  ?- s  `7 r  a大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
7 w; @1 \; o  x# A依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
# q5 y$ ^4 k! @% B; i受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
報導)
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霸川

房市利空近尾聲,

5 i* B) y7 K0 h' {5 I都還沒感覺到開始,就要結束了