三峽林口基隆 搶攻首購族

阿康

【柯玥寧╱台北報導】北市房價居高不下，造成建商將推案主力放到三峽、林口及基隆，預計在今年928檔期，三地區皆有百億起跳的新案推出，搶攻北市首購族。同樣距北市開車約20分鐘的林口、三峽及基隆，房價相近，但環境訴求不一；三峽北大特區以環境單純取勝，基隆新案強調生活機能成熟，林口則是因捷運機場線動工房價最具想像空間。
9 ~( v. R0 m1 u1 f) |# J
各有特色
以預算400~600萬元的首購族來說，想擠進台北市的房市窄門，除了考慮外圍行政區的老舊公寓，其他選擇幾乎少之又少，因此每坪行情1字頭起跳的三峽、林口及基隆成屋，能抓住不少首購族目光，以同樣的預算可入住2~3房的新屋。三峽、林口一直都是新成屋推案熱區，如今行車相同時間的基隆市暖暖區、安樂區，預計928檔期將推出「台北Fun house」、「城上城」搶攻台北首購族。

# c- s6 A" t" Z5 F" _4 J; b/ q捷運帶動林口房價
6 g9 X3 R/ t& S1 D) B5 @) T目前因為林口的捷運機場線正在動工，增添了對未來房價的想像，近來不僅自住客看屋人潮增，以投資角度看屋的客戶也明顯增加。永慶不動產林口佳樂福加盟店店長潘彥竹說，林口地區的三民路、文化二路一段、八德路、三民路區塊內的成屋，因為近未來的捷運機場線，最近不少客戶指名看屋，且不少是以投資角度出發，區域內新成屋每坪行情約15萬元，較其他地區的成屋行情多出1~2成。
" P) @$ F' Q6 [
3 ?8 n. Z7 R: w1 d/ U雖然林口有捷運正動工中，但有些買方受不了林口冬天的濕冷，轉而選三峽北大特區。住商不動產台北大學加盟店經理張新宏說，因2000億優惠房貸政策，三峽北大特區的成交量自3月以來逐月成長，8月業績也較前1月增加，房價則是未見明顯起伏，現在仍以學勤路的房價最佳，每坪16~17萬元，其他路段的成屋，每坪12~13萬元。
7 U; c: Z8 D/ N, a3 W* ^6 s6 s& O推案熱區的林口、三峽兩地，在928檔期除了標準2~3房產品推案，另有遠雄建設的「未來之光」，及案量超過百億的「麗寶世紀館」加入戰場，都是以換屋客為訴求。據了解，「未來之光」將採與「大未來」相近的規劃，以大坪數產品為主，目前開價未定，但依每年遠雄新開案價格成長10%計算，每坪開價可能將近30萬元。
4 ~# @: J& E/ W6 Z3 A6 f/ L
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 04/IssueID/20090824

鬱金香

希望以後都是環境單純

道明寺司

希望以後都是環境單純
chialee 發表於 2009-8-25 11:53

8 ^1 Y. f# O. X  Y  X# d
7 {  p8 J1 D: {- i8 h/ ~: q4 l我覺得依路段 . 像學勤路單純 , 大學路 大義路 學成路 自然不同 .

celinachen0429

阿康 發表於 2009-8-25 09:08
7 d2 E3 ^* D, E【柯玥寧╱台北報導】北市房價居高不下，造成建商將推案主力放到三峽、林口及基隆，預計在今年928檔期，三 ...

' w4 x. U1 U. M. o; R2年後再看這篇報導, 有沒有覺得自己當初的選擇是對ㄉ!哈

我愛家

回覆 celinachen0429 的文章

9 l# G  ^5 B+ u  W太可惜，我去年才知道，
  K5 i2 b) ?! V看了就買，像在買菜，
當時鐵雄（京都）像在賣菜，
問一棟，在看和比較的同時，一棟棟就接著賣了，
! \8 B' R9 }, d4 l1 |% F! x" D所以趕快訂一棟，貴是貴一點，但住得算滿意，
/ g; y0 P+ }+ w! s（兩星期後，京都就賣完結案了）
買了之後回家，覺得太匆忙，本想退了
8 R! J+ O9 Z( O8 `: _8 i! i但還是喜歡，就， 不小心成了北大市民，
總而言之，我喜歡。。。。。。
5 m! ]3 u# x! |9 l5 [
0 K% y2 N" h3 `! i' ?3 F

celinachen0429

我愛家 發表於 2011-6-4 12:15
回覆 celinachen0429 的文章

6 X- m5 F9 I+ ?/ S/ |& P太可惜，我去年才知道，

, S1 o9 _: w9 s( w  Z/ Y恭喜你~我想搶京都兩房都搶不到~~~~~~~~~現在只有跟原住戶買二手的~都貴阿!!

傑西

回覆 celinachen0429 的文章
7 }% ]8 [4 q' K% |
我就是買二手的啦
# b' F$ n* ]7 C( g不不不
我是三手的啦

9 q9 L. [. }# q. S- x真是萬般無奈要買到就要買三手了

celinachen0429

傑西 發表於 2011-6-4 13:44
回覆 celinachen0429 的文章
% x% l2 O' w. }8 ^- T
我就是買二手的啦

9 f+ Z* v& w$ x% o9 p住的還愉快ㄇ??我想你是很喜歡才買的ㄅ, 喜歡最重要!哈~