REAT今日標，國壽、新壽搶

歐陽

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( B3 |8 D- D" \1 L* v% U【時報-台北電】新光松江REAT標案今（18）日上午將開標，底價21.
26億元的3棟大樓，市場預估至少飆上23億元以上，原不動產所有人新
8 N/ w) m5 M! c5 N光人壽有意標回3棟大樓，而其他壽險同業如國泰人壽、富邦人壽、台
* L. L: W) D/ V3 c2 o7 A( L6 Z灣人壽也可能出手搶標。
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7 t5 k  K. i% k% B" {　富邦人壽已在16日以20.11億元標下三陽忠孝大樓1-3樓，保險局副
( K* e$ g  A: @7 \+ G& @+ `. Q, U局長陳開元表示，已要求富邦人壽說明整起標案的價格評估、後續使
+ O3 P. X9 [$ v0 X6 ~用情況、投資報酬率等，例如富邦人壽標下三陽大樓的租金報酬率是
否高於中華郵政2年定儲利率加碼2碼，富邦人壽都必須向保險局說明
% S  Y8 I; h! @$ v/ W清楚。
　由兆豐銀行管理的新光松江REAT，標的物即是原新壽投資的松江大
5 w) Z& o6 F  G5 M2 R* S3 C  _. Q2 E* H樓、承德大樓，以及板橋大樓，當初以13億元發行，目前如臨近新板
  b* d2 g8 Y7 B: z特區的板橋大樓、位在松江，以及長安東路口的松江大樓，價格在這
幾年都已高漲，因此兆豐銀底價訂在21.26億元，開標價應會更高，昨
, \1 o( s( S7 F( y$ Q. n; O1 O5 b日傍晚有意競標者都已經寄出標單，今日上午將開標。
4 d- U' V0 K2 d" ]+ G7 E1 `* C　由於3棟大樓內有許多是新壽業務單位或新光銀行等使用，在缺乏優
. z* Y1 |3 K0 c9 ]質商辦投資的情況下，新壽有意標回3棟大樓，若是新壽得標，高於當
初成本的部分是否能當成獲利認列，亦或只是擺回現金部位，繼續以
成本列帳，目前還不確定。
2 G5 j& T4 G' T( h: ]5 ]6 a9 c& ]　相關人士指出，這次REAT應有多組買家競標，若是其他公司得標，
+ ]( U0 J1 A0 h$ N4 u新壽就可完全認列高於13億元的獲利。(新聞來源：工商時報─記者彭
禎伶／台北報導)


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歐陽

這次REAT應有多組買家競標，若是其他公司得標，
新壽就可完全認列高於13億元的獲利。