關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
+ j. z5 _$ C0 _8 _若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～

6 Z, C2 f( l$ K. c9 l; t" g0 e我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
6 i4 x8 d- k# P若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
! |1 a3 d+ ?7 c5 I% Y5 f+ h也就是說整個就像是一個毛胚屋
這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
) ?  R/ H# A0 W4 u! v因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

# d3 y* V: T# [' J: \6 S( W1 ~希望能了解一下
好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
5 P5 C2 c5 u# P+ z% U建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
4 h; O0 S6 L: v: p8 ]阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
" P+ o6 ]# h6 m) ^以碧連天為例
原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
建商大概退多呢？
# ?- C) j8 o) i. e仲介的說法是只退二、三十萬
我是覺得好像應該沒那麼少..............
3 ^2 D0 n% X5 t4 }謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
! I: n& T' i1 w! v3 Q  |及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
後來光淋浴玻璃就花了1萬8
: d) Z4 X( w+ I  [- ~, d$ R真的不划算

foreseer

5# 弘仔


+ W& J. a* o$ z請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
哪種玻璃、尺寸與厚度
我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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還請刪除並見諒啦～～

我最近在北大看屋（透過仲介）
5 A6 D2 C' {; L, n$ E7 K7 u% u想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
6 ]+ w4 E. l( D4 F/ z" ^4 o3 k若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
8 w: w* e1 Z6 ?7 \8 l4 u6 i啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
  @) y% f6 R6 T  y' K你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
重要的是屋主想賣多少錢
  ]: q$ h0 E( p% P你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉