關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
* n% ?  H* f3 r1 b, u& c' s所以po在這
, e& G" o4 V9 p" e) q0 ?若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～

7 \9 N' N# I" C( G; F% y# [我最近在北大看屋（透過仲介）
! \9 m2 y. M. U! |6 b: x想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
$ U8 a* q  C5 V% e* J/ c/ ^+ V若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
也就是說整個就像是一個毛胚屋
3 `- _8 w4 A% a5 ~這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

  y9 p$ S8 P) p希望能了解一下
好在考慮預算和談價上有個概念
$ o. k2 i$ T9 D8 m先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
: a# P1 a* u% H6 ^! l7 R+ V% {: j建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
% u* S+ c! y- x9 G+ O阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
以碧連天為例
原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
+ N- K4 B* ]' g9 k4 V建商大概退多呢？
' K$ ~) H0 }' c  y仲介的說法是只退二、三十萬
我是覺得好像應該沒那麼少..............
謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
3 a/ h2 d$ s2 |及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
$ ~; K( U, Z% }$ H. S4 S後來光淋浴玻璃就花了1萬8
# \5 D- l, z, q3 G+ S! T真的不划算

foreseer

5# 弘仔

9 R2 N/ V* I2 z, y& k( _' l
: c$ P' m' [  |1 L* S& \請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
2 `7 S  F! ]& i' [! I哪種玻璃、尺寸與厚度
我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
若有不妥或違反規定
( I! N3 k* q+ U% ]$ Z8 J2 f+ Z還請刪除並見諒啦～～

我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
# c& m  G1 V6 H7 V2 J若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
  \! f( ]5 q4 ^, y你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
( Y7 L( Q: C8 i+ y, s其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
  i( a/ C* r- }6 S9 }1 x( a重要的是屋主想賣多少錢
) u" O* @. \" P7 V你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
3 f" t* I  j9 `1 w一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
2 L, y$ v% W) Y據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉