關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
) ]* l1 i  w/ x* G6 }所以po在這
若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～
# ?. |) @( `9 w4 B
我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
0 o. x; j# C4 z0 }& O以遠雄較貴的建案來說
* {5 w; e  k. N- t; r0 c, L若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
3 H& V8 z7 u' @' q9 w$ }也就是說整個就像是一個毛胚屋
' h0 K5 J. l$ _# X這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

$ [) s" |9 e+ M% N希望能了解一下
  y) b2 e7 }' V' S- F1 d4 M5 o5 w8 N好在考慮預算和談價上有個概念
0 m3 d: `0 b; l9 L% c$ |8 C先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
/ @, }0 G( T* Q: q4 l建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
7 \2 C1 c9 e6 l- p建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
  q) K% L: n; i+ Q: i/ p阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
# ?& |% ]; Z2 G4 w! P6 q8 Z以碧連天為例
4 Q, R8 T9 a* {- L; }: N原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
建商大概退多呢？
7 c! g/ G7 r' r; a  w/ l& h9 K9 L) s- v仲介的說法是只退二、三十萬
- J# H; c3 P1 A! w" X$ b我是覺得好像應該沒那麼少..............
, r# |* |% u5 i& w" ~& N& w* a謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
0 t, m% P  r9 q. c後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算

foreseer

5# 弘仔


& J4 e5 Z. J3 \請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
哪種玻璃、尺寸與厚度
我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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6 G+ |* C. s7 z- h2 K以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
% O. c( Z/ J0 @& k9 E其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
; B6 O  k8 r: X! b# P( ^重要的是屋主想賣多少錢
你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
. ^. T5 D* D; x* w: c4 {9 G0 z( r+ `, u據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉