奢侈稅開徵掀以租代售潮，大台北房租恐降5至10％

歐陽

【時報-台北電】奢侈稅條例6月1日上路後，房市將出現一波「以租代
. b+ y1 e6 z- _8 R! a. K售」潮，投資客釋出大量物件出租，恐將衝擊租金行情。全台最大的
租售業者永勝租屋管理指出，預期6月份待租屋將暴增至少1倍以上，
「台北市租金行情將下滑5％、新北市10％，但不會崩盤！」
; U! i' S# F& Q% |8 [% t  [　　永勝租售管理執行長徐銘達表示，市場供給量一旦放大，將吸引
/ [( H" t9 m: L外圍人口進市區租屋。以台北市為例，當中山區租金降價，就會吸引
板橋租屋族轉進中山區租屋；而板橋租金若下滑，則可吸引土城租屋
. W6 ]: \; l! U  C7 ]! k族轉進板橋；土城租金下滑，吸引三峽租屋族轉進土城，因此，租屋
% L+ f! L* x! S* I4 S( k6 f+ S5 t' ?仍有其需求。

　　徐銘達強調，奢侈稅上路後，市區例如台北市區、或台中市的5期
( `) q' O8 S. |% b" S% ~. r& \重劃區，租金行情頂多降5％，但愈是邊陲區域，租金降價愈是明顯，
* \! r. h7 q# f  @, q, \- I, k唯獨中科園區例外。信義房屋中科園區店長陳勵信表示，台積電中科
廠動工，數千名工程師將於今、明年陸續進駐，帶動中科園區租屋行
( [$ O$ W9 o9 o( M% u: M情。(新聞來源：工商時報─記者曾麗芳／台北報導)
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洪阿民

吸引三峽租屋族轉進土城

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5 B5 ?6 K' M8 Q& G; c一如小弟一直主張，家有老人和學齡兒童的上班族，我不建議來三峽 (北大特區) 租屋
但也別忘了我們這裡仍有學生族群，學生應該不會沒事租到土城去吧 =.=